Dalbovägen 5
Dalbovägen 5
Simon Petersson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Simon Petersson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Dalbovägen 5

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Svärtinge— Finspång

Dalbovägen 5


Kommande försäljning
Utgångspris
1 795 000 kr

Svärtinge— Finspång

Hemtrevligt boende med vackert läge precis intill Glan

Välkommen till Dalbovägen 5, ett vinterbonat fritidshus där trivsel och natur möts i perfekt harmoni! Beläget i natursköna Solklint, erbjuder detta charmiga boende en idyllisk tillvaro vid Glans glittrande vatten. Här kan du njuta av lugnet året om, omgiven av skog och mark som skapar en atmosfär för både avkoppling och friluftsliv.

Huset har en trevlig uteplats med vacker utsikt över vattnet – en perfekt plats för soliga dagar och mysiga kvällar. Inne möts du av ett gemytligt kök och ett inbjudande vardagsrum med generöst ljusinsläpp och direkt anslutning till uteplatsen.

Med två mysiga sovrum och ett fräscht badrum finns här alla bekvämligheter du kan önska för ett harmoniskt och bekvämt boende. Detta är ett hem att trivas i, där varje säsong bjuder på nya möjligheter att njuta av naturen.

I idylliska Solklint och Svärtinge hittar du inte bara vackra naturområden och promenadstråk utan också livsmedelsbutik, restauranger och trädgårdshandel. Dessutom har du bra förbindelser till både Norrköping och Finspång.

Varmt välkommen att boka din visning!


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
52 kvm
Driftkostnad
11 492 kr/år
Tomtarea
1 206 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Golvplattor och målade väggar.


02
Vardagsrum

Trägolv och målade väggar. Plats för soffgrupp samt matgrupp. Eldstad


03
Kök

Laminatgolv och målade väggar. Stänkskydd i form a kakel. Kyl/frys, spis, ugn, fläkt och diskho.


04
Sovrum

Trägolv och målade väggar.


05
Sovrum

Trägolv och målade väggar.


06
Duschrum

Våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch med glasväggar, handfat på kommod, spegelskåp samt WC och vädringsfönster.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 206 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FINSPÅNG KOLSTAD 2:31


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Standardpoäng

31

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Renovering omarbetning etc

Nytt plåttak.
Altan och vindskydd.


03
Gemensamhetsanläggningar

Finspång kolstad ga:8


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1206 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Officialservitut: kraftledning

Planbestämmelser

Kolstad, solklint fritidsområde, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-11, Registreringsdatum: 2012-09-04, Senast ändrad: 2023-12-11)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

563 000 kr

Markvärde

618 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1964

Försäkring

2 600 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Elkostnad

3 892 kr/år

Årlig elförbrukning

2445 kWh/år

Samfällighet

2 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 492 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 350 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Förbrukning VA 40 m3 per år.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Nordea / If

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 27 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 181 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
563 000 kr
Markvärde
618 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1964
Försäkring
2 600 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
3 892 kr/år
Årlig elförbrukning
2445 kWh/år
Samfällighet
2 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 492 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 858 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 350 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Förbrukning VA 40 m3 per år.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Nordea / If
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 27 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Villa Flora

5,75 km


Billbäcks Plantskola

5,75 km


JAY'S

6,65 km


Svärtinge Pizzeria

6,97 km


Golfrestaurang Peking

7,64 km


Svärtinge Skogsbacke Skola

1,6 km


Förskolan Slätmon & Utsikten

4,06 km


Tingsbrötens förskola

4,68 km


Svärtingehusskolans gymnastiksal

5,12 km


Svärtingehus Skola & Fritidshem

5,19 km


Stora Coop Finspång

8,38 km


Coop Östermalm

9,94 km


Lidl

11,08 km


EKO:- Norrköping

13,12 km


City Gross

14,45 km


Mon Kolstad

584 m


Ryssnäs

1,39 km


Svärtinge skogsbacke

2,06 km


Vistinge

2,7 km


Björkbacken

3,4 km


Kimstad station

14,13 km


Norrköping Centralstation

15,98 km


Kolmården station

23,92 km


Linghems station

27,88 km


Svenska JärnvägsStationer AB

31,51 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    66 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hållplats
    Mon Kolstad
    584 m
    3 min
    -
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.