Närlundavägen 6

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”.

Föreningen har 22 parkeringsplatser där det råder kösystem. Kostnaden är 270 kronor per månad att hyra en plats. Om ni inte får en plats på föreningens parkeringsplatser så rekommenderar vi er även att kolla med Helsingborgshem och ställa er i kö på deras platser.
Kostnaden för föreningens parkeringsplatser kommer höjas med 2%.

Brf Tegelbruket Närlunda 2 (org. nr 769637-9291) är ett privatbostadsföretag. 2020 förvärvade föreningen fastigheten Helsingborg Närlunda Västra 31 av Helsingborgshem och har därefter upplåtit 32 bostadsrättslägenheter. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress: Närlundavägen 6.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rum & kök, 4 st
3 rum & kök, 28 st

Byggnaderna har varit fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med ägaren och styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information  innan kontrakt.

För de närmsta tio åren planeras följande större underhållsåtgärder:
- Eventuellt byte av takpapp

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Senaste avgiftshöjningen skedde 1 januari med 8 % 2024. Styrelsen har inte beslutat än med hur mycket avgiften kommer att höjas 1 januari 2025 men räknar med 8% dock blir detta bekräftat först efter styrelsemötet (kontrollerat 2024-11-07).

Inga större underhållsåtgärder har genomförts då fastigheten är nyrenoverad.
Besiktning av fastigheten är gjord av Peab i november 2020.
OVK-besiktning med rengöring av ventilationssystemet 2023