Fantastisk vinterbonad fastighet i härliga Kaggebo!
Äntligen får jag lov att presentera denna fantastiska fastighet som man kan bo i året runt!
När man kliver in i bostadshuset så möts man först av en välkomnande och rymlig hall där man har förvaring i form av garderober. Vidare in i bostaden så kommer man in till det fina och luftiga allrummet. Här har man ett välutrustat kök som genom den öppna planlösningen tar oss vidare till vardagsrumsdelen som erbjuder högt i tak, stora fina fönster och en härlig braskamin. Härifrån tar man sig även ut till altanen och den fina trädgården. Tar man trappan upp så kommer man till bostadens mysiga och rymliga loft, detta kan man också använda som sovrum om så önskas. På nedervåningen så har man ytterligare två till sovrum, ett lite mindre och ett lite större, båda utrustade med garderober. Sist men inte minst så får man ett rymligt och nyrenoverat badrum!
På tomten så erbjuds man ett gästhus, förrådsutrymmen, lekstuga samt en extra förbränningstoalett i anslutning till ett av förråden. I trädgården och på den fina altanen så kan man njuta av många soltimmar samt mysiga grillkvällar.
Kaggebo är ett stort fritidshusområde med många hus och stor yta mark. I området finns även båtbryggor, gångstråk samt ett poolområde med två pooler, omklädningsrum med dusch och bastu. Det finns också två tennisbanor, aktivitetsbana och under sommartid så har man även en butik och restaurang med enklare matservering och minilivs. Det finns även två anlagda badplatser i området. För storhandling så är det närmst att ta sig till Gamleby eller Västervik.
Denna fastighet behöver upplevas på plats, vänligen kontakta mäklaren för att boka visning!
2 195 000 kr
62/18 kvm
21 880 kr/år
2 221 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Michaela eller Lisa för mer information kring Fågelbärsvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Förrådsutrymme samt utomhus toalett.
Gästhus.
Inuti gästhuset
Inuti gästhuset
Poolområdet
Restaurang samt tennisplaner.
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Kök
Köket har en öppen planlösning till vardagsrummet. Utrustat med kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin samt vinkyl. Väggar och tak är i träpanel, golv av laminat.
02
Vardagsrum
Vardagsrum som är utrustad med braskamin. Träpanel på vägg och i tak, golv i laminat.
03
Loft
Trappa som leder upp till loftet. Kan användas som exempelvis sovrum. Tak och väggar med träpanel samt golv i laminat.
04
Sovrum 1
Sovrum där man får plats med säng samt utrustat med garderober. Väggar och tak med träpanel, golv i laminat.
05
Sovrum 2
Större sovrum med plats för dubbelsäng, utrustat med garderober. Väggar med träpanel och tapet samt golv i laminat.
06
Duschrum
Badrum från 2022 som är utrustat med förbränningstoalett, tvättmaskin, kommod, duschkabin, spegelskåp, handukstork samt varmvattenberedare. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg.
07
Hall
Hall utrustat med klinkergolv, träpanel på vägg samt garderober.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
2 221 kvm
4 (3 sovrum)
VALDEMARSVIK KAGGEBO 2:130
Omgående eller efter diskussion
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1974
Informationen om fastigheten kommer från säljaren.
18
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp saknas
Direktverkande el med radiatorer samt värmepump luft-luft
Badrummet renoverades 2022
Kök, innertak samt golv gjordes innan 2016
Fasad målad för några år sedan, år okänt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Ett fritidshus behöver inte energideklareras om det används mindre än fyra månader per år eller energianvändningen är max 25 % av helårsförbrukningen.
04
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns med är ej indragen till fastigheten. Man kan välja leverantör fritt, öppen fiber.
05
Uteplats
Altan runt halva huset med plats för önskat möblemang, markis finns på ena sidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus utan uppvärmning
Två förråd varav ett med en extra förbränningstoalett
Lekstuga
07
Gemensamhetsanläggningar
Valdemarsvik kaggebo ga:2 - poolanläggning med hus och tennisbana, Valdemarsvik kaggebo ga:1 - båthamn, lek-, idrotts-och badplats, anläggningar för vattenförsörjning(sommarvattenledning)samt allmän platsmark inom byggnadsplanen, Valdemarsvik kaggebo ga:4 - vägförening
08
Tomt/Servitut
2221 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattentäkt - se beskrivning, Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning
Kaggebo 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-03-22, Senast ändrad: 2017-06-30)
Avtalsservitut vattentäkt mm
Avtalsservitut vattentäkt
01
1 057 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
492 000 kr
565 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
12 000 kr/år
3 300 kr/år
3 180 kr/år
400 kr/år
3 000 kr/år
21 880 kr/år
7 928 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 808 kr/år)
Under uppvärmning ingår både el och uppvärmning.
Information gällande driftskostnader kommer från säljaren och bör tas i beaktning att de kan variera.
1
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 212 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 057 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
492 000 krMarkvärde
565 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
12 000 kr/årFörsäkring
3 300 kr/årRenhållning
3 180 kr/årSotning
400 kr/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 880 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 928 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 808 kr/år)Beskrivning av kostnader
Under uppvärmning ingår både el och uppvärmning.Information gällande driftskostnader kommer från säljaren och bör tas i beaktning att de kan variera.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 212 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Skeppstruck
3,71 km
Tindered Lantkök
9,88 km
Loftahammars Golfcafé
10,31 km
Bjursundsvägen 67
10,55 km
Sandbyhof Restaurang & Pizzeria AB
10,59 km
Snörumsskola
6,16 km
Ringeltaubska skolan
10,21 km
Förskolan Rävkullen
10,21 km
Sexårsverksamhet & fritidshem
10,36 km
Förskolan Flundran
10,69 km
Hemköp Valdemarsvik
24,7 km
Coop
26,34 km
Lidl
26,53 km
Hemköp Västervik
26,78 km
Helgenäs
8,46 km
Bjursund gård
8,88 km
Helgenäs hamn
8,92 km
Bjursund
9,22 km
Strömsholmen
9,26 km
Gamleby station
17,94 km
Överums Bruk
19,32 km
Västervik station
26,97 km
Tjustskolan station
27,27 km
Falerums station
30,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,61 km12 min21 min1 tim 20 min
-
Hav567 m3 min3 min15 min
-
HållplatsHelgenäs8,46 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.