Till salu

Råbockavägen 121, Stuga 36

Utgångspris

1 795 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 795 000 kr



Havsbaden— Ängelholm

Råbockavägen 121, Stuga 36


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Ängelholm - Havsbaden

Drömmen om en egen stuga vid havet!

Välkomna till Råbocka! Här kan du verkligen njuta av livet, under sommaren fylls campingen av liv och rörelse och under vinterhalvåret kan du känna lugnet här. I stugan finns 2 sovrum, helkaklat badrum, kök och vardagsrum. Utöver detta så är trädäcket stort, välplanerat och används sommartid som "extra rum". Här finns plats för grillen, matplats, spabad för den som vill och loungemöbler. Stugan är byggd 2022 och oerhört välutrustad, parkering finns precis i anslutning, bekvämt när du handlat.

Arrendestugan ligger i Strandbyn som är granne med klitterna och intill Kronoskogen med vackra promenadstråk, en kort cykeltur tar dig till centrum med nöjen, restauranger, shopping och tågstation. I arrendet ingår vatten, sophantering, egen parkering och tillgång till tvättstuga med tvätt och torkmöjligheter. Varmt välkommen till ditt nya bekväma och fräscha semesterboende. Strandbyn är en del av Destination Råbocka. Stugbyn har flera stugor som delvis ägs av privatpersoner, företag och delvis hyrs ut korttid.

Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen på 0709-78 19 19 för mer information och för att boka tid för visning.


Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
35 kvm
Arrende
42 372 kr/år
Driftkostnad
10 000 kr/år
Totalareal
100 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 10 april 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Råbockavägen 121, Stuga 36.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Härligt ljusinsläpp vid matplatsen.
Kök

Härligt ljusinsläpp vid matplatsen.

Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin
Kök

Härligt ljusinsläpp vid matplatsen.

Badrum

Helkaklat badrum med plats för tvättmaskin

Underbar sandstrand på gångavstånd från stugan för uppfriskande bad och vackra solnedgångar.
Omgivning

Underbar sandstrand på gångavstånd från stugan för uppfriskande bad och vackra solnedgångar.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Totalareal

100 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM ÄNGELHOLM 3:132


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans stuga

Byggnadsår

2022

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Värmepump luft-luft


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband med eget abonnemang


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Tillgång till tvättstuga och miljöstation ingår i arrendeavgiften. I stugområdet Strandbyn finns en mindre livsmedelsbutik och restaurang som är öppet delar av året.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats till stugan finns. Finns även stor grusparkering vid huvudingången.


05
Tomt/Servitut
Arrende

Ja

Arrendekostnad

42 372 kr/år

Arrende period

5år från kontraktsdatum med förnyelse med 5 år i taget


Ekonomi

01
Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Elkostnad

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

10 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Ägaren av stugan står för elen, varje stuga har egen mätare, pris är 2 SEK per kWh plus moms, betalas i förskott och regleras därefter. Vatten och sophantering ingår i arrendeavgiften.

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Elkostnad
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Ägaren av stugan står för elen, varje stuga har egen mätare, pris är 2 SEK per kWh plus moms, betalas i förskott och regleras därefter. Vatten och sophantering ingår i arrendeavgiften.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Havsbaden

Havsbaden är ett område med omedelbar närhet till strand och hav. Här kan man njuta av en rofylld natur med närhet till både stadens centrum och till vattnet.


01
Fördelar med området
Tryggt Uteliv Badstrand Tennis Sport och friluftsliv Lugnt Parker/Grönområden Båtliv Växande område Barnvänligt

02
Området

Här finns Klitterhus med hotell, restaurang och konferens precis vid havet med bra parkeringsmöjligheter. Havsbadstjollan, - känd för kanske Ängelholms godaste pizzor, har blivit en populär mötespunkt i Havsbaden. Närhet till småbåtshamnen och Hamnkrogen med vackra vyer. Gångavstånd till Råbocka Camping med restaurang, kiosk och minigolfbanor.

Områden i Havsbaden är t ex: Klitterbyn, Råbocka och Parallelltrapetsen.


03
Fritid

Fina sommardagar/kvällar avnjuter man som bäst på stranden. Tennis och padelanläggning med flera utomhusbanor finns för den hurtige sommartid. I närheten ligger småbåtshamnen för den båtintresserade.


04
Kommunikation

Ängelholm/Helsingborgs flygplats inom 15 min bilväg med både inrikes- och internationella flyg. Nära till Ängelholms station med goda tåg- och buss kommunikationer eller E6:an som går i utkanten av staden.


05
Familjeliv

Barnvänligt, havsnära men ändå med bekvämt avstånd till lagom stora staden. Montessoriförskola finns i området.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Strandhaket

36 m


Havsbadskjollan

763 m


Klitterhus

1,1 km


Hamnkrogen i Ängelholm

1,47 km


Pizzabox i Ängelholm

1,52 km


Montessoriförskolan Atlanten

708 m


Förskolan Villa Såkul AB

1,57 km


Öppna förskolan Laxen

1,69 km


Ängelholms Montessoriskola

1,87 km


Förskolan Skogslyckan

2,09 km


Lidl

3,7 km


Idrottsgatans Livs

14,8 km


City Gross Höganäs

17,45 km


Ängelholm Råbocka camping

43 m


Ängelholm Backstigen

376 m


Ängelholm Hemvägen

706 m


Ängelholm Parallelltrapetsen

707 m


Ängelholm Havsbadskjollan

768 m


Ängelholm station

1,58 km


Barkåkra

3,77 km


Förslöv station

11,31 km


Kattarp station

12,69 km


Åstorp

15,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ängelholm station
    1,58 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ängelholm Råbocka camping
    43 m
    -
    -
  • Hav
    259 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    3,77 km
    10 min
    17 min
    1 tim 13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.