Lugnets väg 8
Lugnets väg 8
Simon Petersson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Simon Petersson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lugnets väg 8

Utgångspris

5 300 000 kr


Utgångspris

5 300 000 kr



Rist— Norrköping

Lugnets väg 8


Kommande försäljning
Utgångspris
5 300 000 kr

Rist— Norrköping

Exklusiv enplansvilla på Lugnets väg 8

Välkommen till Lugnets väg 8 – en modern och exklusiv enplansvilla som erbjuder 170 kvadratmeter av förstklassigt boende! Uppförd 2019, imponerar denna villa med sina öppna sociala ytor och ett härligt flöde av naturligt ljus från de stora fönsterpartierna. Interiören präglas av stilrena ytskikt och materialval av högsta kvalitet, som skapar en harmonisk och elegant atmosfär. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas.

På det generösa altandäcket kan du njuta av soliga sommardagar, härliga grillkvällar och avslappnande stunder utomhus. Den stora, plana trädgårdstomten som omger huset erbjuder dessutom utrymme för spring och lek eller trädgårdsarbete och aktiviteter. På tomten finns även ett stort garage.

Med skogen och naturen inpå knuten får du en idyllisk tillvaro där lugn och ro är en självklar del av vardagen, samtidigt som du har allt det moderna boendet erbjuder.

I Svärtinge finns flertalet förskolor, skola, närbutik, café och idrottsplats. Med bil tar man sig till Norrköpings utbud av restauranger, butiker och uteliv på ca 15 minuter. Bra kommunikationer finns även till Finspång och E4:an, både med bil och kollektivtrafik.

Varmt välkommen att boka din visning!


Utgångspris
5 300 000 kr
Boarea/biarea
161/26 kvm
Driftkostnad
45 814 kr/år
Tomtarea
1 655 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Klinkergolv vid entré och resterande parkettgolv samt målade väggar.


02
Vardagsrum

Parkettgolv och målade väggar. Plats för stor soffgrupp och matgrupp.


03
Kök

Parkettgolv och ljust målade väggar. Stänkskydd i form av kakel ovanför bänkskiva i laminat. Förvaring i ljusa skåpsluckor. Hel kyl och frys, induktionshäll, integrerad ugn och mikro samt diskmaskin och diskho. Köksö.
Öppet mot vardagsrummet.


04
Sovrum

Parkettgolv och ljust målade väggar. Klädkammare. Utgång till altandäcket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

161 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

26 kvm

Tomtarea

1 655 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING ÖSTRA ENEBY 3:74


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Standardpoäng

33

Grund

Pålar

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Nibe

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Jordat


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping svärtinge ga:7


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1655 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1945-02-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 527 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 988 000 kr

Markvärde

539 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2019

Försäkring

5 940 kr/år

Vatten och avlopp

5 847 kr/år

Renhållning

3 371 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Årlig elförbrukning

14700 kWh/år

Hushållsström

29 156 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 814 kr/år

Antal personer i hushållet

6

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 499 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 527 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 988 000 kr
Markvärde
539 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Försäkring
5 940 kr/år
Vatten och avlopp
5 847 kr/år
Renhållning
3 371 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Årlig elförbrukning
14700 kWh/år
Hushållsström
29 156 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 814 kr/år
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 499 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

JAY'S

1,7 km


Svärtinge Pizzeria

1,79 km


Restaurang Villa Flora

2,12 km


Billbäcks Plantskola

2,12 km


Max Burgers

6,79 km


SÅNGSPECIALISTEN Maria Dillon AB

949 m


Förskolan Säterdal

1,35 km


Föräldrakooperativet Sjögläntan

2,01 km


Svärtingehus Skola & Fritidshem

2,13 km


Svärtingehusskolans gymnastiksal

2,26 km


EKO:- Norrköping

7,31 km


City Gross

8,56 km


Tempo

8,93 km


Lidl

10,31 km


Hemköp

10,58 km


Stubbetorp

1,58 km


Bonäsvägen

1,71 km


Svärtinge Skarsätter

2,01 km


Berghamra

2,03 km


Tingsbröten

2,28 km


Norrköping Centralstation

10,4 km


Kimstad station

13,77 km


Kolmården station

17,86 km


Svenska JärnvägsStationer AB

26,75 km


Linghems station

29,5 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    98 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    7,95 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Stubbetorp
    1,58 km
    0 min
    0 min
    0 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.