Naturskönt och havsnära läge!
Välkommen till Hallavägen 58 och denna harmoniska och rofyllda plats! Här bor man på en lugn återvändsgata, i stort sett utan trafik, med naturskönt havsnära läge och med vackra vyer över slätten. Härifrån leder naturstigar ner till havet och den milslånga sandstranden.
Fastigheten har använts som fritidsboende men kan fungera lika bra för permanentbruk då bostaden rymmer tre till fyra sovrum, två allrum, kök och badrum. Huset renoverades och byggdes om och till i slutet av 70-talet och har varit i familjens ägo sedan dess. Nu är det dags för en ny familj att få njuta av denna underbara plats!
Varmt välkommen på visning!
3 750 000 kr
130 kvm
30 933 kr/år
848 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lena för mer information kring Hallavägen 58.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Rumsbeskrivning
På entréplan finns rymligt vardagsrum med plats för både soffhörna och matbord, kök med matplats, badrum samt ett sovrum.
Ovanplan rymmer två rejäla sovrum samt ett allrum som även skulle kunna delas av till ett fjärde sovrum.
02
Kök
Köksinredning: målad lucka,
Utrustning: Spis, fläkt, kyl/frys samt tvättmaskin.
03
Badrum
Väggar; våtrumstapet
Golv: våtrumsmatta
Utrustning; Dusch, toalett och handfat.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
848 kvm
4 (3 sovrum)
KRISTIANSTAD OLSERÖD 65:2
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1909
31
Betong
Torpargrund/platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
2-glas kopplade/3-glas isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft-/luftvärmepump samt direktverkande el och kamin
Ålder: 2006
Märke på värmeanläggning: IVT
Bostadshuset byggdes om och totalrenoverades i slutet av 70-talet.
Uterum/uteplats ca 20 år sedan
Taket och badrummet renoverades någon gång på 00-talet
3-kammarbrunn med infiltration anlades 2020.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Stor härlig uteplats samt uterum åt sydväst.
05
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad maglehem ga:7
06
Tomt/Servitut
848 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
01
1 681 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 291 000 kr
390 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
3 500 kr/år
1 270 kr/år
26 163 kr/år
8229 kWh/år
30 933 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 007 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 681 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 291 000 krMarkvärde
390 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
3 500 kr/årRenhållning
1 270 kr/årElkostnad
26 163 kr/årÅrlig elförbrukning
8229 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 933 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 007 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café Boule Bränneriet
2,18 km
Solgården Maglehem
2,27 km
Bualoy Thai Food
3,21 km
Grönsaker och Potatis stånd
4,52 km
Tvillingaboden
4,52 km
Föräldrakooperativet Magleladan
1,98 km
Skoli Asta
6,86 km
Förskola Backsläntens
7,42 km
Degebergaskolan
7,46 km
Vittskövle skola
8,06 km
Ombud Systembolaget
11,72 km
Tempo
13,52 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
26,47 km
City Gross Kristianstad
26,49 km
Lidl
26,55 km
Olseröd Olserödsvägen
2,2 km
Olseröd Hasslavägen
2,26 km
Maglehem Lillehemsvägen
2,78 km
Österlia by
3,6 km
Maglehem Sockenvägen
3,97 km
Smedstorp station
26,63 km
Gärsnäs station
26,75 km
Kristianstad C
27,34 km
Simrishamn station
28,13 km
Lunnarp station
28,6 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,54 km12 min21 min-
-
Hav1,59 km5 min4 min23 min
-
HållplatsOlseröd Olserödsvägen2,2 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
