Enplansvilla med bra läge!
Välkommen till detta enplanshus med stor potential, beläget på en hörntomt i lugnt och barnvänligt villaområde.
Här erbjuds ett perfekt renoveringsobjekt för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden och det finns möjlighet att sätta sin egen prägel på både interiören och på trädgården.
Det finns ett stort inglasat uterum och ett fristående garage/förråd på tomten som erbjuder gott om plats för både lek och odling och med ett mycket bra läge i utkanten av villaområdet, får du både lugn och avskildhet.
Huset har en funktionell planlösning och med rätt vision och renovering, kan detta hem bli en fantastisk plats för framtida minnen. Här har du möjlighet att skapa ett boende som både passar dina behov och drömmar.
Fastigheten har idag 2 sovrum, men vardagsrummet går enkelt att dela av, för att få ytterligare ett sovrum.
För den växande familjen finns förskola, skola årskurs F-6 och friluftsbad inom kort avstånd.
Välkomna till Backvägen 26!
2 195 000 kr
95/17 kvm
33 965 kr/år
1 312 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Anna för mer information kring Backvägen 26.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen till Backvägen 26!]()
Välkommen till Backvägen 26!
![Från trädgårdssidan]()
Från trädgårdssidan
![Kök - matplats - hall]()
Kök - matplats - hall
![Kök - tvättstuga/grovkök]()
Kök - tvättstuga/grovkök
![Matplats - hall]()
Matplats - hall
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Uterum]()
Uterum
![Trädgård]()
Trädgård
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré/hall
Välkommen in i hall med laminatgolv.
02
Gästtoalett
Gästtoalett med klinkergolv och kaklat till hälften. Utrustning: Toalett och vask.
03
Kök med matplats
Kök/matplats med klinkergolv, vita köksluckor och bänkskiva i trä. Utrusning: spis med häll/ugn, fläkt, diskmaskin, kylskåp i fullhöjd. (Kombinerad kyl/frys i förråd).
04
Vardagsrum
Vardagsrum med laminatgolv och stort fönsterparti. Rummet går lätt att dela av för att få ytterligare ett sovrum.
Från vardagsrummet separat utgång till väl tilltaget, inglasat uterum.
05
2 sovrum
2 sovrum varav ett med laminatgolv och ett med textilmatta.
06
Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustning: toalett, kommod med vask samt duschkabin.
07
Grovkök
Grovkök/tvättstuga med klinkergolv och med separat ingång. Utrusning; tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
08
Extrarum/kontor/pannrum
Rum med parkettgolv och separat utgång. Utrustning: panna.
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
17 kvm
1 312 kvm
3 (2-3 sovrum)
LANDSKRONA HÄRSLÖV 35:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plan
1967
28
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna med luftburen uppvärmning av krypgrund/golv
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
254 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-29
Jonas Helmfrid, Skandek AB
04
Uteplats
Stort, inglasat uterum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/förråd i separat byggnad på tomten.
06
Tomt/Servitut
1312 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött hörntomt i utkanten av området.
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-22, Senast ändrad: 2024-04-08)
07
Övrigt
OBSERVERA att fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
01
1 793 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 123 000 kr
670 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
4 600 kr/år
2 365 kr/år
27 000 kr/år
13384 kWh/år
33 965 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 490 kr/år)
Elkostnaden enligt ovan omfattar både uppvärmning och hushållsel (inklusive nätavgifter).
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 793 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 123 000 krMarkvärde
670 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Vatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
2 365 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13384 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 965 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 490 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden enligt ovan omfattar både uppvärmning och hushållsel (inklusive nätavgifter).Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 500 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.OKQ8 Glumslöv Södergående
3,36 km
Miss Alice AB
3,54 km
Wallåkra Stenkärlsfabrik AB
3,76 km
Glumslövs Pizzeria
3,77 km
Picadeli
4,38 km
Härslövs skola
320 m
Skolan
374 m
Räkbollens grundskola
3,5 km
Wallåkra Skola
3,55 km
Glumslövs skola
3,73 km
Coop
4,39 km
X:-tra
5,52 km
Lidl
5,55 km
Hvilans Livs
6,15 km
Hemköp Rydebäck
7,14 km
Härslöv Mejerivägen
319 m
Arrarp
2,21 km
Säby Kyrkväg
2,99 km
Hilleshögs dalar
3,21 km
Arrarp Östra
3,28 km
Vallåkra station
3,77 km
Glumslöv
3,83 km
Tågarp station
5,14 km
Landskrona station
5,74 km
Gantofta st
6,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö515 m2 min2 min7 min
-
Hav4,47 km0 min23 min-
-
TågstationVallåkra station3,77 km--
-
HållplatsHärslöv Mejerivägen319 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
