30-talshus på skyddad hörntomt. Gårdshus. Renoveringsbehov.
På lummig hörntomt i utkanten av byn ligger detta 30-talshus. Det är enkel standard och stort renoveringsbehov. På entréplanet är det tre rum, kök med matplats, badrum och två entréer. På övre plan finns ett inrett gavelrum med trägolv, i övrigt öppen vind - viss isolering. Det är en skyddad trädgård omgärdad av mur, byggnaderna och hög växtlighet.
Gårdshuset, med likadan exteriör som huset, används idag som pannrum och förråd. Mellan husen en stensatt uteplats, i trädgården finns buxbom, ek, bok- och körsbärsträd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
975 000 kr
97/47 kvm
42 710 kr/år
933 kvm
4 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Mauritz Ols väg 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Farstu
Plastmatta.
02
Hall
Plastmatta.
03
Kök
Äldre köksinredning och vitvaror.
Plastmatta, skafferi.
04
Passage
Plastmatta.
05
Sovrum
Masonitgolv.
06
Badrum
Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, duschplats, toppmatad tvättmaskin, ventil, fönster.
07
Allrum
Parkettgolv.
08
Allrum
Linoleummatta.
09
Huvudentréhall
Plastmatta, garderob, trappa till vind, farstu med entré mot gatan.
10
Vindsplan
Öppet rum med trägolv. Gavelrum/sovrum med trägolv.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
47 kvm
933 kvm
4 (2 sovrum)
SIMRISHAMN STIBY 16:33
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan med liten källare
1936
21
Källare, torpargrund
Tegel
Trä
Puts
Eternit
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Finns, används ej.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburet system via oljepanna (panna + tank i uthuset)
Äldre.
Genomgående renoveringsbehov.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdshus, samma exteriör som bostaden, här finns pannrum och förråd.
Vid södergaveln kan göras plats för biluppställning.
06
Tomt/Servitut
933 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig, häckomgärdad hörntomt med stensatt uteplats mellan husen. Buxbom, ek, bok- och körsbärsträd.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-17, Senast ändrad: 2021-08-09)
07
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
01
576 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
367 000 kr
209 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
24 000 kr/år
3 285 kr/år
7 086 kr/år
1 871 kr/år
255 kr/år
6 213 kr/år
1539 kWh/år
42 710 kr/år
4 320 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 030 kr/år)
Uppvärmningskostnad avser olja (uppgift något oviss)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 633 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
576 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
367 000 krMarkvärde
209 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Uppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
3 285 kr/årVatten och avlopp
7 086 kr/årRenhållning
1 871 kr/årSotning
255 kr/årElkostnad
6 213 kr/årÅrlig elförbrukning
1539 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 710 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 320 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 030 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnad avser olja (uppgift något oviss)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 633 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Gärsnäs
I Gärsnäs är servicegraden hög. Här finns barnomsorg, grundskola, vårdcentral, äldreboende, affärer, bageri, livsmedelshandel, bilfirma, mekaniska verkstäder samt hantverkare av olika slag.
01
Fördelar med området
02
Miljö
Byn har blandad bebyggelse, såväl villor, som radhus och hyresfastigheter varav de flesta är byggda under 1900-talet.
03
Kuriosa
Gärsnäs har satts på världskartan framför allt av byns mycket framgångsrika företag Gärsnäs AB, företaget som möblerat en lång rad offentliga miljöer som riksdagshus och ambassader världen över.
04
Kommunikation
Inte minst har goda kommunikationer gjort stationssamhället Gärsnäs till en av Simrishamns större byar. Riksväg 11 går genom byn liksom järnvägen Simrishamn-Malmö. Busstrafiken är väl utbyggd och populära Skåneexpressen, som går mellan Simrishamn och Lund via Tomelilla och Sjöbo, passerar Gärsnäs.
05
Service
Avståndet till Simrishamn är lite drygt en mil, till Tomelilla en liten aning längre och det är knappt tre mil till Ystad. Den som känner för ett uppfriskande bad når Kyhls strand på en kvart.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
