Kommande försäljning

Idrottsgatan 3c

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr

Anmäl intresse

Åstorp

Idrottsgatan 3c

Kommande försäljning

Utgångspris

695 000 kr

Anmäl intresse

Åstorp

Genomgående tvåa med balkong i västerläge!

Välkommen till denna välplanerade och fina lägenhet på Idrottsgatan 3C i Åstorp.

Lägenheten erbjuder en ljus och rymlig hall med bra plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen når ni det fina köket med komplett maskinpark med plats till matbord vid fönster med utsikt över innergården. Vidare in når ni ett väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng med förvaring i from av garderober. I anslutning till sovrummet finner ni det helkaklade badrummet utrustad med dusch samt tvätt och tork. Vardagsrummet erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp samt stort matbord. Härifrån når ni balkongen som är belägen i ett soligt västerläge.

Här bor man i en stor och ekonomisk skötsam förening som förvaltas av Riksbyggen. Man bor med närhet till affärer, gym, förskolor, grundskolor och vårdcentral.
Man bor även med goda bussförbindelser och i Åstorp finns även tågstation.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Utgångspris

695 000 kr

Boarea

59 kvm

Avgift

4 298 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Idrottsgatan 3c.

Anmäl intresse

Lämna bud

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Tel:

076-014 62 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

12 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Fint och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som häll, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring i form av garderober.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum - Välplanerat vardagsrum med stora sociala umgängesytor med plats till stor soffgrupp.
Balkong - Fullt möblerbart.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

140 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-01

Besiktningsman

Riksbyggen

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

TV och internet via Telenor. Bredband via Bredbandsbolaget.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 36 garageplatser med en kostnad om 353 kr/ mån och 31 parkeringsplatser med en kostnad om 100 kr/ mån

Ekonomi

01

Avgift

4 298 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,19960

Andel av årsavg.

1,19962

Andelstal insats

1,19960

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% 2023-09-01 (kontrollerat med ordföranden 2024-03-18)

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Åstorpshus nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Åstorpshus nr 2 (org: nr: 737600-1785) äger fastigheten Musslan 3 i Åstorps kommun. På fastigheten finns 3 st byggnader med 75 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1966. Fastighetens adress är Idrottsgatan 1 A-C, 3 A-E och 5 A-C i Åstorp. Föreningens samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

2020/21 - Huskropp - Takomläggning
2020/21 - Huskropp - Plåtarbeten, hängrännor

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att höja avgifterna med 3% från och med september 2021. (kontrollerat med ordföranden 2021-05-20)
Föreningen ändrade årsavgiften senast 2018-09-01 då den höjdes med 2 %.

Gjorda renoveringar

Stambyte utfört
2013/2014 - Markinventarier - Papperskorgar
2014/15- Tvättstugeutrustning - Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2014/15 - Balkonger - Tvättning
2014/15 - Övriga markytor - Planteringar
2014/15 - Målning
2015/16 - Tak och garageportar
2015/16 - Installationer - Cylindrar
2015/16 - Lokaler - Förråd
2016/17 - Huskropp - Omfogning fasad
2016/17 - Termostatventiler
2016/17 - Huskropp, balkonger, fönsterbleck
2016/17 - Gemensamma utrymmen
2016/17 - Installationer - OVK
2016/17 - Markytor - Dränering Idrottsgatan 3
2018/19 - Huskropp utvändigt – byte takpapp
2018/19 - Huskropp utvändigt – byte vindskivor
2018/19 - Huskropp utvändigt - målning
2020/21 - Huskropp - Takomläggning
2020/21 - Huskropp - Plåtarbeten, hängrännor

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningen har 15 st förrådslokaler.
- Tvättstuga finns i källarplan.

Andel av BRF nettoskuldsättning

25 706 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Köparens undersökningsplikt bostadsrätt

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 298 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.