Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren men i detta fall av dödsbodelägarna. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Ungefärliga årtal för utförda renoveringar inhämtat från dödsbodelägarna:
- Badrum och ny badrumsinredning 2022
- Träpanelen utvändigt är målad 2021-2022.
- Omputsning och målat väggar i tvättstuga, gillestuga år 2022
- Gått över större delen av rummen invändigt i husen med målning år 2022.
- Nytt parkettgolv i kök, sovrum, kontor, matrum år 2022 samt nylagt golv i gillestugan.
- Sett över radiatorerna i huset och bytt de som varit i sämre skick år 2022.
- Tak inklusive läkt, papp och hängrännor, Benders cirka 10 år sedan.
- Fönster cirka 25 år sedan.
- Golv vardagsrum cirka 15 år sedan.
- Klinker källare/garage cirka 12 år sedan
- Gästtoalett cirka 12 år sedan
- Toalett källare cirka 12 år sedan
- Markiser på baksidan 10 år och på framsidan cirka 12 år sedan.
- Uterum cirka 25 år sedan.
- Växthus cirka 40 år sedan.
- Uteplats cirka 20 år sedan.
- Garageport/garagedörr cirka 12 år sedan.
- Fjällpanel/plåtarbete garage cirka 12 år sedan
- Ny takpapp garage cirka 12 år sedan.
- Gaspanna 2 år sedan.
- Ommålning utvändigt cirka 2 år sedan.
- Centraldammsugare cirka 10 år sedan.
- Kyl/Frys cirka 10 år sedan.
- Braskamin cirka 15 år sedan.

Besiktning har inte utförts i samband med försäljning utan önskar ni som potentiell köpare att utföra en besiktning är det ni som bekostar det och har det villkorat med ert bud att ni vill utföra en besiktning. Vi rekommenderar alltid er som potentiella köpare att utföra en besiktning.

Fantastisk trädgård i västerläge med sol större delen av dagen som bjuder in till trevliga middagar antingen på den stenlagda uteplatsen med markis eller i det inglasade uterummet. Står solen väl framme så värms uterummet upp fort och kan nyttjas redan i mars-april till sensommar.

Uppfart och garage med elektriskt garageport. Garaget nås även inifrån huset genom källaren.

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-08-26, Senast ändrad: 2021-08-16), Stadsplan (Beslutsdatum: 1965-10-21, Senast ändrad: 1994-04-13), Krusbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-06-05)