Tegelbruksgatan 8a
Tegelbruksgatan 8a
Annika Labunski, ansvarig mäklare i Ängelholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Annika Labunski

Ansvarig mäklare

Till salu

Tegelbruksgatan 8a

Utgångspris

1 795 000 kr


Utgångspris

1 795 000 kr



Ängelholm

Tegelbruksgatan 8a


Till salu
Utgångspris
1 795 000 kr

Ängelholm

Tvåa med stor inglasad balkong

Välkommen till denna fantastiska tvåa som erbjuder både komfort och bekvämlighet i ett av Ängelholms mest attraktiva områden. Denna lägenhet är perfekt för dig som vill bo nära stadens puls men ändå njuta av lugnet i ett trivsamt hem.

Lägenheten har generösa ytor som ger gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Den stora inglasade balkongen förlänger ditt vardagsrum och kök och erbjuder en perfekt plats för avkoppling året runt. Det moderna och välutrustade köket har alla nödvändiga bekvämligheter för att göra matlagningen till en fröjd. Sovrummet är rymligt med gott om förvaringsutrymme, perfekt för en god natts sömn. Det ljusa och luftiga vardagsrummet har plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör det idealiskt för både avkoppling och umgänge. Lägenheten ligger på femte våningen och nås enkelt med hiss, vilket ger både bekvämlighet och en härlig utsikt.

Beläget nära Ängelholms centrum har du gångavstånd till butiker, restauranger, caféer och all service du kan tänkas behöva. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter och närhet till både buss- och tågstation är det enkelt att pendla. Dessutom finns vackra parker och grönområden i närheten, perfekt för promenader och utomhusaktiviteter.

Denna lägenhet är en riktig pärla som kombinerar modern bekvämlighet med ett fantastiskt läge. Missa inte chansen att göra detta till ditt nya hem!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
1 795 000 kr
Boarea
63 kvm
Avgift
5 033 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Annika för mer information kring Tegelbruksgatan 8a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig och välkomnande hall. Här finns gott om plats för att hänga upp dina ytterkläder och förvara dina skor, vilket gör att du alltid kan hålla ordning och reda. Hallen ger ett varmt och inbjudande första intryck som får dig att känna dig som hemma direkt.

BADRUM Det praktiska badrummet med plastmatta är utrustat med allt du behöver för din dagliga rutin. Här finns en tvättmaskin och torktumlare som gör tvättandet enkelt och bekvämt. Dusch, wc och tvättställ.

KÖK Det ljusa kök är en fröjd för ögat och en glädje att använda. Med sin spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl och frys är det utrustat med allt du behöver för att laga dina favoritmåltider. Från köket har du dessutom utgång till en stor inglasad balkong, perfekt för att njuta av en kopp kaffe på morgonen eller en middag i solnedgången.

SOVRUM Det stora sovrummet erbjuder en lugn och fridfull tillflyktsort. Med många garderober har du gott om förvaringsutrymme för alla dina kläder och tillhörigheter. Här kan du skapa en personlig oas av komfort och ro, perfekt för att koppla av och ladda batterierna.

VARDAGSRUM Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med utgång till den inglasade balkongen. Här kan du njuta av en Bang och Olofsson TV med surroundsystem som ingår i köpet, vilket gör det till den perfekta platsen för filmkvällar och sociala tillställningar. Rummet är designat för både avkoppling och umgänge, vilket gör det till hemmets hjärta.

BALKONG Den stora inglasade balkongen med matta på golvet är en underbar förlängning av ditt hem. Med ingång från både kök och vardagsrum är den lättillgänglig och erbjuder en perfekt plats att njuta av utsikten i nordvästläge. Här kan du skapa en mysig utomhusoas för alla årstider.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Värme och ventilationsanl.

Värmepump - frånluft (el) och fjärrvärme

Övriga utrymmen

Hobbyrum med litet bibliotek, cykelrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-07

Besiktningsman

olof Weister, Eko Energirevision


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats för 100kr/månad
Parkering i parkeringsgaraget 300kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

5 033 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Tv- via fiber ingår i avgiften

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsförening

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,63460

Andelstal insats

1,63455

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

RB BRF Tegelbruket Engelholm

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

239 111 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 033 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tv- via fiber ingår i avgiften
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsförening
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,63460
Andelstal insats
1,63455
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Adria

229 m


Renatos Pizzeria Ängelholm

322 m


Little Mamas Pizza

326 m


Roots of Happiness

333 m


Eld&Vin Storgatan

333 m


Förskolan Tegelgården

81 m


Victoriaskolan

218 m


Rönnegymnasiet

274 m


Ängelholms gymnasiesärskola

300 m


Tuvelyckans Förskola Ab

306 m


Ängelholms Livs

485 m


Lidl

1,88 km


Idrottsgatans Livs

12,82 km


Ängelholm Åsboskolan

244 m


Ängelholm Kallenbergsgatan

249 m


Ängelholm Rönnehallen

291 m


Ängelholm Rönnegymnasiet

330 m


Ängelholm Willans servicehus

464 m


Ängelholm station

933 m


Barkåkra

5,62 km


Kattarp station

12,25 km


Åstorp

13,08 km


Förslöv station

13,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    183 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    1,75 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    2,71 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Ängelholm station
    933 m
    6 min
    3 min
    15 min
  • Hållplats
    Ängelholm Åsboskolan
    244 m
    3 min
    3 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.