Charmig villa anno 1929
Varmt välkomna till Gamla Malmövägen 266 och denna charmiga villa med möjligheter.
Välkomna in i hallen som bjuder på ett ljust golv, klinker. Här finns trappan upp till ovanvåningen samt en gång som tar oss vidare in i huset. Bostadens kök är i trä samt stort och rymligt med full maskinpark. Här finns också en stor köksö där induktionshällen huserar samt stolar kring ön som bjuder in till socialt umgänge. Via köket kommer man till rummet som idag används som vardagsrum. Även här finns ljust klinker på golvet. I detta rum finns även kaminen, som är kopplad till ett vattenburet värmesystem. På entréplan finns även ett väl tilltaget sovrum. Här rymms en stor dubbelsäng samt förvaring. En liten trappa ner finns ett rum som idag används som matsalsrum. Badrum på entréplan är helkaklat samt utrustat med kommod, toalett, badkar samt dusch. Nuvarande ägare har valt att stänga mellan entréplan samt plan nummer två (man kan med enkelhet öppna upp igen) På andra plan finns nu egen ingång från terass, kök, två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, kommod samt toalett. En möjlighet att hyra ut detta som ett separat boende. På fastigheten finns även en stuga som idag är uthyrd. Badrum, kök, vardagsrum samt ett loft med sovrum finnes här.
Nuvarande ägare har mätt upp fastigheten till 140kvm.
Runt fastigheten finns flertalet terasser/uteplatser och en hög mur har placerats ut med vägen för att få en insynsskyddad oas bakom.
Här bor man strategiskt bra med goda pendlingsmöjligheter då fastigheten är belägen mellan E4an samt E6an.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för frågor eller bokning av visning!
1 595 000 kr
75 kvm
35 523 kr/år
761 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Emma för mer information kring Gamla Malmövägen 266.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök i stugan
Sovloft i stugan
Boka en fri värdering med Emma
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen som bjuder på ett ljust golv, klinker. Här finns trappan upp till ovanvåningen samt en gång som tar oss vidare in i huset.
02
Kök (Entréplan)
Bostadens kök är i trä samt stort och rymligt med full maskinpark. Här finns också en stor köksö där induktionshällen huserar samt stolar kring ön som bjuder in till socialt umgänge.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Via köket kommer man till rummet som idag används som vardagsrum. Även här finns ljust klinker på golvet. I detta rum finns även kaminen, som är kopplad till ett vattenburet värmesystem.
04
Sovrum (Entréplan)
På entréplan finns även ett väl tilltaget sovrum. Här rymms en stor dubbelsäng samt förvaring.
05
Matsalsrum (Entréplan)
En liten trappa ner finns ett rum som idag används som matsalsrum.
06
Badrum (Entréplan)
Badrum på entréplan är helkaklat samt utrustat med kommod, toalett, badkar samt dusch.
07
Stuga
På fastigheten finns en stuga som idag är uthyrd. Badrum, kök, vardagsrum samt ett loft med sovrum finnes här. En tvåa att hyra ut med andra ord!
08
Ovanvåning (Våningsplan 2)
Nuvarande ägare har valt att stänga mellan entréplan samt plan nummer två (man kan med enkelhet öppna upp igen) På andra plan finns nu egen ingång från terass, kök, två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch, kommod samt toalett. En möjlighet att hyra ut ännu ett boende.
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
761 kvm
5 (4 sovrum)
ÄNGELHOLM STRÖVELSTORP 8:22
02
Byggnadssätt
1924
32
Källare
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Kamin, direktverkande el
03
Tomt/Servitut
761 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
713 000 kr
588 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 789 kr/år
1 751 kr/år
3 550 kr/år
23 753 kr/år
1 680 kr/år
35 523 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 048 kr/år)
elkostnad är inklusive hushållsel
2
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 978 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 301 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
713 000 krMarkvärde
588 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
4 789 kr/årVatten och avlopp
1 751 kr/årRenhållning
3 550 kr/årElkostnad
23 753 kr/årTömning av avlopp
1 680 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 523 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 048 kr/år)Beskrivning av kostnader
elkostnad är inklusive hushållselAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 978 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Faraj Pizzeria
1,94 km
Bennys pizzeria
1,94 km
Orangeriet i Varalöv
2,99 km
Restaurang Hotell Erikslund
4,08 km
Hotell Erikslund
4,12 km
Förskola Ugglan
1,78 km
Förskolan Ausås
1,89 km
SEASTREAM TRAINING AB
1,95 km
Strövelstorps fritidshem
2,27 km
Strövelstorps skola Strövelstorps rektorsområde
2,37 km
Idrottsgatans Livs
5,07 km
Lidl
5,24 km
Stora Coop Väla
9,35 km
Ängelholms Livs
9,98 km
Skeakärravägen
1,55 km
Lundsgården
1,63 km
Ausås Ausåsvägen
1,87 km
Strövelstorp Bankvägen
1,93 km
Kassagården
2,12 km
Kattarp station
5,42 km
Åstorp
5,94 km
Bjuv station
8,82 km
Ödåkra station
9,39 km
Ängelholm station
9,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,44 km3 min8 min31 min
-
Sjö1,55 km4 min8 min36 min
-
Hav8,42 km12 min42 min-
-
TågstationKattarp station5,42 km--
-
HållplatsSkeakärravägen1,55 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.