Kommande försäljning

Växthusvägen 17

Utgångspris

1 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Munka Ljungby— Munka-Ljungby— Ängelholm

Växthusvägen 17

Kommande försäljning

Utgångspris

1 650 000 kr

Anmäl intresse

Ängelholm - Munka-Ljungby - Munka Ljungby

Fin bostadsrätt med villakänsla!

Äntligen! Vi erbjuder nu ett perfekt boende för familjen med villakänsla i ett härligt radhus med välplanerade kvadratmeter och lättskött trädgård. Här finner du en fin fyra att stormtrivas i. Ett bostadsrättsradhus med huskänsla i centrala Munka-Ljungby med gång och cykelavstånd till det mesta.

Dem 113 kvadratmeterna i bostaden är fördelat på två plan. På entréplan finns de sociala umgängesytorna med kök med matplats och vardagsrum. I anslutning till köket finns ett rymligt vardagsrum med plats för både en soffgrupp och matbord om man vill. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och här finns en dörr ut till trädgården. En mindre och mysig trädgård med ett trädäck. På entréplanet finns också ett av badrummen. En trappa upp i bostaden finner vi en mer privat del, här finns tre av sovrum varav ett har utgång till egen balkong. På denna våning finns också ett badrum. Båda badrummen är helkaklade (2018).

Föreningen är omtyckt och det är ett barnvänligt område med familjer i många olika åldrar. Här har du nära till det mesta så som skola, affär , badhus och kommunikation. Alldeles utanför bostaden finns en trevlig lekplats. Förråd i anslutning till bostad samt carport ingår i avgiften.

Är det här just er familj ska flytta in? Kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen för att anmäla ditt intresse.

Utgångspris

1 650 000 kr

Boarea

113 kvm

Avgift

7 210 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Växthusvägen 17.

Anmäl intresse

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

Tel:

070-978 19 19

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

Hall
Välkommen in i hallen med öppet in mot matplats och kök. Här finner du ingång till badrum, tvättstuga och klädkammare samt en trappa som leder till ovanvåningen

Badrum
Direkt till höger finns badrummet. Helkaklat med grått golv och vita väggar. Här finns dusch, toalett, kommod med handfat, spegelskåp och handdukstork – allt väl upplyst via spotlights i taket.

Kök
Köket är i öppen planlösning och bjuder in till större sällskap med matplats med utsikt mot lekplatsen utanför. Det är bra planerat med allt nära till hands. Vita köksluckor, mörk bänkskiva av laminat kombinerat med matchande kakel. Här finns goda arbetsytor och mycket gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys samt ny köksfläkt integrerad med bostadsrättens ventilationssystem.

Tvättstuga
Till höger efter badrummet finns tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare.

Klädkammare
Plastgolv och vitmålade väggar.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort nog att inrymma både soffa och matsalsmöblemang för den som önskar. Ett mycket trevligt rum med ett härligt ljusinsläpp med mycket stora fönster som vetter ut mot grönområde. Från vardagsrummet går du ut på altanen och en liten insynsskyddad trådgård i anslutning till grönområdet. Laminatgolv.

Övre plan
Tre sovrum och hall med ljusa väggar och genomgående laminatgolv(samma laminatgolv på hela ovanvåningen).

Badrum
Ovanför trappan till höger finns ytterligare ett helkaklat badrum med grått golv och vita väggar. Här finns inglasad duschhörna, toalett, kommod med handfat, spegelskåp och handdukstork. Litet fönster och spotlights i taket.

Sovrum 1
Master bedroom med stora välutrustade skjutdörrsgarderober, infällda i väggen. Utgång till egen balkong.

Sovrum 2
Mindre infälld garderob, väl inredd.

Sovrum 3
Stor skjutdörrsgarderob med speglar.

Stort förråd finns i anslutning till entrén, där det även finns en privat uteplats.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

113 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1984

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Elpanna
Självdrag

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Munka Ljungby 24:28 i Ängelholms kommun. Föreningen omfattas av 32 st bostadsrättslägenheter och 1 skyddsrum/gemensamhetslokal. Byggnaderna uppfördes år 1984. Adressen är Växthusvägen i Munka-Ljungby.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen har två gemensamma städdagar per år.

Övriga utrymmen

Föreningen har gemensamhetslokal man kan låna.
Det finns ett gemensamt förråd med trädgårdsredskap samt släp som man kan låna.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns och kabel-TV ingår i avgiften.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Enligt uppgifter från föreningen disponeras uteplats och trädgård av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.

Ekonomi

01

Avgift

7 210 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kabel-TV och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl. VA och carport. + obligatorisk tillägg på 110 kr för kabel-tv.

Uppvärmning

1 848 kr/mån

Försäkring

199 kr/mån

Årlig elförbrukning

10503 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

2 047 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I uppvärmningskostnaderna ingår även kostnaden för hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,83322

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Gullvivan

Andel av BRF nettoskuldsättning

330 975 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Dokument

arsredovisning_gullvivan_2023

stadgar_brf_gullvivan

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

7 210 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kabel-TV och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl. VA och carport. + obligatorisk tillägg på 110 kr för kabel-tv.

Uppvärmning

1 848 kr/mån

Försäkring

199 kr/mån

Årlig elförbrukning

10503 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

2 047 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I uppvärmningskostnaderna ingår även kostnaden för hushållsel.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,83322

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Munka Ljungby

Munka Ljungby är en av de största orterna i Ängelholms kommun. Det är ett trevligt samhälle som ligger strax öster om Ängelholms tätort. En familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar.

01 Fördelar med området

Simhall Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Tryggt Tennis Lugnt Hundvänligt Växande område Bussar Ridning Motionsspår

02 Området

Munka Ljungby ligger öster om Ängelholm i ett slättlandskap med öppna ängar och åkrar. Rekreations- och upplevelsemöjligheterna är stora med närhet till sjöar, vandringsleder och en lugn miljö. Här finns flera olika typer av boenden och byn växer i och med ökat byggande av bostäder. Många barnfamiljer flyttar hit.

Här har man tillgång till det mesta man behöver i sin vardag. Här finns en låg-, mellan- och högstadieskola, folkhögskola, bibliotek, vårdcentral, konditori, matställen och diverse affärer. Här finns också en simhall - Toftabadet.

03 Fritid

Munka Ljungby är en by rik på idrottsföreningar och kulturföreningar, som starkt bidrar till att Munka Ljungby är en aktiv ort. Här håller man sig i form genom att besöka badhuset, tennishallen, idrottshallen eller genom att ge sig ut i det vackra landskapet. Här finns flera aktiva idrottsföreningar inom såväl innebandy, fotboll och BMX som skytte och ridning samt tennis och en simhall. Här finns närheten till flera vackra naturområden. Det finns även ett elbelyst motionsspår i samhället.

04 Kommunikation

Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm och 9:an som går mellan Hässleholm-Ängelholm. Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.

05 Famijeliv

I närområdet finns flera förskolor, några v dem är Möllebacken, Katthult, Munkabobarnen, Lunnagården och Lunnamöllan uteförskola. Toftaskolan i Munka-Ljungby är en skola med årskurserna F-9. En ny planerad skola beräknas vara klar 2023. Även fritidshem är beläget på skolområdet.

Använd kartan

Platser