Fin sommarstuga i populärt område!
En trevlig stuga beläget i i pittoreska Lerbäckshult, ett område där permanentboende och sommargäster samsas i en skön mix. Det här är en plats där man njuter av lugnet och vackra omgivningar. Om somrarna, när andan faller på, tar man handduken med sig och cyklar ner till Västersjön.
Här bor du i ett klassiskt rött trähus med vita knutar, med skogen som närmsta granne. En mycket välbevarad stuga med tre sovrum, kök, badrum med dusch, ljust allrum med utgång till trädäck och en stor trädgård.
På kort gångavstånd finns en gemensamhetsanläggning där du som boende har tillgång till bland annat pool, bastu, tennisbana, fotbollsplan och boulebana. En mycket uppskattad anläggning hos de boende! Byn är belägen cirka två kilometer från Västersjön på Hallandsåsens sydsida strax utanför Hjärnarp, några kilometer från den halländska gränsen. I närheten finns mycket fina promenadstråk i härliga naturmiljöer bland öppna fält och blandskog med stora inslag av bok. Närmsta närliggande byar är Faxeröd och Ugglehult.
Ett ypperligt läge för dig som vill bo i denna oas i mysiga Lerbäckshult. Varmt välkommen att anmäla ert intresse redan nu för denna fina stuga!
1 695 000 kr
70 kvm
927 kvm
4 rum (3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Rumsbeskrivning
En mycket mysig fastighet med riktig "stugkänsla". Med skogen som närmsta granne finns här tillfälle att förvärva en riktig oas. Välkomnande hall med tre garderober. Till höger om hallen finns två sovrum. Rakt fram från hallen finner vi toalett med dusch. Till vänster finner vi ett stort allrum med kamin, här ligger ett parkettgolv. Ett tredje sovrum. Kök med matplats.
Entré
Hall med gott om plats för förvaring och till vänster finns tre garderober.
Sovrum 1
Sovrum mot trädgården.
Sovrum 2
Sovrum mot framsidan av huset. Här finns en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.
Badrum
Rakt fram från hallen finner vi badrummet. Toalett, vask, dusch samt tvättmaskin. Våtrumsmatta. Här står även varmvattenberedaren.
Allrum
Till vänster om hallen finner vi allrummet med kamin som vämer skönt under vinterhalvåret. Panel i taket och på väggarna. Parkettgolv. Rakt över köket finns även en matplats.
Kök
Kök med vita, målade luckor. Kombinerad kyl/frys. Ljus tapet och plastmatta.
Sovrum 3
Finns på gaveln på huset.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt säljares uppgifter är boarean 70kvm, men taxeringsuppgifterna är 57kvm.
927 kvm
4 (3 sovrum)
ÄNGELHOLM LERBÄCKSHULT 6:134
02
Byggnadssätt
1977
25
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Enskilt vatten året om (via samfällighet)
Kommunalt avlopp
03
Gemensamhetsanläggningar
Ängelholm lerbäckshult ga:4
04
Tomt/Servitut
927 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: väg - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-13)
Avtalsservitut väg
01
1 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
571 000 kr
489 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
7 950 kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 060 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
571 000 krMarkvärde
489 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Fastighetsskatt/-avgift
7 950 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Hjärnarps Pizzeria
4,34 km
Grilleken i Hjärnarp
4,37 km
OKQ8
6,49 km
Rasta Hallandsåsen
6,5 km
Munka Ljungby Lantbruks Ab
7,86 km
Ugglehults skola
421 m
Förskolan Morkullan
4,11 km
Karikan Förskola AB
4,13 km
Hjärnarps Förskola
4,33 km
Leklundens Förskola
4,56 km
Lidl
10,68 km
Ängelholms Livs
11,99 km
X:-tra
19,68 km
Idrottsgatans Livs
22,72 km
Svenstorp (Ängelholm)
3,14 km
Stendalsmölla Svenstorpsvägen
4,29 km
Hjärnarp Torget
4,33 km
Vilhelmsberg
4,54 km
Hjärnarp Kyrkan
4,56 km
Barkåkra
10,69 km
Förslöv station
11,18 km
Båstad station
11,64 km
Ängelholm station
12,61 km
Laholm
18,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSvenstorp (Ängelholm)3,14 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
