Kommande försäljning
S:t Olofsgatan 40
Utgångspris
975 000 kr
Mysig etta på populära Söder
Välkommen till denna fina 1:a på S:t Olofsgatan 40! Här bor ni på lummiga Söder med bekvämt gångavstånd till parker, citykärnan, livsmedelsbutiker och pizzerior.
Kvadratsmart hörnlägenhet med låg månadsavgift och fina ljusinsläpp. Genomgående bra skick med bland annat ett helkaklat duschrum, ett nytt ljust kök och fint gammalt trägolv.
Stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen tillhandahåller sina medlemmar en bastu samt tvättstuga.
Till bostaden hör ett förråd.
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!
975 000 kr
30 kvm
2 610 kr/mån
1 rum
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring S:t Olofsgatan 40.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ljust och luftigt kök renoverat 2023.
Ljust och luftigt kök renoverat 2023.
Allrum med plats för soffa och säng. Trägolv och trevligt ljusinsläpp
Helkaklat duschrum med golvvärme!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med ljust målade väggar och laminatgolv. Avhägningsdel samt klädkammare. Golv i hall 2023.
Kök med laminatgolv och ljust målade väggar. Ljusa skåpsluckor, ljus bänkskiva samt ljust kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin samt kyl & frys. Köket renoverat 2023.
Vardagsrum med trägolv och ljust målade väggar.
Duschrum renoverat år 2017 med mörkt klinker på golv, ljust kakel på väggarna och golvvärme. Duschrummet är utrustat med dusch, handfat i kommod, spegelskåp samt toalett och handdukstork.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1941
03
Energideklaration
194 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-24
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 4 st garageplatser och 4 st parkeringsplatser för uthyrning. Separat kösystem tillämpas.
Kostnad för p-plats 200 kr/mån.
Kostnad för garageplats 350 kr/mån.
01
2 610 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, TV basutbudet (marknätet) SVT1, SVT2, TV4 samt tillgång till 1 st källarförråd.
El tecknas och bekostas individuellt.
130 kr/mån
350 kr/mån
480 kr/mån
1
Bostadsrätt
30 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,37466%
3,31229
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Klingstad nr 4. I föreningen finns 23 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Klingstad nr 4 äger fastigheten Törnrosa 4 i Norrköpngs kommun. Byggnaden på fastigheten består av 23 lägenheter och är uppförda år 1941 med adress S:t Olofsgatan 38-40.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Föreningen planerar ej att genomföra några större underhåll/renoveringar kommande verksamhetsår, enligt samtal med styrelseledamot 2021-12-15.
Föreningen planerar ej att genomföra någon avgiftsförändring kommande verksamhetsår, enligt samtal med styrelseledamot 2021-12-15.
2011: Säkerhetsdörrar.
2013: Byte av avfuktare.
2014: Installation av ventilation.
2015: Underhåll av gemensamma utrymmen.
2016: Underhåll av radiatorer.
2017: Fönsterbyte, installation av sparventiler samt underhåll av gemensamma utrymmen, kärlskåp.
Föreningen har en gemensam innergård med grillplats och utemöbler.
Parkering för cyklar finns på innergården samt cykelrum på källarplan.
Tvättstuga på källarplan, utrustad med 2 st maskiner, 1 st torktumlare samt torkrum.
Föreningen har även en relaxavdelning på källarplan med bastu, solarium samt dusch.
Privatbostadsföretag (äkta)
44 799 kr
Avgift
2 610 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering, TV basutbudet (marknätet) SVT1, SVT2, TV4 samt tillgång till 1 st källarförråd.El tecknas och bekostas individuellt.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
480 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
30 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-25)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,37466%Andel av årsavg.
3,31229Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Albrekts Pizzeria
55 m
Labek Food Ab
171 m
American Fried Chicken
179 m
Massimo Pizza
191 m
Pizzeria Rosa Pantern
270 m
Förskola Moagården
345 m
Klingsborgsskolan
456 m
Förskolan Fridtunatäppan
514 m
Klingsborgsskolans Idrottshall
516 m
Montessoriförskolan Spårvagnen
572 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
279 m
Furats Livs
534 m
Lidl
908 m
Alomare Livs
1,19 km
Rb.köttbutik
1,39 km
Albrektsvägen
241 m
Såpkullen
260 m
Nelinsgatan
303 m
Broocmansplan
369 m
Ektorpsgatan
409 m
Norrköping Centralstation
1,87 km
Kimstad station
13 km
Kolmården station
14,77 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,96 km
Linghems station
28,14 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten813 m5 min4 min13 min
-
Hav3,05 km11 min14 min58 min
-
TågstationNorrköping Centralstation1,87 km8 min8 min28 min
-
HållplatsAlbrektsvägen241 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
