Till salu

Humlarpsvägen 33

Accepterat pris

1 495 000 kr

Sparad

Accepterat pris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Åstorp— Ängelholm

Humlarpsvägen 33

Till salu

Accepterat pris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ängelholm - Åstorp

Villa belägen i lantlig idyll!

Nu är det dags för nästa familj att fortsätta renoveringen av detta hus. Ett robust hus som är byggt i tegel med en del gjort såsom kök från 2018 och badrum från 2020. Bostaden är rymlig med 102+102 kvadratmeter och fördelar sig på totalt 6 rum och kök varav 3 sovrum med källaren inräknad. Huset värms upp av och luft/vatten- uppvärmning från 2018 vilket ger låga driftskostnader. Här finns en härlig trädgård med trädäck och paviljong att njut av. Här bor du avskilt, men med grannar och nära för att kunna pendla.

På fastigheten fins också dubbelgarage. Ny el på entréplan samt elbilsladdare på uppfarten. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Här kommer nästa ägare behöva investera en del kärlek på huset och då kunna skapa ett riktigt fint boende. Kanske är det du som är redo för detta?

Önskar du en plats på landet i avskildhet men ändå att snabbt kunna ta dig ut på någon av de större vägarna såsom E4, E6 eller väg 21 så missa inte din chans! Man har nära in till Åstorp, Östra-Ljungby och Munka-Ljungby/Ängelholm.

Varmt välkommen att boka din plats på visning!

Accepterat pris

1 495 000 kr

Boarea/biarea

102/102 kvm

Driftkostnad

33 928 kr/år

Tomtarea

886 kvm

Rum

6 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Humlarpsvägen 33.

Anmäl intresse

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

Tel:

070-978 19 19

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Kök

Stort rymligt kök med matplats.

Stort vardagsrum med utgång till uterum och uteplats.

Kök

Stort rymligt kök med matplats.

Umgänge

Stort vardagsrum med utgång till uterum och uteplats.

Badrum

Helkaklat badrum från 2020.

25 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

HALL
Ett steg in och man märker av hemtrevnaden i huset!Här kan man hänga av sig ytterkläderna.

SOVRUM
Till höger i hallen finns det största sovrummet. Här får plats dubbelsäng och annan möblering. Fönster som vetter ut över innergården. Väggarna är målade/tapetserade och det ligger laminatgolv. Garderober.

SOVRUM
Rakt fram från entrén möts vi av ett sovrum. Får plats säng och viss möblering. Väggarna är målade och det ligger parkettgolv. Garderober.

BADRUM (-20)
Helkaklat badrum utrustat med wc, tvättställ och dusch.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utgång till uterum och uteplats. Från vardagsrummet kommer man även in i köket. Väggarna är målade/tapetserade och det ligger laminatgolv.

KÖK (IKEA -18)
Till vänster från hallen har man köket med matplats. Stort rymligt kök. Utrustat med kyl, frys, spis, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin och micro. Gott om förvaring i skåpen och bra arbetsyta. Väggskiva ovanför diskbänk i köket. Väggarna är tapetserade och det ligger laminatgolv.

KÄLLARE INNEHÅLLANDE:
I källarplanet finns diverse förrådsutrymmen, tvättrum med tvättmaskin och torktumlare, matkällare. Hobbyrum, klädkammare, sovrum, duschrum och ett allrum. Verkstad med uppgång till dubbelgarage.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

102 kvm

Tomtarea

886 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM HUMLARP 3:16

Tillträde

Snarast

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med souterrängvåning

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten (-17), Luftvärmepump (-18)

El, stammar

Laddare elbil 2022.
Ny el (inkl elcentral och jordfelsbrytare) på entréplan 2021.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Dubbelgarage. Trädäck med paviljong. Växthus. Uterum.

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

886 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: avloppsledning - se beskrivning

05 Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 728 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 232 000 kr

Markvärde

496 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Försäkring

4 994 kr/år

Vatten och avlopp

1 751 kr/år

Renhållning

3 550 kr/år

Elkostnad

21 953 kr/år

Tömning av avlopp

1 680 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 928 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 845 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 773 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 1 675 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Åstorp även kallat Söderåsstaden ligger vackert beläget vid Söderåsens sluttning. Här kan man börja sin vandring längs Skåneleden.

Centralt i Åstorp har man det mesta nära till hands. Matbutikerna OJ Ica Kvantum och Lidl ligger några hundra meter från centrum. Vidare finns bla. apotek, bank, hotell, restauranger, blomsterhandel, frisör m.m. Vårdcentral och tandläkare finner man också här.

Kommunikationer

Pågatåg går på Skånebanan mot Helsingborg och Kristianstad samt på Söderåsbanan söderut mot Malmö via bla. Billesholm och Teckomatorp.
Busskommunikation mot såväl Klippan som Helsingborg. Med bil har man framförallt närhet till E4:an samt väg 21 mot Ängelholm/Höganäs och Hässleholm/Kristianstad.

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi