Vackert hus längst vägen mellan Anderslöv och Sörby. Anno 912
En vacker villa med pampiga rum och en härlig trädgård. Här ges alla möjligheter att sätta sin egen prägel, förfina och förbättra. Idag finns de tre sovrummen på ovanvåningen med allrum och badrum intill och bottenvåningen rymmer två rejäla sällskapsrum med det ljusa köket precis bredvid. Friliggande finns separat förrådsbyggnad samt dubbelgarage med verkstad och smörjgrop. Här bor man på landet, på ljuvligt stor tomt och med gångavstånd till affären i Anderslöv. Välkommen på visning !
1 995 000 kr
137/205 kvm
30 596 kr/år
1 635 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Sörbyvägen 18.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Bv: Entré
Entré med laminatgolv, klädkammare och trappa till ovanvåningen.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.
03
Allrum/matrum
Allrum/matrum med parkettgolv
04
Kök
Kök med laminatgolv samt kyl/frys (AEG) micro (AEG) ugn (AEG), fläkt och inductionshäll (AEG)
05
Grovingång
Grovingång mot trädgården med lucka/trappa ner till mindre källare.
06
Badrum
Badrum med tvättställ, wc och dusch samt med plastmatta på vägg och golv.
07
Ov: Hall
Hall med plastmatta.
08
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv
09
Allrum
Allrum med plastmatta
10
Sovrum 2
Sovrum 2 med plastmatta och garderober.
11
Badrum
Badrum under renovering
12
Sovrum 3
Sovrum 3 med heltäckningsmatta och garderober.
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
205 kvm
1 635 kvm
6 (3 sovrum)
TRELLEBORG SÖRBY 8:36
02
Byggnadssätt
1 1/2-plans villa
1912
28
Puts
Eternit
Plåt
3-glas och 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletsbrännare med vattenburet system
Det finns godkänt rivningslov för byggnaderna samt godkänt bygglov för byggnad att uppföras i 2 plan innehållande 6 lägenheter
03
Energideklaration
170 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-31
Fredrik Larsson
04
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande finns förrådsbyggnad med två rum. Denna byggnad har plåttak.
Dubbelgarage med verkstadsrum och verkstad med smörjgrop, pannrum och loft för förvaring. Denna byggnad har putsad fasad och plåttak.
05
Tomt/Servitut
1635 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
06
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Fastigheten säljs utan flyttstädning och byggnaderna kommer ej att vara mer tömda än vad de är vid visningstillfällena.
01
2 205 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 235 000 kr
970 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
22 767 kr/år
4 898 kr/år
2 931 kr/år
9107 kWh/år
30 596 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 883 kr/år)
Observera att den angivna förbrukningen och uppvärmningskostnaden är baserad förbrukning för 2022 då ägaren är ett företag som ej nyttjat villan med byggnader.
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal.
Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 487 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 205 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 235 000 krMarkvärde
970 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
22 767 kr/årVatten och avlopp
4 898 kr/årRenhållning
2 931 kr/årÅrlig elförbrukning
9107 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 596 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 883 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att den angivna förbrukningen och uppvärmningskostnaden är baserad förbrukning för 2022 då ägaren är ett företag som ej nyttjat villan med byggnader.Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör och avtal.Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 487 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Anderslöv
Den gamla handelsorten Anderslöv är än idag ett levande landsbygdssamhälle. Det bor cirka 2000 människor här och flera företag har etablerat sin verksamhet i byn.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Inne i kärnan av samhället ligger vackra Anderslövs gästgivaregård med anor från 1600-talet. I centrum finns även matbutiker, frisörer, restauranger, tandläkare, bibliotek och mycket annan bra service.
03
Fritid
2016 invigdes Anderslövs friluftsbad. Förutom en stor bassäng finns här beachvolleybollplan, grill och grönområde. Intill ligger Anderslövs IP där Anderslövs BoIK är verksamma som har fotboll för alla åldrar, från boll och lek upp till oldboys/oldgirls. För den hästintresserade finns Sydslättens RF. L9 Fitness är ett gym som erbjuder styrketräning och gruppträning och finns inne i byns kärna.
04
Kommunikation
Genom byn går den gamla landsvägen mellan Ystad och Malmö, vilket gör att det går mycket smidigt att ta sig till de båda städerna. Också till Trelleborg– den närmast liggande staden – är det lätt att köra. För den som vill åka kommunalt går det bussar till Trelleborg och Östra Grevie, vidare därifrån går tåget mot Malmö.
05
Familjeliv
I byn finns två förskolor och för de större barnen finns Väståkra skolan där förskoleklass till årskurs 9 huserar. I den lilla byn finns Skånes bästa vårdcentral (2018 och 2019). Som om inte det vore nog finns det till och med en egen brandstation - inte illa för en liten by hemtrevlig på på Söderslätt!
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde307 m1 min1 min5 min
-
Lokalt centrum412 m1 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
