Till salu

Enoch Thulins Väg 30 B

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Landskrona - Enoch Thulins Väg— Landskrona

Enoch Thulins Väg 30 B

Till salu

Utgångspris

1 195 000 kr

Anmäl intresse

Landskrona - Landskrona - Enoch Thulins Väg

2:a på 8:e våningen

Välplanerad lägenhet med fantastisk utsikt över Landskrona!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårumslägenhet högst upp i huset, här du kan njuta av en slående utsikt över Landskrona! Här bor du i en bostad med genomtänkt planlösning, generösa ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.

Köket är från Ballingslöv och håller hög kvalitet. Samtliga vitvaror byttes ut samtidigt och är cirka 10 år gamla. Det helkaklade badrummet från 2010 erbjuder en modern och fräsch känsla.
Inglasad balkong i soligt västerläge.

Här får du en bostad med både komfort och stil, perfekt för dig som vill ha en bekväm och trivsam vardag med oslagbar utsikt!

Missa inte chansen – kontakta oss för en visning redan idag!

Utgångspris

1 195 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

3 987 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

8 av 8 (Hiss finns)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Enoch Thulins Väg 30 B.

Anmäl intresse

Anna Lennervald Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 80 10

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

10 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

Välkommen in i rymlig hall med laminatgolv och garderober.

02 Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv, stort fönsterparti och fint ljusinsläpp.

03 Kök/matplats

Kök med matplats med laminatgolv. Köket är från Ballingslöv med luckor i massiv ek och är ca 10 år gammalt. Utrustning; fläkt, spishäll, ugn samt kombinerad kyl/frys. Alla vitvaror ca 10 är gamla.

04 Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv, renoverat 2010. Utrustning: dusch, toalett samt vask med kommod.

05 Sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och med separat utgång till inglasad balkong i soligt västerläge med trägolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

8 av 8

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

117 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-19

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbudet från ComHem/Tele2) / Internet genom fiber, rörlig kostnad tillkommer för bostadsrättsinnehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns att hyra på föreningens parkeringsplats, kostnad 200:-/månad. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

06 Övrigt

Köparen betalar en depositionsavgift på 500:-/person och en medlemsavgift på 300:-/överlåtelse till HSB.

Ekonomi

01

Avgift

3 987 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (Com Hems/Tele2s grundutbud).

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,4653

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Tegskiftet.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades 1963. Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheten Tegskiftet 1 med adress Enoch Thulins väg 28A-C, 30A-C och 32A-C. Fastigheten innehåller 192 lägenheter med bostadsrätt och fyra lokaler med hyresrätt med en total yta av 14 131 kvm samt 134 bilplatser.

Gjorda renoveringar

2022 - Fiber installerades.
2007 - Relining
2017 - Byte av vattenrör från trapphus till badrum och eventuellt vidare till kök.
2022 - Nya säkerhetsdörrar

Övriga utrymmen i föreningen

- 1 vindsförråd och ett mindre förråd i källaren tillhör lägenheten.
- 2 tvättstugor i varje hus med självdoserande maskiner, torktumlare och torkskåp.
- Övernattningslägenhet i hus nr 28 som kan hyras mot en avgift.
- Festlokal i hus nr 30 som kan hyras mot en avgift.
- Gym & bastu i hus nr 32. Gymmet är öppet dagligen mellan 08:00 - 21:00.
- Miljöstation / Cykelförråd / Grillplats / Boulebana.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

94 500 kr

Dokument

Årsredovisning

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi