Tingstagatan 5a
Tingstagatan 5a
Lucas Larsson Jonsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Tingstagatan 5a

Utgångspris

895 000 kr


Utgångspris

895 000 kr



Oxelbergen— Norrköping

Tingstagatan 5a


Kommande försäljning
Utgångspris
895 000 kr

Oxelbergen— Norrköping

Trivsam 1:a med hiss i populära HSB BRF Storgården!

Varmt välkommen till Tingstagatan 5A där vi finner denna fina lägenheten med många trevliga original detaljer!

Lägenheten sträcker sig över 33 kvm med högt i tak och bra förvaringsmöjligheter. Denna lägenhet passar perfekt för dig som söker ditt första boende eller för dig som studerar i Norrköping!

Här bor man i en trygg & ekonomiskt stabil förening med låg belåningsgrad. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen såsom gästrum, gym, bastu och en fantastisk innergård med grillmöjligheter och uterum med infravärme.

Området Öster erbjuder närhet till Norrköpings Citykärna men också härliga promenadstråk och grönska!

Välkommen hem!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
33 kvm
Avgift
2 202 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen hem!
Tingstagatan 5a

Välkommen hem!

Med högt i tak och bra förvaringsmöjligheter!
Tingstagatan 5a

Välkommen hem!

Allrum

Med högt i tak och bra förvaringsmöjligheter!

Med plats för matplats.
Kök

Med plats för matplats.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Parkettgolv samt målade väggar, hatthylla.


02
Kök

Parkettgolv samt målade väggar, kaklad vägg ovan bänkskiva, ugn , mikro, kyl och frys, diskho, spishäll, spisfläkt samt vita skåpsluckor.


03
Badrum

Våtrumsmatta samt kaklade väggar, WC, handfat samt dusch.


04
Allrum

Parkettgolv samt målade väggar, klädkammare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

82 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett tecknat gruppavtal för bredband 500/500 via Telenor.
Kabel-tv levereras av Com Hem.
Ovan tjänster ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

1 st vindsförråd och 1 st källarförråd följer bostaden.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas i området.


Ekonomi

01
Avgift

2 202 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg samt kabel-tv via ComHem och bredband 500/500 via Telenor.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,324%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade att höja avgiften med 2% fr.o.m. 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Storgården. I föreningen finns 231 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Storgårdens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 i Norrköpings kommun med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51. Husen färdigställdes år 1936-1937 och består av 231 lägenheter.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I denna försäkring ingår bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar ej att genomföra några större renoveringar eller underhåll kommande verksamhetsår, enligt samtal med vice värd 2021-12-16.

Planerat under räkenskapsår 2021/2022 enligt årsredovisningen för 2020/2021 är följande: OVK, stamspolning av köksstammar, ny cykelparkering, målning undersida av balkonger.

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade att höja avgiften med 2% fr.o.m. 2024-01-01.

Gjorda renoveringar

2001: Renovering av balkonger.
2003: Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2003-2004: Badrumsrenovering och byte av vattenstammar.
2006: Injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-TV nät samt besiktning av badrum.
2008: Uppfördes miljöhus.
2009: Renovering av tvättstuga, målning av trapphus och ventilationsåtgärder.
2010: Ombyggnad och övergång till kollektiv el-avläsning.
2011: Installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar påbörjades.
2013: Plattsättning på gården.
2014: Byte av belysningsarmaturer i trapphus och källare, fönstermålning samt byte av brandvarnare.
2016: Gemensam gym- bastu och relaxavdelning byggdes i källaren.
2017-2018: Målning av tak.
2018: Renovering av tvättstuga. Iordningställande av nytt övernattningsrum på Styrestagatan 10.
2019: Byte av samtliga hissarmaturer samt 9 stolparmaturer.
2020: Installation av solceller på samtliga fastigheter samt åtgärdat sprickor och bytt ut trasiga mjukfogar.
2020/2021: Nyplantering av häckar, målning av järnstaket samt målning av trapphus.
2022: Spolning köksstammar. OVK-besiktning.
2022/2023: Föreningslokalen på Östra Promenaden 51 har blivit iordningställd. Nytt styrelserum på Odalgatan 23A är iordningställt. Källargolven har blivit målade. De nedre balkongen är målade undertill. En fast större solsoffa har byggts på gården.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en stor innergård med gemensam grillplats, inglasat uterum med infravärme och flera sittgrupper.

Föreningen har flera gemensamma utrymmen:
- Övernattningsrum för uthyrning
- Gym utrustat med bland annat löpband och motionscykel, hantlar, pilatesboll, bänk och multimaskin.
- Bastu och relaxavdelning med loungedel och litet pentry med kylskåp.
- Snickeri.
- Inglasat uterum med infravärme på innergården.
- Cykelställ och cykelkällare finns på flera platser i föreningen.
- Tvättstugor finns i samtliga hus på källarplan, som bokas via elektroniskt bokningssystem.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 202 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, hushållsel, bostadsrättstillägg samt kabel-tv via ComHem och bredband 500/500 via Telenor.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,324%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen beslutade att höja avgiften med 2% fr.o.m. 2024-01-01.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Hantverkaren

248 m


Pizzeria Linda

363 m


Pizzabakeren Norrköping

374 m


Vikbolandets Hjort & Vilt Foodtruck

386 m


Pizzeria Mamma Mia

392 m


Lärande Grundskola Östra

170 m


Förskolan Gården

208 m


Gustaf Adolfsskolan

249 m


Växthuset förskolan

375 m


Förskolan Majgården

413 m


Lidl

509 m


Alomare Livs

529 m


Furats Livs

845 m


Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping

1,13 km


Rb.köttbutik

1,42 km


Gustaf Adolfsplan

96 m


Östra station

103 m


Stortorget

342 m


Djäkneparksskolan

372 m


Norrköping Centralstation

1,53 km


Kolmården station

13,57 km


Kimstad station

14,11 km


Svenska JärnvägsStationer AB

15,21 km


Linghems station

29,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    909 m
    4 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    1 km
    5 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    2,31 km
    7 min
    10 min
    44 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,53 km
    6 min
    6 min
    26 min
  • Hållplats
    Gustaf Adolfsplan
    96 m
    2 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lucas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.