Kommande försäljning

Bodengatan 1k

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Ärrarps Ängar— Ängelholm

Bodengatan 1k


Kommande försäljning
Utgångspris
1 995 000 kr

Ängelholm - Ärrarps Ängar

Välplanerad trea på Ärrarps Ängar

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på 73 kvm, där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett hem att trivas i. Här bor du i en BoKlok-lägenhet som byggdes 2019 vilket garanterar modern standard och hög kvalitet.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter och en praktisk klädkammare/förråd. Det stora badrummet, utrustat med tvättmaskin, erbjuder både komfort och funktionalitet.

Lägenhetens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där ljuset flödar in genom stora fönster och skapar en inbjudande atmosfär. Köket är modernt och stilrent, med fönster som sträcker sig över hela arbetsytan, vilket gör matlagningen till en ren fröjd. Från vardagsrummet når du den stora balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av kvällens sista solstrålar och skapa minnesvärda stunder.

De två sovrummen, belägna på varsin sida av vardagsrummet, erbjuder rofyllda och privata utrymmen för vila och återhämtning.

Denna lägenhet ligger i ett eftertraktat område som kombinerar modern bekvämlighet med en harmonisk livsstil. Här har du nära till förskola, busshållplats och cykelvägar som leder till både Errarps och Rebbelberga skola. Dessutom har du snabb tillgång till E6 och Ängelholm/Helsingborgs flygplats, vilket gör pendlingen enkel och smidig.

Missar inte chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet – ett hem där du kommer att trivas och skapa många fina minnen!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
4 458 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2


Aktuella visningar


Söndag 24 november 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrum med utgång till balkong.
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkong.

Trivsamt kök som är i öppenplanlösning med vardagsrum
Vardagsrum

Vardagsrum med utgång till balkong.

Kök

Trivsamt kök som är i öppenplanlösning med vardagsrum

Härlig balkong där du kan avnjuta en god kaffe.
Balkong

Härlig balkong där du kan avnjuta en god kaffe.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

När du kliver in genom dörren möts du av en inbjudande och rymlig hall med vackert laminatgolv som sträcker sig genom hela bostaden, vilket skapar en harmonisk och sammanhängande atmosfär. Här finns generöst med plats för att hänga av sig ytterkläder, och i direkt anslutning till entrén finner du både en rymlig klädkammare och ett stort, välutrustat badrum.


02
Kök samt vardagsrum

Efter hallen öppnar sig köket, som är smakfullt inrett med möbler från IKEA och har en öppen planlösning mot vardagsrummet. De ljusa väggarna och det ljusa laminatgolvet skapar en känsla av rymd och enhetlighet genom hela bostaden. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett matsalsbord med stolar, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror, inklusive kyl, frys, ugn, spis med induktionshäll, vask och diskmaskin. Bänkskivan i laminat och kakelstänkskyddet bidrar till en stilren och praktisk arbetsyta, idealisk för matlagning och umgänge.

Från vardagsrummet når du två sovrum, ett på vardera sida, vilket ger en praktisk och privat layout. Dessutom finns en utgång till en härlig balkong från vardagsrummet, där du kan njuta av morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.


03
Badrum

Det stora badrummet är en fröjd för ögat med sina ljusa klinkerväggar och grå våtrumsmatta som ger en modern och fräsch känsla. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag: en rymlig dusch, en stilren toalett, en praktisk kommod och ett spegelskåp som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Dessutom är badrummet utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket gör tvättdagen till en enkel och smidig uppgift.


04
Sovrum

Det stora sovrummet är en fridfull oas med sitt vackra laminatgolv och ljusmålade väggar som reflekterar dagsljuset och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Här finns även en rymlig garderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme för alla dina kläder och tillhörigheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.


05
Sovrum

Det mindre sovrummet är lika inbjudande med sitt laminatgolv och ljusmålade väggar, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. Detta rum är mångsidigt och kan enkelt anpassas efter dina behov, vare sig du vill använda det som ett mysigt barnrum eller som ett funktionellt hemmakontor.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Övriga utrymmen

Förråd finns att hyra á 150 kr/mån. Separat kö.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-24

Besiktningsman

Stefan Ferrari


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiberkabel finns installerad.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 parkeringsplats ingår i avgiften


Ekonomi

01
Avgift

4 458 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats

Upplåtelseform

Bostadsförening

Andel av årsavg.

3,34

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF BoKlok Bojen

Andel av BRF nettoskuldsättning

629 761 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 458 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och parkeringsplats
Upplåtelseform
Bostadsförening
Andel av årsavg.
3,34
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kapten Kajs Brygga

1,38 km


Hamnkrogen i Ängelholm

1,46 km


Maltes i Hembygdsparken

1,46 km


Lilla Korvoteket Hembygdsparken

1,47 km


Pizzeria Premiere

1,6 km


Förskolan Pomona

536 m


Förskolan Skogslyckan

1,18 km


Sälens förskola

1,66 km


Förskolan Villa Såkul AB

1,66 km


Rebbelberga skola

1,73 km


Ängelholms Livs

2,21 km


Lidl

2,46 km


Idrottsgatans Livs

15,47 km


City Gross Höganäs

19,67 km


Ängelholm Tulpanvägen

73 m


Ängelholm Resedavägen

361 m


Ängelholm Solrosvägen

398 m


Ängelholm Persikovägen

523 m


Ängelholm Svealandsgatan

623 m


Ängelholm station

2,41 km


Barkåkra

3,23 km


Förslöv station

10,5 km


Kattarp station

14,59 km


Åstorp

15,68 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    447 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Sjö
    4,44 km
    8 min
    17 min
    1 tim 14 min
  • Hav
    1,69 km
    6 min
    7 min
    29 min
  • Tågstation
    Ängelholm station
    2,41 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ängelholm Tulpanvägen
    73 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.