Till salu

Dalagatan 11

Utgångspris

2 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 495 000 kr



Åstorp

Dalagatan 11


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Åstorp

Charmig enplansvilla i Åstorp med trädgård i soligt sydvästläge.

Välkommen till detta trevliga enplanshus på Dalagatan i Åstorp!

Man parkerar smidigt bilen antingen längs med gatan, på uppfarten eller i garaget och via huvudentrén så kliver man in i en ljus trevlig hall. Från vänster i hallen har vi det rymliga vardagsrummet som har öppen planlösning till matplatsen och köket i vinkel. Här finns plats både för stor soffgrupp och stort matbord. Köket renoverades så sent som under förra året och köket är från IKEA. Köket erbjuder väldigt bra förvaring och är utrustat med inbyggnads ugn och micro, diskmaskin, spishäll, vask samt stor kyl och frys. I köket finns både golvvärme och spotlights. Från köket har man också utgången till det stora möblerbara uterummet och sedan även trädgården. Vidare har vi en renoverad gästtoalett, en nyrenoverad tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare, ett badrum med badkar samt tre sovrum i bra storlekar. Från tvättstugan har man sedan dörr ut till förrådet och garaget. I förrådsdelen finns även en extra dusch.

Man har en härlig trädgård i soligt sydvästläge där man kan njuta av solen större delen av dagen.

Har man elbil så är det supersmidigt och billigt att ladda via den egna laddboxen som finns installerad på huset vid garaget. Man har även investerat i ett bra och ekonomiskt värmesystem nämligen luft/vattenvärmepump och så sent som 2019 bytte man taket på huset.

Här bor man i ett populärt och omtyckt lugnt område med närhet till god kommunikation och service. För småbarnsfamiljen så finns skolor och olika platser för aktiviteter som idrottsplats med fotbollsplaner, ishall, minigolf och boulebana finns inom promenadavstånd. Otroligt smidigt att kunna ta sig runt med bussförbindelserna som ligger bära bostaden eller att ta tåget/bilen antingen in till Helsingborgs centrum på 15 minuter eller ut från Åstorp till grannstäderna eller ljuvliga Söderåsens nationalpark. I Åstorp bor man i en trygg miljö med bra förutsättningar. Det finns allt från livsmedelsbutiker, vårdcentral, bank och bensinstation.

Missa inte denna trevliga villa. Anmäl ditt intresse redan idag!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
109/29 kvm
Driftkostnad
30 389 kr/år
Tomtarea
803 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Dalagatan 11.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med laminatgolv.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för stor soffgrupp.
MATRUM med parkettgolv.
KÖK med klinkergolv. Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro, stor kyl och frys, diskmaskin och stor spishäll. Golvvärme. Spotlights.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Golvvärme. Här finns toalett, handfat och badkar.
TOALETT med klinkergolv. Här finns handfat och toalett.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Utgång till förråd och garaget.
SOVRUM1 med laminatgolv. Klädkammare.
SOVRUM2 med laminatgolv.
SOVRUM3 med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

I biarean är inte förrådsdelen inräknad.

Biarea

29 kvm

Tomtarea

803 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅSTORP MISTELN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1967

Standardpoäng

33

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Eternit

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Renovering omarbetning etc

1992 - Nya treglasfönster
2019 - Nytt tak (Betongpannor)

2022-2024

Ny laddbox till elbil
Nytt kök från IKEA 2023
Helrenovering av tvättstuga
Ny el i huset
Helrenovering Gästtoaletten
Byte av avloppen i huvudbyggnaden fram till stammen. Inte bytt i förråd och pannrum
Vattenrör är bytta från vattenmätaren och in i huset med ett nyinstallerat fördelarskåp i tvättstugan


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage.

Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

803 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-20, Senast ändrad: 2005-11-28), Misteln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1964-06-05), Dalaparken, norr om, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-11-15, Registreringsdatum: 2005-11-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 667 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 322 000 kr

Markvärde

345 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Försäkring

422 kr/år

Vatten och avlopp

7 508 kr/år

Renhållning

4 158 kr/år

Elkostnad

18 301 kr/år

Årlig elförbrukning

9015 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

30 389 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 914 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnad ingår uppvärmning

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 667 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 322 000 kr
Markvärde
345 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Försäkring
422 kr/år
Vatten och avlopp
7 508 kr/år
Renhållning
4 158 kr/år
Elkostnad
18 301 kr/år
Årlig elförbrukning
9015 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
30 389 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 914 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnad ingår uppvärmning
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 1 755 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bellans matsal & catering

924 m


Tontamrab thai restaurang

985 m


Bikki's restaurang

1,04 km


Rosa/Åstorps Pizzeria

1,04 km


Roma

1,05 km


Öppna förskolan Hagapunkten

205 m


Förskolan Hagagården

208 m


Solgården förskola

228 m


Dalagårdens förskola

300 m


Grundsärskola Haganässkolan

524 m


Idrottsgatans Livs

211 m


Lidl

1,01 km


Bjuv station

7,07 km


4verkeri

7,83 km


Åstorp Idrottsgatan

91 m


Åstorp E4

429 m


Åstorp Dala

576 m


Åstorp Nyvångsgatan

708 m


Åstorp Helsingborgsgatan

962 m


Åstorp

1,27 km


Bjuv station

5,7 km


Kvidinge station

7,35 km


Billesholm st

9,08 km


Billesholm station

9,1 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Åstorp
    1,27 km
    4 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats
    Åstorp Idrottsgatan
    91 m
    1 min
    1 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.