Kommande försäljning

Styrestagatan 8

Utgångspris

795 000 kr

Sparad

Utgångspris

795 000 kr

Anmäl intresse

Öster— Norrköping

Styrestagatan 8

Kommande försäljning

Utgångspris

795 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Öster

Ljus etta med balkong på Öster!

Letar ni efter en trevlig lägenhet på Öster så har ni hittat rätt!
Här har ni en ljus och välplanerad etta med tilltagen takhöjd och balkong, belägen på första våningen. Lägenheten har trägolv med målade väggar, kök i öppen planlösning mot allrum samt badrum i gott skick.

HSB Brf Storgården är en stabil och trygg förening med god ekonomi. Som medlem får du nyttja dess trevliga innergård med gemensam grillplats, inglasat uterum samt gym, relax och bastu.
I den låga avgiften om 2 633 kr per månad ingår värme, vatten, kabel-tv samt hushållselen. Förutom det bor här med närhet till Centralbadet och Oxelbergsparken. Gångavstånd till spårvagn och citykärnan.

Välkommen hem!

Utgångspris

795 000 kr

Boarea

31 kvm

Avgift

2 291 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Billy för mer information kring Styrestagatan 8.

Anmäl intresse

Billy Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-178 11 90

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

11 bilder

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL
Trägolv med målade väggar,
VARDAGSRUM/ KÖK
Trägolv med målade väggar, köksbänk med under och överskåp vitvaror bestående av kyl/ frys, spis och köksfläkt.
BADRUM
Plastmatta på golv och keramik på väggar, wc, badkar, tvättställ samt handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1936-1937

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

111 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-03

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas i området. Kostnad 250 kr/månaden.

Ekonomi

01

Avgift

2 291 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, 1 st vinds- och källarförråd, hela kostnaden för el samt bostadsrättstillägg.

I fastighetens kabel-tv nät är Comhem leverantör. Kanalerna som visas fritt är, SVT1, SVT2, Kunskapskanalen, SVT24 och SVT Barnkanalen, TV4, TV6 och AXESS TV. Vid önskan om större kanalutbud tecknar man som medlem i föreningen ett individuellt digital-tv-abonnemang och ett programkort via ComHem eller Telenor.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 622 kr (Senast kontrollerad: 2022-03-16)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,33837%

Andel av årsavg.

0,0033837

Andelstal insats

0,33837%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring kommer att genomföras kommande verksamhetsår, enligt samtal med vice värd 2021-12-16.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Storgården. I föreningen finns 231 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Storgårdens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 i Norrköpings kommun med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51. Husen färdigställdes år 1936-1937 och innehåller 231 bostäder

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. I denna försäkring ingår bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt.

Föreningen har Telenor som leverantör av bredband i fastighetens kabelnät. För 100 Mb/s betalar en medlem 275 kr/mån. Då ingår abonnemang för telefoni utan extra kostnad. Kabel-TV levereras av Com Hem.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar ej att genomföra några större renoveringar eller underhåll kommande verksamhetsår, enligt samtal med vice värd 2021-12-16.

Planerat under räkenskapsår 2021/2022 enligt årsredovisningen för 2020/2021 är följande: OVK, stamspolning av köksstammar, ny cykelparkering, målning undersida av balkonger.

Avgiftsförändringar

Föreningen beslutade att höja avgiften med 2% fr.o.m. 2024-01-01.

Enligt kontakt med styrelsen i juli 2024 diskuteras inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget.

Gjorda renoveringar

2001: Renovering av balkonger.
2003: Installation av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2003-2004: Badrumsrenovering och byte av vattenstammar.
2006: Injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-TV nät samt besiktning av badrum.
2008: Uppfördes miljöhus.
2009: Renovering av tvättstuga, målning av trapphus och ventilationsåtgärder.
2010: Ombyggnad och övergång till kollektiv el-avläsning.
2011: Installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar påbörjades.
2013: Plattsättning på gården.
2014: Byte av belysningsarmaturer i trapphus och källare, fönstermålning samt byte av brandvarnare.
2016: Gemensam gym- bastu och relaxavdelning byggdes i källaren.
2017-2018: Målning av tak.
2018: Renovering av tvättstuga.
2019: Byte av samtliga armaturer på alla 17 hissar.
2020: Installation av solceller på samtliga fastigheter samt åtgärdat sprickor och bytt ut trasiga mjukfogar.
2020/2021: Nyplantering av häckar, målning av järnstaket samt målning av trapphus.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en stor innergård med gemensam grillplats, inglasat uterum med infravärme och flera sittgrupper.

Föreningen har flera gemensamma utrymmen:
- Övernattningsrum för uthyrning
- Gym utrustat med bland annat löpband och motionscykel, hantlar, pilatesboll, bänk och multimaskin.
- Bastu och relaxavdelning med loungedel och litet pentry med kylskåp.
- Snickeri.
- Inglasat uterum med infravärme på innergården.
- Cykelställ och cykelkällare finns på flera platser i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2021/2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi