Enplansvilla i naturnära läge
Här erbjuds en trivsam och hemtrevlig enplansvilla på Tallberga 5, belägen i ett naturnära område mellan Söderköping och Ringarum. Bostaden har en luftig och öppen planlösning där kök och vardagsrum smälter samman – en perfekt plats för både vardagsliv och sociala stunder. Det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och inbjudande atmosfär.
Vidare finns tre mysiga sovrum, ett duschrum, en extra WC samt klädkammare och en praktisk tvättstuga.
Tomten omges av skog och natur, vilket ger en lugn och avskild miljö. Här finns en uteplats under tak och ett garage.
Läget är naturnära och rofyllt, med närhet till skog och mark, samtidigt som det bara är en kort cykeltur på cirka tio minuter till sjön Tjen, där en badplats väntar för svalkande dopp och avkoppling under sommaren.
Varmt välkommen att boka din visning!
1 295 000 kr
115/38 kvm
42 595 kr/år
1 192 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Simon för mer information kring Tallberga 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Golvplattor och tapetserade väggar.
Kök: Laminatgolv och tapetserade väggar. Stänkskydd i form av kakel ovanför bänkskiva.
Hel kyl och frys, spis, ugn samt diskmaskin och diskho. Plats för köksgrupp.
Vardagsrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för matgrupp och soffgrupp. Utgång till uteplatsen och trädgården.
Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i garderob.
Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.
Duschrum: Matta golv och väggar. Duschkabin, handfat i kommod, spegelskåp handdukstork samt WC och vädringsfönster.
Gäst-WC: Laminatgolv och matta vägg. Handfat, spegelskåp och WC.
Tvättstuga: Matta på golv och vägg. Tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk, varmvattenberedare samt skåpsförvaring. Utgång till trädgården.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
Enligt Lantmäteriet är boarean 115 kvm och biarean 0 kvm.
Enligt mätning är boarean 115 kvm och biarean 38 kvm.
38 kvm
1 192 kvm
4 (3 sovrum)
VALDEMARSVIK SVERKERSHOLM 2:33
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1989
29
Platta på mark
Trä
Träpanel
Betongtakpannor
Isolerglas
FTX
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Ja
Se protokoll.
El - luftburen värme
03
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
04
Gemensamhetsanläggningar
Valdemarsvik sverkersholm ga:1
05
Tomt/Servitut
1192 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vatten-och avloppsledning
Sverkersholm 2:2 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-03-14)
01
1 226 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 017 000 kr
209 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
6 500 kr/år
3 615 kr/år
29 895 kr/år
9986 kWh/år
2 585 kr/år
42 595 kr/år
9 195 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 790 kr/år)
Uppvärmning ingår i elkostnaden.
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 974 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 226 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 017 000 krMarkvärde
209 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
6 500 kr/årRenhållning
3 615 kr/årElkostnad
29 895 kr/årÅrlig elförbrukning
9986 kWh/årTömning av slambrunn (har utförts en gång per år)
2 585 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 595 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 195 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 790 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnaden.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 974 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Amigos Pizzeria
9,26 km
Picadeli
9,66 km
Dareno Restaurang .Bar. Pizzaria
9,69 km
Frasses - Restaurang Söderköping
9,7 km
OKQ8
9,78 km
Östra Ryds skola
7,04 km
Förskola Östra Ryd
7,16 km
Förskolan Högby
8,52 km
Förskolan Alboga
8,64 km
Förskolan Snigeln i Söderköping
8,87 km
Viltdepån Fängtorpshjorthägn
5,66 km
Hemköp
10,19 km
Klubbens Diversehandel KB
12,47 km
Furats Livs
21,44 km
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
21,82 km
Svenska JärnvägsStationer AB
8,15 km
Norrköping Centralstation
23,39 km
Kimstad station
24,85 km
Åtvidaberg
26,67 km
Basthagen station
27,54 km
Bodavägen
6,53 km
Kyrkbacken
6,95 km
Hökbäcken
7,41 km
Tomtaholmsvägen
7,49 km
Viby
7,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSvenska JärnvägsStationer AB8,15 km--
-
HållplatsBodavägen6,53 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
