Petter Swartzgatan 13c

Kabel-TV:
HD kanaler: 1, 2, 4, 6, SVT24, SVT Barn & Kunskapskanalen.
SD kanaler: 1-12, SVT24, SVT Barn, Kunskapskanalen, Eurosport och Discovery.

Bredband:
Alla lägenheter har ett abonnemang hos Telenor för bredband, detta är en gruppanslutning hos föreningen, på 250M/bit upp och ner. Detta är just nu det minsta möjliga abonnemanget för föreningens medlemmar. Kostnaden är i dagsläget 140 kr/månaden och tillkommer på månadsavin (obligatoriskt tillägg). Routern från Telenor tillhör lägenheten. För högre hastighet kontakta Telenor.

Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar. Alla garageplatser är för tillfället uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till vår vicevärd.

Boendeparkering ger boende i området möjlighet att parkera på särskilt anvisade platser till lägre avgift. Priset för boendeparkering är 85 kronor i veckan eller 300 kronor i månaden. Biljetter för boendeparkering kan köpas med betalkort eller bensinkort i alla biljettautomater märkta med Boendeparkering.

Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Verkmästaren 1-4, kv Törnrosa 1 samt kv Örnen 5 med adress Nelinsgatan 22-24 och 26-30, Petter Swartzgatan 13 A-C och 15 A-C samt Trozelligatan 24-28 och 30-32 i Norrköpings kommun.

Husen färdigställdes år 1938 och byggdes om åren 1990/1991.

Fastigheterna innehåller 207 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet, 8 lokaler samt 12 garageplatser. 12 st av bostadsrättslägenheterna är sammanslagna.

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
123 st = 1 rok.
69 st = 2 rok.
8 st = 3 rok.
8 st = 4 rok.

Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade via Länsförsäkringar Östgöta. I föreningen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna. Kollektivt bostadstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Alla lägenheter har förråd i källare och/eller på vinden i respektive fastighet. Förråden är märkta med lägenhetsnummer.

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

- Fasad- och balkongrenovering.
- Byte datorstyrning av samtliga hissar.
- Successiv modernisering av hissarna.
- Se över planteringar och plattsättning på innergårdarna.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
- Fortsatt renovering av tvättstugorna.
- Fortsatt byte av lås.

Inga inplanerade årsavgiftsförändringar inplanerade i dagsläget, men nytt beslut kan komma att tas i oktober 2025, enligt kontakt med föreningens förvaltare HSB februari 2025.

1990-91: Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt installation av hissar.
2009-11: Modernisering av samtliga hissar.
2011: Relining av avloppsstam.
2012: OVK utfördes och en ny garageport installerades.
2013: Målning av entrédörrar.
2014: Stamspolning av samtliga köksavlopp.
2015: Renovering av fönsterkarmar.
2017: Byte av tak på Nelinsgatan 22-24 och 26-30 samt på Petter Swartzgatan 13 A-C och 15 A-C. Stängning av sopnedkasten och införskaffande av kärlskåp.
2018: Byte av tak på Trozelligatan 24-28 och 30-32. Byte av undercentraler.
2019: Installation av IDM (individuell mätning och debitering) av el. OVK-besiktning med efterföljande åtgärder.
2020: Installation av solceller. Yttre stadgeenliga fastighetsbesiktning har utförts. Åtgärder har genomfört efter förra årets OVK-besiktning.
2020/2021: Omfattande arbete har startats under året med dränering och dagvattenhantering. Projektet beräknades vara klart i december 2021. Stamspolning av köksavlopp har genomförts samt ny mangel på Petter Swartzgatan 15 B.
2023: Dränering. Installation av lloq låssystem. Byte av 5 st. garageportar.
2023/2024: Uppgradering av nödtelefonerna i hissarna, byte av tvättmaskin och renovering av tvättstugan på Trozelligatan 28.

Cykelrum finns i våra fastigheter på Nelinsgatan, Petter Swartzgatan och Trozelligatan.

Föreninglokal som medlemmarna kan nyttja, som innehåller ett fullutrustat kök, toalett, bord och stolar, denna finns på Petter Swartzgatan 13 C.

Tvättstugor: Varje lägenhet har ett eget bokningslås som du använder för att boka tvätttid.

Grovtvättstuga finns på Petter Swartzgatan 13 B. Bokningssystem tillämpas på samtliga tvättstugor.