Kommande försäljning

Enebymovägen 5

Utgångspris

845 000 kr

Sparad

Utgångspris

845 000 kr



Norrköping

Enebymovägen 5


Kommande försäljning
Utgångspris
845 000 kr

Norrköping

Trevlig och välplanerad 1 rum och kök i populära Haga!

Varmt välkommen till denna trevliga 1 rum och kök på Enebymovägen 5 i Haga. Här finner ni en välplanerad lägenhet om 35,5 kvm med ett stort allrum med plats för säng samt en soffgrupp. Det trevliga köket har charmiga originalluckor samt ger plats för ett mindre köksbord. Vitt och fräscht duschrum med dusch och WC samt rymlig hall med spottar i tak samt garderober och förvaringsmöjligheter.

I HSB Brf Aklejan bor du i en välskött förening med låg belåning, vilket bidrar till en låg månadsavgift och ger trygghet och ekonomisk stabilitet. I den redan låga månadsavgiften ingår, utöver värme och vatten, dessutom den fasta elnätsavgiften samt kabel-tv och bredband via Tele2.

På Enebymovägen 5 bor du nära spårvagn och kommunikationer, matbutiker, affärer och pizzerior. Inom cykelavstånd har du Campus, resecentrum och Norrköpings citykärna med allt vad den har att erbjuda.

Välkommen hem!


Utgångspris
845 000 kr
Boarea
35.5 kvm
Avgift
2 267 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stort och rymligt allrum med plats för säng och soffgrupp!
Allrum

Stort och rymligt allrum med plats för säng och soffgrupp!

Fint kök med köksluckor i vackert originalskick.
Allrum

Stort och rymligt allrum med plats för säng och soffgrupp!

Kök

Fint kök med köksluckor i vackert originalskick.

Trevligt och ljust duschrum med WC och handfat.
Duschrum

Trevligt och ljust duschrum med WC och handfat.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL: parkettgolv och målade väggar. Garderober samt avhängning direkt till höger. Spottar i taket.

ALLRUM: parkettgolv och målade väggar. Plats för säng samt soffgrupp.

KÖK: parkettgolv och målade väggar. Skåpsluckor i gul kulör samt bänkskiva i rostfritt stål. Spis, ugn, mikrovågsugn i skåp samt kyl/frys.

DUSCHRUM: våtrumsmatta samt kaklade väggar. Dusch, WC, handfat, spegelskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1947


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

51 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-22


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett tecknat gruppavtal med Tele2 avseende kabel-tv och bredband, via ett utbyggt fastighetsnät (Lan-nät). Tjänsterna ingår i månadsavgiften.

Möjlighet finns att teckna bredbandsavtal med andra leverantörer alternativt utöka de befintliga tjänsterna via Tele2.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källar- och vindsförråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 46 st bilparkeringsplatser, varav 20 st har elstolpe samt 2 st med laddsstolpe för elbil.
Det finns även 12 st platser inomhus för MC/moped.

Samtliga platser hyrs ut enligt separat kösystem. Kötid minst 7 år enligt kontakt med styrelsen mars 2025.

Längs med gatorna i närområdet råder avgiftsfri parkering.


Ekonomi

01
Avgift

2 267 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften samt kabel-tv och bredband via Tele2.

Årsavgift: 2267 kr/mån
El preliminär förbrukning: 80 kr/mån (obligatoriskt tillägg)
Total årsavgift: 2348 kr/mån

IMD av el tillämpas. Medlemmarna betalar en fast preliminär avgift om 80 kr/mån för förbrukning. I slutet av året avläses den faktiska förbrukningen och en reglering sker på nästkommande avi.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

80 kr/mån

Bostadsrättstillägg

80 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

260 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

784 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,5033%

Andel av årsavg.

0,0055033

Andelstal insats

0,5033%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 4% fr.o.m. 2025-01-01. Ingen ytterligare årsavgiftsförändring inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Aklejan. I föreningen finns 141 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Aklejan äger och förvaltar fastigheten Aklejan 2 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns 6 st byggnader med totalt 141 st bostadsrättslägenheter och 20 st hyresrättslägenheter.

Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.

Kommande renoveringar

Inför kommande femårsperiod undersöker styrelsen möjligheten till att ge innergården ett lyft. Det gäller t.ex. bredare parkeringsplatser, tak över grillplatserna och fler träd. Inget beslut är taget i dagslägen. I övrigt så håller föreningen sig till underhållet enligt underhållsplanen.

Information hämtad från årsredovisningen 2023/2024.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 4% fr.o.m. 2025-01-01. Ingen ytterligare årsavgiftsförändring inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.

Gjorda renoveringar

1980-talet
- Renovering av fasaden inklusive tilläggsisolering samt byte av balkonger.

1990-talet
- Byte av VA- och dräneringsledningar.
- Helrenovering av badrum.
- Byte av taktegel.
- Målning av samtliga trapphus.

2000-talet
- Installation av fastighetsnät för bredbandstjänster.
- Fönsterrenovering.
- Ombyggnad av el-centraler i samband med övergång till kollektiv mätning av hushålls-el.
- Byte av lägenhetsdörrar och låssystem.
- Uppförande av 2st miljöhus.

2010-talet
- Byte av pumpar och montering av reningssystem.
- Byte av fjärrvärmecentral.
- Isolering av torkvindar.
- Upprustning av källartrappor.
- Radonmätning av fastigheterna (långt under godkända värden).
- Installation av bergvärme.
- Totalrenovering av tvättstugor.
- Installation av gemensamt bredband.
- Installation av solcellsanläggning.

2020-talet
- Renovering av bastu och byggande av relaxavdelning.
- Installation av två laddstolpar för elbilar.

2021/2022
- Slutfört arbete med staketet runt föreningens äng.
- Investering av skyddsrummen, både av styrelsen och tillsammans med MSB (Myndigheten för Samhällsskydd och Beredskap).

2023
- Renovering av två tvättstugor samt torkrummen som hör till dessa tvättstugor.
- Spolning av stammar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två tvättavdelningar belägna på Enebymovägen 7-9 samt Hagagatan 17. Bägge avdelningar består av 2st utrustade tvättstugor, torkrum och mangelrum.

Gemensam relaxavdelning med bastu på Smedstugugatan 10.

Återvinningshus finns placerade på Hagagatan och Norralundsgatan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

14 747 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 267 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften samt kabel-tv och bredband via Tele2.

Årsavgift: 2267 kr/mån
El preliminär förbrukning: 80 kr/mån (obligatoriskt tillägg)
Total årsavgift: 2348 kr/mån

IMD av el tillämpas. Medlemmarna betalar en fast preliminär avgift om 80 kr/mån för förbrukning. I slutet av året avläses den faktiska förbrukningen och en reglering sker på nästkommande avi.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
80 kr/mån
Bostadsrättstillägg
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
260 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
784 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,5033%
Andel av årsavg.
0,0055033
Andelstal insats
0,5033%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgiften med 4% fr.o.m. 2025-01-01. Ingen ytterligare årsavgiftsförändring inplanerad i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen mars 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Resturang Piccolo Mondo

102 m


Memos Restaurang AB

102 m


Rimo restaurang

106 m


Levana Restaurang & Pizzeria

267 m


Gastropizza

337 m


Hyacintens förskola

142 m


Hagaskolan

212 m


Norrköpings Musikklasser

219 m


Hagagymnasiet

280 m


Vallmons förskola

302 m


Mathuset i Norrköping

114 m


Tempo

585 m


Hemköp

1,44 km


Rb.köttbutik

1,49 km


Lidl

2,03 km


Hagagatan

228 m


Hagaskolan Läge A

243 m


Cedersborgsvägen

268 m


Marielund

561 m


Erikslundsplan

620 m


Norrköping Centralstation

1,52 km


Kimstad station

12,26 km


Kolmården station

14,65 km


Svenska JärnvägsStationer AB

17,6 km


Linghems station

28,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    989 m
    3 min
    4 min
    30 min
  • Sjö
    1,96 km
    7 min
    8 min
    32 min
  • Hav
    2,18 km
    11 min
    14 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    1,52 km
    -
    -
  • Hållplats
    Hagagatan
    228 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa eller Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.