Hörnlägenhet på vån 2!
Välkommen till denna trivsamma hörnlägenhet på Stafettgatan 1 i Norrköping – en fyra med oändliga möjligheter att skapa ditt drömhem! Här erbjuds en ljus och rymlig bostad på 4 rum och kök med stor potential att sätta din egen prägel.
Lägenheten har en generös balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Planlösningen bjuder på tre väl tilltagna sovrum, två badrum med dusch och badkar, ett rymligt vardagsrum, en praktisk hall samt ett förråd för extra förvaring.
Föreningen är välskött och erbjuder bekvämligheter som tvättstugor på varje våningsplan, en relaxavdelning på översta våningen samt fina grönområden för utomhusaktiviteter. Här bor du i ett lugnt och grönt område med allt du behöver inom räckhåll.
Missar inte chansen att bo i denna charmiga hörnlägenhet med fantastisk potential!
94 kvm
6 594 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 7 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob samt klädkammare/förråd.
Kök med ljust tapetserade väggar och plastmatta på golv. Kök med ljusa skåpsluckor, rostfri bänkskiva samt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med spis, spisfläkt samt kyl & frys. Plats för matbord. och utgång till balkong.
Sovrum 1 med ljust tapetserade väggar och plastmatta på golv. Utgång till balkong.
Sovrum 2 med tapetserade väggar i grön nyans samt grön plastmatta.
Sovrum 3 med ljust tapetserade väggar samt ljus plastmatta. Inbyggda garderober.
Vardagsrum med ljust tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum med plastmatta på golv och kaklade väggar. Badkar, toalett samt handfat och handdukstork.
Duschrum med plastmatta i orange nyans samt kaklade väggar. Handfat, toalett samt handdukstork och spegelskåp.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 7
02
Byggnadssätt
1983
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-14
04
TV/Internet
Föreningen har ett kollektivt tecknat avtal med Telia avseende bredband 500/500, TV lagom och IP telefoni. Tjänsterna ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut 52 st parkeringsplatser, varav 8 st platser är installerade med laddstation för elbilar. Möjlighet finns att hyra både privat p-plats med laddstation samt en kollektiv laddplats. Dessutom hyr föreningen ut 32 st garageplatser. Samtliga platser hyrs ut enligt separat kösystem.
Hyran för p-plats är 150-200 kr/mån, beroende på om man hyr med eller utan laddstation. Hyran för garageplats är 400 kr/mån.
Kötiden till garageplats är fn. ca 7-10 år. Kö till p-plats är kortare, enligt kontakt med styrelsen i september 2024.
Besöksparkering finns på de kommunala gatorna i närområdet mot avgift.
01
6 594 kr/mån
I avgiften ingår hela kostnaden för el, värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband 500/500, TV-paket Lagom och IP-telefoni via Telia.
150 kr/mån
150 kr/mån
1
Bostadsrätt
363 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-26)
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,1372%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fr.o.m. den 2024-10-01 höjdes årsavgifterna med 5%.
01
HSB BRF Engelholm i Norrköping. I föreningen finns 105 lägenheter.
Marken är tomträtt
HSB Brf Engelholm i Norrköping innehar med tomträtt, via Norrköpings kommun, fastigheten Spelet 5 med adress Stafettgatan 1-25. Avgäldsperioden för tomträtten är 10 år, nästa förnyelse inträffar 2033-01-01.
Föreningen består av totalt 105 bostadsrättslägenheter, fördelat på två bostadshus i sju våningar samt radhuslängor. Två lägenheter är ombyggda till förskola, Sprattelgubbens förskola. På fastigheten finns även 6 hyresrättslokaler samt garagebyggnad under mark med 32 platser för uthyrning. Dessutom innehar föreningen arrenderad mark via Norrköpings kommun som hyrs ut till parkeringsplatser, totalt 55 platser.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring tecknas individuellt.
Gemensam gårdsstädning annordnas årligen på hösten och våren.
Enligt kontakt med styrelsen i september 2024 planeras inga större renoveringar att genomföras i närtid.
Fr.o.m. den 2024-10-01 höjdes årsavgifterna med 5%.
2022/2023: Relining av stammar, byte av entrédörrar och uppdatering av passagesystem. Byte till led-armaturer i trapphus och våningsplan, expedition, föreningslokal och garage.
2021/2022: OVK-besiktning av lägenheter, garage och förskola. Byte till säkerhetsdörrar och installation av postboxar.
Entrédörrar och förrådsdörrar i radhusen utbytta. Utvändiga takarmaturer på höghusens gavlar utbytta.
Sopnedkasten igenstängda våren 2022. Uppfräschning av miljörummen sommaren 2022.
2020/2021: Byte av hissar. Installation av tre laddboxar med sex laddplatser för el-fordon. Nya utvändiga armaturer vid
källarentréer och garageportar. Ny knäckstensmur anlagd mot gaveln Stafettgatan 5.
2019/2020: Installation av solcellsanläggning våren 2020. Rengöring av höghusens balkongfronter och muren utanför
garaget. Anslutning till Telias kollektiva bredband, TV och IP-telefoni.
2018/2019: Byte av frånluftsfläktar i höghusen. Upprustning av gården och lekplatsen samt nya lekredskap på lekplatsen.
Asfaltering av områdets gångvägar tillsammans med brf Högalund. OVK-besiktning av förskolans lokaler. Nya
HSB-sköldar på fasader.
2017/2018: Stamspolning i fastigheten Stafettgatan 3 under hösten. Installation av ny utrustning i undercentraler/fläktrum.
Energideklaration av höghus och radhus. OVK-besiktning av garaget. Uppdatering av fastighetens brandlarm.
2016/2017: Nya brandvarnare delades ut till samtliga lägenheter. Stamspolning i fastigheten Stafettgatan 1 under
försommaren.
2015/2016: Utbyte av låssystemet i fastigheten.
2014/2015: Byte av takpapp på höghusen. Installation av vattenreningsutrustning för tappvatten och vattenburet
värmesystem.
Föreningen har en trevlig gemensam innergård med gräsytor, lekplats och flertalet sittgrupper.
Här finns en föreningslokal med plats för upp till 18 personer. I lokalen finns ett fullt utrustat kök, TV samt möjlighet till övernattning. Kostnad för uthyrning är 100 kr per dygn.
Hobbyrum i källaren på stafettgatan 1. Här kan man utföra egna hobbyarbeten och möjlighet finns till att låna diverse verktyg. I hobbyrummet finns även motionsredskap och möjlighet till att spela bordtennis.
Cykelrum finns vid respektive entré på Stafettgatan 1 och Stafettgatan 3.
På höghusens markplan finns en större tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, mangel och torkrum. På vardera våningsplan finns en mindre tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
På våning 6 i respektive höghus finns tillgång till bastu.
Soprum för sortering av hushållssopor finns på Stafettgatan 1 och 3.
Privatbostadsföretag (äkta)
264 467 kr
Avgift
6 594 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår hela kostnaden för el, värme, vatten, bostadsrättstillägg samt bredband 500/500, TV-paket Lagom och IP-telefoni via Telia.Försäkring
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
150 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
363 kr (Senast kontrollerad: 2024-09-26)Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndelstal insats
1,1372%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Fr.o.m. den 2024-10-01 höjdes årsavgifterna med 5%.Ektorp restaurang & Pizzeria
126 m
Sosa Deli
286 m
Circle K Norrköping Gamla Övägen
455 m
Marikas Café Och Inredning
514 m
Albrekts Pizzeria
648 m
Förskolan Sprattelgubben
15 m
Förskolan Igelkotten
187 m
Ektorpsskolan
196 m
Domarringens förskola
203 m
Ektorpsringen
286 m
Ishoas Livsmedel
132 m
Lidl
304 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
699 m
Furats Livs
1,22 km
Hemköp
1,44 km
Rb.köttbutik
1,46 km
Ektorps centrum
354 m
Ektorpsgatan
401 m
Såpkullen
426 m
Gamla lasarettet
446 m
Idrottsgatan
568 m
Norrköping Centralstation
2,03 km
Kimstad station
12,33 km
Svenska JärnvägsStationer AB
15,23 km
Kolmården station
15,31 km
Linghems station
27,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1 km6 min7 min20 min
-
Sjö1,08 km6 min5 min21 min
-
Hav3,29 km12 min17 min1 tim 8 min
-
TågstationNorrköping Centralstation2,03 km--
-
HållplatsEktorps centrum354 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.