Till salu

Ekerödsgatan 28

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Mariastaden— Helsingborg

Ekerödsgatan 28

Till salu

Utgångspris

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Helsingborg - Mariastaden

Charmig 2a på Ekerödsgatan - perfekt för singlar eller unga par!

Denna välplanerade tvåa på Ekerödsgatan i Helsingborg är perfekt för den som söker det lilla extra.

Lägenheten ligger i ett lugnt och trevligt bostadsområde och erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum, perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Det bekväma sovrummet har gott om förvaringsmöjligheter tack vare den separata klädkammaren/förrådet.

Köket är modernt och rymligt, utrustat med allt du behöver för att laga både vardagsmat och festmåltider. Badrummet är stilrent och funktionellt, vilket bidrar till en bekväm livsstil.

Bostadens läge är idealiskt, där kan njuta av både stadens puls och naturens lugn. Du har närhet till E4 och Helsingborgs centrum, samtidigt som vackra grönområden inbjuder till promenader och löpturer. I området finns också restauranger, affärer och utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Föreningen erbjuder cykel- och bilpool för sina medlemmar samt garage- och parkeringsplatser både utomhus och inomhus. För elbilsägare finns även laddplatser tillgängliga.

Utgångspris

1 495 000 kr

Boarea

46 kvm

Avgift

4 664 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Ekerödsgatan 28.

Anmäl intresse

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare

Tel:

042-456 73 68

079-347 38 21

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

HALL med parkettgolv. Förvaring i praktisk skjutdörrsgarderob.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat med kommod, handdukstork, dusch, kombimaskin (tvätt/tork). Golvvärme.
SOVRUM med parkettgolv. Separat klädkammare/förråd.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Utrymme för soffa och matbord. Utgång till balkong.
KÖK med parkettgolv. Marbodal. Här finns induktionshäll, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin samt kyl/frys.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2024

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme, solceller. FTX (Mekanisk från- och tilluftsventilation).

Allmän information

Brf Velocity 2 äger fastigheten Fibulan 4. I de två flerbostadshusen finns totalt 71 st lägenheter fördelade på sex våningsplan.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber.

04 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd (i lägenheten)

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har både parkeringsplatser och garageplatser. Separat kö. Bil- och cykelpool. Laddstolpar.

Ekonomi

01

Avgift

4 664 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett gemensamt el abonnemang. Hushållselen mäts och betalas separat.

Hushållsström

230 kr/mån

Vatten/avlopp

134 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

364 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,143

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Velocity 2

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

741 167 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkning baseras på beräkning från den ekonomiska planen.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 664 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett gemensamt el abonnemang. Hushållselen mäts och betalas separat.

Hushållsström

230 kr/mån

Vatten/avlopp

134 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

364 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,143

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mariastaden

Mariastaden är en stadsdel i norra Helsingborg som byggts upp kring det tidigare sjukhusområdet S:ta Maria Sjukhus i ett område som tidigare hette Senderöd. Mariastaden ligger naturskönt med Pålsjöskog inpå knuten. Området är inbäddat i grönska och består av blandad bebyggelse. Det är barnvänligt och lugnt och fortfarande i tillväxtfasen.

01 Fördelar med området

Gym Motionsspår Orientering Hundvänligt Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Växande område Barnvänligt Ridning Tennis Utegym Lugnt Tågstation

02 Nöje

Från Mariastaden är det nära till stadskärnans puls och stora kulturella utbud i form av teater, konserter, restauranger, barer och caféer mm. Sofiero slott ligger nära, där kan man njuta av musik varma sommarkvällar eller strosa i den stora vackra slottsträdgården med raviner och underbar blomsterprakt. Och med Pålsjöskog nära inpå kan man njuta av lite god mat eller en våffla på Våffelstugan. Linneaträdgården är ett café och en restaurang, som är ett fint utflyktsmål för hela familjen. Man kan äta, fika och handla växter och inredning (Butik Linnea) Man kan även hyra restaurangen för tillställningar.

03 Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. Pålsjöskog med sina tre löpslingor och fina vandringsleder, samt tennisbanor ligger i direkt anslutning till Mariastaden. Det finns ett par olika gym, Nordic Wellness och Puls & Träning.

04 Kommunikation

Kommunikationerna är goda. Både lokaltrafik och tågförbindelser, Mariastation, finns i närområdet.

05 Familjeliv

I närområdet finns flertalet förskolor och även grundskolor. I parken ligger bla Maria Parkskolan F-9, Västra Alleskolan F-9 och Montemini Montessoriskola. Mariastaden är en grön oas som gjord för lek och utevistelse. Lekplatser och stora grönområden avlöser varandra, och Pålsjöskog bjuder på härliga dagar och upplevelser i skogen. Just nu håller det på att byggas en helt ny skola i Mariastaden.