Till salu

Prästgatan 2 A

Utgångspris

1 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 695 000 kr



Centrum— Landskrona

Prästgatan 2 A


Till salu
Utgångspris
1 695 000 kr

Landskrona - Centrum

Välplanerad 3:a med bästa läge i välskött förening. Mycket låg månadsavgift!

Charmig och ljus trerummare med låg avgift – Centralt boende i hjärtat av Landskrona!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet i den stabila och välskötta bostadsrättsföreningen Snäppan! Här bor du tryggt och bekvämt med låg månadsavgift och ett fantastiskt läge – mitt i centrala Landskrona, med stadens utbud och havet runt knuten.

Lägenheten har en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och harmonisk känsla. Här finns generösa sällskapsytor, ett inbjudande kök och rymliga sovrum – perfekt för både den mindre familjen och paret som vill ha extra utrymme.

Läget kan knappast bli bättre! Med torghandel, restauranger, butiker, banker, vårdcentral och apotek inom bekvämt gångavstånd har du allt du behöver precis runt hörnet. Busshållplats utanför porten, närhet till matbutik och Systembolaget gör vardagen smidig, samtidigt som den korta promenaden till Venbåtsterminalen, småbåtshamnen, stranden och vackra promenadstråk längs Landskronas fantastiska kuststräcka, ger en härlig livsstil nära vattnet.

Det här är ett boende som kombinerar stadens bekvämligheter med havets lugn – en pärla du inte vill missa!

Fördelar med denna bostad:
- Fantastisk utsikt över Sofia Albertina kyrka, Sofia Albertina park, över hamnen och dess vackra miljö
- Låg månadsavgift i en stabil förening
- Perfekt läge – nära centrum, vatten och natur
- Funktionell och trivsam planlösning
- Smidig vardag med service och kommunikationer nära till hands

Välkommen att boka visning och uppleva denna fantastiska bostad på plats!


Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
4 673 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Måndag 24 februari 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Prästgatan 2 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Välkommen in i rymlig hall med klinkergolv och med god plats för avhängning av ytterkläder och skor.
Här finns en klädkammare.


02
Vardagsrum

Ljust fint vardagsrum med parkettgolv och med härligt ljusinsläpp från två håll. Fantastiskt fin utsikt över Sofia Albertina kyrka, Sofia Albertina park med hamnen i bakgrunden och separat utgång till balkong i väster med samma fina utsikt.


03
Matrum/sovrum

Stort härligt matrum med parkettgolv och stort fönsterparti.


04
Kök/matplats

Kök med matplats och plastmatta. Utrustning; Fina målade köksluckor i grått, fläkt, spis/ugn, kombinerad kyl/frys.


05
Sovrum

Rymligt sovrum med plastmatta och med garderober.


06
Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Renoverat i samband med föreningens stambyte 2004.
Utrustning; dusch med skjutdörr, vask/kommod och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

189 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

172 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-26

Besiktningsman

Lars-Johan Hammarsten, HSB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och bredbandstelefoni.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Det finns ett vindsförråd och ett matkällareförråd.


06
Övrigt

Köparen betalar en medlemsavgift på 300:-/överlåtelse och en depositionsavgift på 500:- per köpare.


Ekonomi

01
Avgift

4 673 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabel-TV OCH bredbandsuppkoppling ingår i avgiften.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

4,9238

Andel av årsavg.

4,9238

Andelstal insats

4,9238

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf Snäppan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Snäppan bildades 1953 och upplåter totalt 25 lägenheter med bostadsrätt samt en butikslokal med hyresrätt.

Avgiftsförändringar

Det finns inga avgiftshöjningar planerade för 2019. 2018 gjordes en avgiftshöjning med 3 % som en följd av en omfattande fasadrenovering. Detta var den första avgiftshöjningen på 10 år.

Gjorda renoveringar

2004 Stambytt
All el utbytt och jordad
2017 fasadrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, tvättstuga, hobbyrum och gym med löpband, roddmaskin, motionscykel och bänkpress som kan nyttjas gratis av boende i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

64 703 kr


Området

01

Centralt läge med restauranger, butiker, banker, torghandel, vårdcentral och apotek inom bekvämt gångavstånd, har du allt du behöver precis runt hörnet. Busshållplats utanför porten, närhet till matbutik och Systembolaget gör vardagen smidig, samtidigt som den korta promenaden till Venbåtsterminalen, småbåtshamnen och stranden. Vackra promenadstråk längs Landskronas fantastiska kuststräcka.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 673 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten, kabel-TV OCH bredbandsuppkoppling ingår i avgiften.
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
4,9238
Andel av årsavg.
4,9238
Andelstal insats
4,9238
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Thaiköket

72 m


Café Hyacint

83 m


Picadeli

88 m


Mythos

169 m


Kulturskolan i Landskrona

288 m


Skoldatateket Landskrona

396 m


Yrkeshögskolan Landskrona

476 m


Innovitaskolan Landskrona

493 m


Aktsam Vård & Omsorg AB

511 m


City Gross Landskrona

212 m


Hvilans Livs

1,22 km


X:-tra Remigatan

2,04 km


Lidl

2,17 km


Coop

3,64 km


Landskrona Sofia Albertina kyrka

43 m


Landskrona Drottninggatan

174 m


Landskrona Rådhustorget

242 m


Landskrona Skeppsbron

284 m


Landskrona Teatern

388 m


Landskrona

2,18 km


Häljarp station

5,26 km


Glumslöv

8,52 km


Tågarp station

10,09 km


Billeberga station

10,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    431 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Hav
    348 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Landskrona
    2,18 km
    -
    -
  • Hållplats
    Landskrona Sofia Albertina kyrka
    43 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.