Kommande försäljning

Kristian II:s Väg 16 C

Sparad

Anmäl intresse

Centrum— Ängelholm

Kristian II:s Väg 16 C

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Ängelholm - Centrum

Tvårummare med balkong och fin utsikt!

Nu erbjuder vi möjligheten att förvärva denna tvåa på Kristian II:s väg 16C. Här kan ni njuta av frukosten och se ut över ån ostört, eller så dukar ni upp på balkongen.

Här har du möjlighet att sätta din egen prägel på en pärla med utsikt! vi kliver in i hallen med gott om förvaring till både jackor och skor. Direkt till vänster finns en dörr som leder till ett stort förråd som med fördel används som walk in closet. Rakt fram finner vi sovrummet, med utsikt ut över Rönne å. Bakom en dörr till vänster innan sovrummet finns badrummet, ett helkaklat, modernt badrum utrustat med dusch, toalett, tvättställ samt handdukstork. Snett till höger om hallen finns lägenhetens kök, utrustat med vad som kan tänkas behövas i ett kök, inklusive plats för ett matrumsmöblemang, det är här ni kan avnjuta frukosten med blicken ut mot Rönne å som slingrar sig fram. Direkt efter köket finns det stora vardagsrummet som rymmer både soffgrupp samt matgrupp. Här finns utgången ut mot lägenhetens balkong, även den vätter ut mot ån.

Bostadsrättsföreningen Bryggeriet ligger nära Ängelholms stadskärna med gångavstånd till restauranger, affärer och kommunikationer. Härifrån pendlar du enkelt med bil då du snabbt tar dig via Klippanvägen till motorväg samt att du som pendlar med tåg endast har en kort cykeltur till Ängelholms station.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Boarea

62 kvm

Avgift

4 499 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Emma för mer information kring Kristian II:s Väg 16 C.

Anmäl intresse

Emma Svantesson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-978 19 18

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

8 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomna in i hallen med plats för mycket förvaring.

02 Garderob

I direkt anslutning till hallen finns en stor garderob direkt till vänster, här finns gott om plats och möjlighet att gå in/inreda som en walk in closet.

03 Badrum

Nyrenoverat badrum i sobra färger. Stilrent och elegant!

04 Sovrum

Stort sovrum med fönster ut mot Rönne å. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng.

05 Kök

Köket är i äldre stil men väl omhändertaget, med ljusa spegelluckor. Här finns plats för matbord och möjlighet finns att öppna upp väggen mot vardagsrummet.

06 Vardagsrum

I lägenhetens vardagsrum finns utgången till balkongen.
Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

02 Byggnadssätt

Allmän information

Välkomna till HSB Brf Bryggeriet i Ängelholm som firade 50 år 2018 och är en av Ängelholms första och största bostadsrättsföreningar.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna på Kristian II:s väg 14 & 16 (Höken 1) och på Bruksgatan 31 & 33 (Stjärtmesen 6).
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Fastigheterna har 171 bostadsrättslägenheter fördelade på 4 hus, två röda tegelhus på Kristian II:s väg 14 & 16, samt två gula tegelhus på Bruksgatan 31 & 33, samt en hyreslägenhet på 20kvm. Här finns också en mindre lokal.

Bostadsrättslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum + kök: 39st
2 rum + kök: 54st
3 rum + kök: 73st
4 rum + kök: 6st

Besök gärna bostadsrättsföreningens hemsida för att läsa mer om deras unika historia.

Renovering omarbetning etc

2011 - Fönsterbyte
2011 - Fibernät, internet och tv från Telia
2012 - Ny takbeklädnad, plåtarbete och tilläggsisolering
2013 - Nya tryckstyrda ventilationsfläktar på alla taken
2014 - Termostater installerades på samtliga radiatorer
2015 - Sockelrenovering mot innergården på Bruksgatan 31 & 33
2016 - Nya energisnåla torkskåp har installerats i tvättstugorna
2018 - Stambyte
2019 - Ny utemiljö inklusive miljöhus

Kommande renoveringar

För de närmaste åren planerar föreningen översyn/reparation av balkonger.

Övriga utrymmen

Cykelförråd finns i källaren

03 Energideklaration

Energiklass

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-18

Beskrivning

Energiprestanda 123 kWh/m² och år.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fibernät är indraget i samtliga lägenheter och bostadsrättsföreningen har avtal med Telia vad gäller TV och internetutbud. Grundutbudet på TV, som bestäms av Telia, består av kanalpaket Lagom, och hastighet 100/100 på internet.

Ekonomi

01

Avgift

4 499 kr/mån

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,54093

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Bryggeriet i Ängelholm

Andel av BRF nettoskuldsättning

358 704 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Dokument

145_bryggeriet_arsredovisning_2021_1

145_stadgar_brf_bryggeriet_1

145_bryggeriet_arsredovisning_2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi