Till salu

Loddbygatan 4

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping

Loddbygatan 4

Till salu

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping

1:a med balkong på Loddbygatan 4, Perfekt läge för dig som student!

Välkommen hem till Loddbygatan 4!
Lägenheten sträcker sig över 41 kvadratmeter och har utformats med smarta ytor för att skapa en trivsam atmosfär. Varje kvadratmeter har optimerats för att ge dig bästa möjliga boendeupplevelse. Här finns allt du behöver för att trivas och känna dig hemma.

Området där lägenheten ligger är Norr i Norrköping, vilket innebär att du har en perfekt kombination av närhet till stadens puls och grönområden. Norrköpings resecentrum, som är en central knutpunkt för kollektivtrafiken, är bara en kort promenad bort. Det ger dig enkel åtkomst till andra delar av staden och möjlighet att resa utanför Norrköping när du önskar.

För studenter på Campus Norrköping är detta det idealiska läget. Du kan snabbt och smidigt ta dig till campus och få ut det mesta av studentlivet eller arbetslivet.

Folkparken är en annan pärla i närheten. Med sina grönområden och möjligheter till fritidsaktiviteter kan du njuta av frisk luft och avkoppling precis runt hörnet från din nya bostad. Det är en plats där du kan ta promenader, träffa vänner eller bara njuta av den vackra naturen som omger dig.

Denna lägenhet erbjuder en perfekt kombination av komfort, bekvämlighet och närhet till stadens attraktioner.

Om du är intresserad av att veta mer om denna försäljning, tveka inte att kontakta mig!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

3 199 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Lucas eller Matilda för mer information kring Loddbygatan 4.

Anmäl intresse

Lämna bud

Lucas Larsson Jonsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-511 80 34

Skicka e-post

Boka möte

Matilda Janzén

Assistent

Tel:

011-24 79 70

070-717 15 92

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Laminatgolv och målade väggar.

02 Vardagsrum

Laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

03 Kök

Laminatgolv och ljust målade väggar. Stänkskydd över köksbänk. Kyl/frys, häll, ugn, fläkt samt diskmaskin och diskho. Plats för matgrupp.

04 Duschrum

Helkaklat med golvklinker. Dusch, handfat på kommod, spegelskåp, samt WC.

05 Beskrivning av samtliga rum

Lägenheten har 1 rum och kök med balkong. Vänligen ta kontakt med mig för mer information kring denna lägenhet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1934

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-13

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget i bostaden. Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal med Telenor där kabel-tv och bredband 250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Balkong mot innergården.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten följer 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger inga parkerings- eller garageplatser. I området tillämpas boendeparkering via Norrköpings kommun.

Ekonomi

01

Avgift

3 199 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, hela kostanden för el (nätavgift och förbrukning), kabel-tv samt bredband 250 Mbit/s via Telenor.
Två st förråd följer bostaden.

Försäkring

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,7508%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgifterna med 7% i mars 2024. Ingen inplanerad höjning av årsavgiftshöjning i dagslägen, enligt kontakt med styrelsen 2024-08-31.

Föreningen

01

Benämning

BRF Jägaren 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Jägaren 8 äger fastigheten Jägaren 8 i Norrköpings kommun med adress Loddbygatan 4. Föreningens fastighet uppfördes år 1934 och består av 13 lägenheter.

Föreningens fastighet är försäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av medlemmarna.

4 veckor per år genomförs gemensamt underhåll av innergården för att hålla den i ett fint skick. Gemensam höst- och vårstädning anordnas årligen. Föreningen förutsätter att samtliga medlemmar deltar vid dessa tillfällen, utefter egen förmåga.

Kommande renoveringar

Föreningen har inte beslutat om någon kommande större reparation eller ombyggnad, enligt kontakt med styrelsen i 2024-08-31.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgifterna med 7% i mars 2024. Ingen inplanerad höjning av årsavgiftshöjning i dagslägen, enligt kontakt med styrelsen 2024-08-31.

Gjorda renoveringar

1993
Stambyte.

2019
Byte av fjärrvärmecentralen.
Byte av avfuktare och fläkt till tvättstugans torkrum.

2020
Telenor installerade en switch för fibern till huset vilket uppgraderade hastigheten på bredbandet.

2022
Relining av rör i källaren.
Uppgradering av det kollektiva bredbandet via Telenor till 250 Mbit/s.
Klätt in och målat källarfönster för en finare fasad.

2023
Övernattingsrum renoverat.
Tak renoverat.
Byte fjärrvärmeväxlare.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga på källarplan.
Övernattningsrum för uthyrning, 200 kr/natt.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

264 907 kr

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning 2023

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 199 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, hela kostanden för el (nätavgift och förbrukning), kabel-tv samt bredband 250 Mbit/s via Telenor.
Två st förråd följer bostaden.

Försäkring

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

150 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

5,7508%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde årsavgifterna med 7% i mars 2024. Ingen inplanerad höjning av årsavgiftshöjning i dagslägen, enligt kontakt med styrelsen 2024-08-31.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser