Kommande försäljning

Ekholmens väg 107

Sparad

Anmäl intresse

Ausås— Ängelholm

Ekholmens väg 107

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Ängelholm - Ausås

Nyrenoverat på härligt lugnt läge!

Snart finns möjligheten för en ny familj att njuta av den perfekta familjevillan på härligt lugnt och lantligt läge, men ändå nära till det mesta. Här erbjuds hela 240kvm boyta och en stor tomt.

Villan är totalrenoverad och erbjuder en välplanerad planlösning med stora sociala sällskapsytor. Här ryms även den större familjen utan problem. Här välkomnas ni i entrén av en hall med klinkergolv som leder vidare in i allrummet och köket. På entréplan finner ni dessutom ett helkaklat badrum och ett sovrum. En trappa upp finner ni ett allrum och ytterligare tre sovrum där ni har tillgång till en underbar terrass att njuta av! Dubbelgarage och förråd finns också.

Strövelstorp finns nära och även till Ängelholm och Helsingborg tar ni er snabbt med bil. I Strövelstorp finns Ica butik, skola F-9, fritidshem och förskolor. Kanske är det du som ska flytta in och njuta här? För mer information kontakta oss på Mäklarhuset!

Boarea/biarea

240/6 kvm

Driftkostnad

40 600 kr/år

Tomtarea

2 289 kvm

Rum

6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Ekholmens väg 107.

Anmäl intresse

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

Tel:

0431-822 10

070-978 19 19

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

23 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

240 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Mätningar visar att boytan är 240kvm. Enligt taxeringsuppgifterna är boytan 90kvm, vilket ej stämmer.
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Biarea

6 kvm

Tomtarea

2 289 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM AUSÅS 8:16 och ÄNGELHOLM AUSÅS 8:20

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1909/1992

Kommentar, byggnad

Den gamla korsvirkesbyggnaden med lertegel är grundlagd på en gråstensgrundmur. Utanpå den har gjutits en armerad betongmur på betongsula. På denna mur vilar en mineralsullsisolerad stolpkonstruktion med utanförliggande fasadtegel. Innanför stolpkonstruktionen är den gamla korsvirkeskonstruktionen delvis kvarlämnad. Tillbyggda husdelar har väggar av betonghålsten vilande på armerad betongsula.

Standardpoäng

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp, samfälld 3 kammarbrunn med infiltration. Avloppsanläggningen är belägen på fastigheten.

Uppvärmning

Jordvärme

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Stort dubbelgarage med förrådsdel, ny stomme, uppfört ungefär samtidigt som boningshuset.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

2289 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Total tomtarea är 2289kvm fördelat på följande sätt, Ängelholm Ausås 8:16, 926kvm, Ängelholm Ausås 8:20 1363kvm.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: jordvärmeslang - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning, Avtalsservitut: dricksvattenledning - se beskrivning

Övriga rättigheter och belastningar

Ingen formell gemensamhetsanläggning är bildad, men avloppet berör 8st fastigheter som tillsammans delar på kostnaden för skötsel och underhåll.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

925 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

582 000 kr

Markvärde

343 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

3 600 kr/år

Renhållning

4 500 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 938 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 538 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftskostnaderna är schablonberäknade då det ej gått att få fram de faktiska kostnaderna.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 373 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

I Strövelstorp finns Ica butik, skola F-9, fritidshem, förskolor och bensinstation. Varalövs lådfabrik och Orangeriet i Varalöv finns i närområdet. Inte alltför långt bort ligger Hotell Erikslund med hälsa & spa, restaurang, sjukgymnastik m.m.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi