Smakfull marktvåa med uteplats
Välkomna till Skogslyckegatan 40, ett drömboende i markplan för Er som vill bo i ett trevligt läge med närhet till både city och fina naturomgivningar. Nu ges chansen att förvärva en modern och stilren marktvåa som färdigställdes 2019. Denna bostad erbjuder en harmonisk kombination av hög standard och bekvämlighet samt en härlig uteplats mot lummigt skogsparti. Man välkomnas in i en hall med plats för avhängning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum i kombination med den moderna interiören ger ett smakfullt intryck. I köket finns inredning från Marbodal, bänkskiva i laminat, kyl/ frys, spis, ugn, diskmaskin och fläkt. Från vardasgsrummet når man den den stensatta uteplatsen som bjuder på ett insynsskyddat läge mot skogsparti.
Sovrummet är väl tilltaget med fönster mot härlig grönska.
Duschrummet är helkaklat med golvvärme, handfat, spegelskåp, toalett, dusch och tvättmaskin.
Här bor man i en stabil HSB förening med god ekonomi. Som medlem i föreningen erbjuds man faciliteter som hobbyrum, övernattningsrum, tvättstugor, gym och bastu. I närområdet finns Johannelunds centrum med bland annat matbutik, frisör och pizzeria. I närheten finns vackra Stångån med fina promenadstråk samt Johannelundsbadet.
Linköping city når man snabbt med goda bussförbindelser och bra cykelvägar.
1 795 000 kr
58.6 kvm
2 673 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 4
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Jennifer för mer information kring Skogslyckegatan 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Jennifer?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hall med klinkergolv och plats för avhängning.
02
Kök
Elegant kök från Marbodal med ljusa luckor. Den maskinella utrustningen består av kyl/ frys , ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Spotlights i tak. Parkett.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök vilket bidrar till en luftig känsla. Utgång till stor stensatt uteplats i västerläge med eftermiddag- kvällsmål. Parkettgolv och ljusa väggar.
04
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och härlig heltäckningsmatta.
05
Duschrum
Helkaklat duschrum med toalett, handfat, dusch, tvättmaskin och golvvärme.
01
Beskrivning
58,6 kvm
2 (1 sovrum)
1 av 4
02
Byggnadssätt
1956
Föreningen bildades 1956 och äger fastigheterna Tenndosan 1 och Tenndosan 2 med adresserna Skogslyckegatan 26-56 och Skogslyckegatan 19-41.
I föreningen finns 242 lägenheter och 10 hyreslokaler.
2003 - Stambyte
2013 / 2014 - Byttes all el i föreningen
2016 - Renovering av källarlokalen på Skogslyckegatan 41, där finns gym, övernattningsrum och bastu.
2016/2017 - Byttes alla fönster
2019 - Byggdes 4:a nya lägenheter och solenergipaneler har installerats.
I föreningen finns tillgång till ett flertal olika lokaler som bastu, gymlokal, hobbyrum, KUL-Hus, tvättstuga och övernattningsrum. Det finns även pallkragar för odling.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
92 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-24
Tomas Eckerud, HSB Östergötland,
04
TV/Internet
Kabel tv ingår i avgiften.
För bredband tillkommer en avgift om 125 kr.
05
Uteplats
Väl tilltagen uteplats i markplan, mot grönområde.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 250 kr/månad. Har separat kö.
Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 125 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 188 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Föreningen har 89 parkeringsplatser och 105 garageplatser varav två för MC som går att hyra mot en avgift. Det är bara tillåtet med en form av parkering per hushåll. Föreningen har en kö för den som är intresserad av en plats. Inom föreningens övriga ytor gäller parkeringsförbud. Besökande och övriga hänvisas till den kommunala parkeringen med adress Skogslyckegatan 94.
01
2 673 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
125 kr till kommer för bredband.
180 kr/mån
300 kr/mån
480 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,344
0,344
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Takpannan i Linköping
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 673 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
125 kr till kommer för bredband.Försäkring
180 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,344Andelstal insats
0,344Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Johannelund
Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.
03
Natur och fritid
Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.
04
Kommunikationer
Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.
Pizzeria Duvkullen Linköping
378 m
Pizzeria Tropicana
381 m
Smörgåsfiket
424 m
McDonald's Braskens Bro
901 m
Pizzeria Don Quixote
902 m
Förskolan Skogslyckan
217 m
Personalkooperativet Trähästen
293 m
Dibber Parentesen förskola
346 m
Kulturen, Daglig Verksamhet
386 m
Nya Munken
494 m
Lidl
1,15 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,23 km
Hemköp Storgatan Linköping city
2,94 km
Hemköp Linköping Lucullus
3,19 km
Yngves livs
3,26 km
Tannefors station
931 m
Linköpings resecentrum
3,42 km
Linghems station
8,79 km
Vikingstad station
13,5 km
Mantorp station
22,43 km
Tenndosan
86 m
Övre Johannelund
157 m
Johannelunds centrum
409 m
Nedre Johannelund
529 m
Munkhagsgatan 74
623 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö827 m6 min5 min22 min
-
Vatten675 m4 min4 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.