Balkong mot sydväst / Bra kommunikationer
Bostadsrätt med klassisk planlösning, en två rummare med kök och badrum. Hall med garderober, allrum med parkettgolv och utgång till balkong i sydväst, sovrum, kök med matplats och ett badrum helt i original. Gemensam trädgård med uteplats, sydvästläge. Bra pendlingsmöjligheter med buss och tåg, busshållplats precis utanför huset och knappt fem minuters promenad till tågstation. I byn finns även bl.a Icabutik, gatukök/pizzeria och konditori.
370 000 kr
45 kvm
3 325 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 2 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Malmövägen 21 B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Laminatgolv och tre garderober.
02
Sovrum
Plastmatta och fönster mot gatan.
03
Kök
Köksinredning med originalstommar, släta, träliknande köksluckor, laminatbänkar, vit bänkkakel, äldre spis, kyl/frys och diskmaskin. Micro ingår inte.
04
Badrum
Originalinredning med klinkergolv, halvkaklat, inkaklat badkar, toalett, handfat och ventil.
05
Allrum
Parkettgolv och utgång till balkong mot sydväst.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
Flexibel
02
Byggnadssätt
1947
Nej.
Luft/vattenvärmepump.
Föreningen innefattar ett bostadshus med totalt 8 st lägenheter, byggt 1947. Fastighetsbeteckning Stiby 156:7 med adress Malmövägen 21 A-B.
Under de senaste 10 åren:
Dränering
Ny luft/vattenvärmepump.
Delvis nyare fönster.
Relining av nerdersta del av avloppsstam. Inkommande stamledning helt utbytt.
Två egna förråd finns i källaren. Gemensam tvättstuga samt torkrum och strykrum i källaren.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber, abonnemangskostnad tillkommer för lägenhetsinnehavaren.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplatser finns i anslutning till huset, men ingen egen numrerad plats.
01
3 325 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp och sopor.
Tillkommer gör kostnad för hem- och bostadsrättstilläggsförsäkring.
210 kWh/år
100 kr/mån
100 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
6,25
Enligt bostadsrättsföreningen.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Gärsnäshem nr 1 (org nr: 738800-0361)
50 056 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2023.
Avgift
3 325 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp och sopor.Tillkommer gör kostnad för hem- och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Årlig elförbrukning
210 kWh/årHushållsström
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
6,25Kommentar, andelstal
Enligt bostadsrättsföreningen.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Gärsnäs
I Gärsnäs är servicegraden hög. Här finns barnomsorg, grundskola, vårdcentral, äldreboende, affärer, bageri, livsmedelshandel, bilfirma, mekaniska verkstäder samt hantverkare av olika slag.
01
Fördelar med området
02
Miljö
Byn har blandad bebyggelse, såväl villor, som radhus och hyresfastigheter varav de flesta är byggda under 1900-talet.
03
Kuriosa
Gärsnäs har satts på världskartan framför allt av byns mycket framgångsrika företag Gärsnäs AB, företaget som möblerat en lång rad offentliga miljöer som riksdagshus och ambassader världen över.
04
Kommunikation
Inte minst har goda kommunikationer gjort stationssamhället Gärsnäs till en av Simrishamns större byar. Riksväg 11 går genom byn liksom järnvägen Simrishamn-Malmö. Busstrafiken är väl utbyggd och populära Skåneexpressen, som går mellan Simrishamn och Lund via Tomelilla och Sjöbo, passerar Gärsnäs.
05
Service
Avståndet till Simrishamn är lite drygt en mil, till Tomelilla en liten aning längre och det är knappt tre mil till Ystad. Den som känner för ett uppfriskande bad når Kyhls strand på en kvart.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
