Stuga med 2 sovrum i vackra Råbocka!
I vackra Havsbaden nära klitterna och i lugn omgivning längst in mot naturreservatet och den trolska miljön finns det nu möjlighet att köpa ett ytterst välplanerat fritidsboende.
Stugan är från 2021 med modern och ljus inredning, den är på 42 välplanerade kvadratmeter och har allt som behövs för avkopplande lata dagar nära den fina sandstranden. Genom en liten grind så är ni på stranden på 2-3 min promenad. Från uteplatsen lagom till morgonkaffet kan ni ibland se råbockar, så nära är ni naturen. Tallarna och havets närhet - det skapar en unik miljö här.
Altanen är på hela 55kvm i vinkel och invändigt finns kök från IKEA i grått med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin, allrum, ett mindre sovrum (2 bäddar) och ett större (plats för dubbelsäng) och badrum med dusch. Arrendestugan ligger i Strandbyn som är granne med klitterna och intill Kronoskogen med vackra promenadstråk, en kort cykeltur tar dig till centrum med nöjen, restauranger, shopping och tågstation. I arrendet ingår vatten, sophantering, egen parkering och tillgång till tvättstuga med tvätt och torkmöjligheter. Varmt välkommen till ditt nya bekväma och fräscha semesterboende.
Strandbyn är en del av Destination Råbocka. Stugbyn har flera stugor som delvis ägs av privatpersoner, företag och delvis hyrs ut korttid.
Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen på 0709-78 19 19 för mer information och för att boka tid för visning.
1 750 000 kr
42 kvm
41 712 kr/år
9 000 kr/år
100 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika för mer information kring Råbockavägen 101, stuga 704.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng.

Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng.
Badrummet är utrustat med duschhörna, vask och toalett.

Altanen är på hela 55kvm i vinkel med plats för härligt umgänge.
-
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av rum
Stugan är välplanerad och taket är öppet upp till nock. Från trädäcket stiger vi in i hall, här finns köket till vänster som har fönster och stilren grå inredning. Intill finns plats för matbord och soffa som ger en härlig social yta. Vägg skiljer av in till sovrummet med två enkelsängar och garderob. Det större sovrummet rymmer en dubbelsäng och finns in till höger från entrén. Här är det bra planerat med förvaring byggt runt sängen. Badrummet är utrustat med duschhörna, vask och toalett. Våtrumsmatta. Här finns verkligen den mysiga stugkänslan och med den tilltagna takhöjden en härlig atmosfär.
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
100 kvm
3 (2 sovrum)
ÄNGELHOLM ÄNGELHOLM 3:132
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans stuga
2021
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Luft/luftvärmepump och vattenburen golvvärme
Arrendetomt, Arrendeavgift år 2024; 3476kr/mån. Uthyrning av stugan är tillåtet och du får självklart nyttja stugan när som helst under året.
Stugan är avsedd för fritidsändamål. Läs mer här: https://rabocka.se/
03
TV/Internet
Mobilt bredband med eget abonnemang
04
Uteplats
Trädäck på 55kvm som är kringbyggd stugan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Tillgång till tvättstuga och miljöstation ingår i arrendeavgiften. I stugområdet Strandbyn finns en mindre livsmedelsbutik och restaurang som är öppet delar av året.
Parkeringsplats till stugan finns. Finns även stor grusparkering vid huvudingången.
06
Tomt/Servitut
Ja
41 712 kr/år
01
1 176 000 kr
1995
9 000 kr/år
3600 kWh/år
9 000 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 000 kr/år)
Ägaren av stugan står för elen, varje stuga har egen mätare, pris är 2 SEK per kWh plus moms, betalas i förskott och regleras därefter. Vatten och sophantering ingår i arrendeavgiften.
2
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vägbeskrivning
Följ Råbockavägen tills den tar slut och sväng vänster in på området, sväng in till höger direkt, sedan vänster, kör längst in. Stugan ligger rakt fram längst ned mot skogen.
Markvärde
1 176 000 krVärdeår
1995Elkostnad
9 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3600 kWh/årSammanlagd driftskostnad
9 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 9 000 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ägaren av stugan står för elen, varje stuga har egen mätare, pris är 2 SEK per kWh plus moms, betalas i förskott och regleras därefter. Vatten och sophantering ingår i arrendeavgiften.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Havsbaden
Havsbaden är ett område med omedelbar närhet till strand och hav. Här kan man njuta av en rofylld natur med närhet till både stadens centrum och till vattnet.
01
Fördelar med området
02
Området
Här finns Klitterhus med hotell, restaurang och konferens precis vid havet med bra parkeringsmöjligheter. Havsbadstjollan, - känd för kanske Ängelholms godaste pizzor, har blivit en populär mötespunkt i Havsbaden. Närhet till småbåtshamnen och Hamnkrogen med vackra vyer. Gångavstånd till Råbocka Camping med restaurang, kiosk och minigolfbanor.
Områden i Havsbaden är t ex: Klitterbyn, Råbocka och Parallelltrapetsen.
03
Fritid
Fina sommardagar/kvällar avnjuter man som bäst på stranden. Tennis och padelanläggning med flera utomhusbanor finns för den hurtige sommartid. I närheten ligger småbåtshamnen för den båtintresserade.
04
Kommunikation
Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 15 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer eller E6:an som går i utkanten av staden.
05
Familjeliv
Barnvänligt, havsnära men ändå med bekvämt avstånd till lagom stora staden. Montessoriförskola finns i området.
Restaurang Strandhaket
76 m
Havsbadskjollan
859 m
Klitterhus
1,2 km
Pizzabox i Ängelholm
1,48 km
Hamnkrogen i Ängelholm
1,57 km
Montessoriförskolan Atlanten
801 m
Förskolan Villa Såkul AB
1,55 km
Öppna förskolan Laxen
1,64 km
Ängelholms Montessoriskola
1,82 km
Lönndalens förskola
2,03 km
Butik
54 m
Ängelholms Livs
2,23 km
Lidl
3,69 km
Idrottsgatans Livs
14,71 km
City Gross Höganäs
17,39 km
Ängelholm Råbocka camping
140 m
Ängelholm Backstigen
470 m
Ängelholm Parallelltrapetsen
729 m
Ängelholm Hemvägen
770 m
Ängelholm Banskolevägen
860 m
Ängelholm station
1,52 km
Barkåkra
3,87 km
Förslöv station
11,41 km
Kattarp station
12,6 km
Åstorp
15,08 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄngelholm station1,52 km5 min7 min32 min
-
HållplatsÄngelholm Råbocka camping140 m1 min7 min2 min
-
Hav295 m1 min1 min2 min
-
Sjö3,68 km10 min17 min1 tim 13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.