Flygeltoftavägen 21

Nu erbjuds den unika möjligheten att förvärva den sista delen av Flygeltofta gård i Häljarp. En historiskt byggnad med anor från 1800-talet som under den senaste 10 års-perioden totalrenoverats i omgångar vilket resulterat i en ståtlig, tilltalande fastighet där bevarade originaldetaljer kombineras med genomgående modern standard. Resterande byggnader som tillhört gården har sedan tidigare konverterats till bostäder, tre radhus med äganderätt, en fristående villa samt projektet Red & White Barn som i skrivande stund håller på att färdigställas och resultera i 18 exklusiva hyresrätter i radhusform. Fastigheten används idag uteslutande för kontorsverksamhet.

Här kan en unik bostad om hela 220 kvm boyta skapas där frilagda tegelväggar och träbjälkar tillsammans med platsbyggd inredning, slipade betonggolv och bevarade brädgolv garanterat kommer att resultera i ett hem med karaktär och själ utöver det vanliga. Skulle 220 kvm kännas lite stort finns möjlighet att hyra ut den fristående lägenhet om dryga 60 kvm som finns förberedd eller istället kanske nyttja denna sektion som en fristående kontorsdel. Naturligtvis kan kontorsverksamhet fortsatt bedrivas hela huset, alternativt i huvuddelen medan lägenheten kan hyras ut eller nyttjas som eget boende. Som sagt alternativen är många och för rätt person en unik möjlighet att skapa sitt drömboende eller den perfekta balansen mellan boende, hemmaverksamhet och passiv inkomst via uthyrning.

Planlösningen fördelar sig idag på ett generöst tilltaget kök med matplats i anslutning till badrum och en lounge / allrum på entréplanet. Denna sektion kompletteras av nästa del som kan bli en separat lägenhet eller kontorsdel utgörs av ett kök, ett konferensrum/vardagsrum, ett sovrum samt ett oinrett rum som är förberett som badrum och entré.

Ovanvåningen erbjuder utöver badrum med tvättsektion också två generöst tilltagna rum i varsin gavelände som kompletteras av en mittsektion som kan delas in och anpassas till sovrum, allrum, gästrum, hemmakontor eller vad än behoven kräver.

Uteplatser i såväl öster- som västerläge och till fastigheten hör två parkeringsplatser med möjlighet till ytterligare tre.

Läget erbjuder direkt närhet till Öresunds golfklubbs välskötta 18-hålsbana. Dessutom såväl F-3 skola, Emiliaskolan som åk 4-9 på Sandåkerskolan. Det finns en välsorterad Ica-butik vid namn Häljarpshallen samt Häljarps pizzeria mitt i byn. I Häljarps utkant finns Öresunds golfbana med restaurang Clubhouse och ca 10 minuter bort med bil ligger Barsebäcks Golf & Country Club samt badplats vid Barsebäcks hamn. Större matbutiker i Landskrona och Landskrona centrum nås inom 5-10 minuter med bil. Tågstationen är bara en knapp kilometer bort och närheten till motorvägen gör det enkelt att ta sig till Helsingborg, Lund och Malmö.

Kompletterande information avseende driftskostnader mm kommer inom kort.

Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare.