Stilfull tvårummare på markplan!
Här erbjuds en stilfull och modern tvårummare på 44 kvm med allt ni kan önska er, Välkomna till Sockengatan 8a!
Den öppna och ljusa planlösningen skapar en inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum smälter samman på ett harmoniskt sätt – perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Direkt vid entrén möts ni av smart förvaring och en rymlig klädkammare som håller hemmet prydligt och organiserat. Det helrenoverade badrummet, uppdaterat i samband med stambytet, ger en modern och fräsch känsla.
Det välplanerade sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och skrivbord – en perfekt balans mellan avkoppling och funktion. Som kronan på verket finns den fantastiska uteplatsen i soligt söderläge. Här kan ni njuta av långa, härliga sommardagar med gott om plats för både loungemöbler och middagsbord.
En bostad som kombinerar stil, komfort och ett bekvämt markplansläge – varmt välkomna hem!
På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.
995 000 kr
44 kvm
3 701 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Ljus hall med plats till avhängning.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med dusch, wc, kommod, tvättho, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin.
Kök - Modernt kök från IKEA med plats till mindre matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Klädkammare - Goda förvaringsmöjligheter.
Vardagsrum - Rymligt och ljust vardagsrum med plats till soffgrupp.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng och skrivbord.
Uteplats - Fullt möblerbart.
01
Beskrivning
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1974
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
173 kWh/kvm och år
197 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Jörgen Persson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 113 garageplatser - kostnad 350kr / månad och 174 parkeringsplatser - kostnad 150 kr/mån där det råder kö-system.
Det finns även 10 MC/Mopedgarage och parkeringsplatser till besökare.
01
3 701 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Månadsavgiften är 3701 kr/mån, obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 150 kr/mån.
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
21 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,33180 %
Uppgiften saknas i föreningens register
0,33179 %
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgifterna med 9% från och med september 2024, inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-03-03).
01
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 19.
Föreningen äger marken
Brf Helsingborgshus nr 19 (org nr:743000-3504) äger fastigheten Stockrosen 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 8 byggnader med 216 stycken lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastighetens adress är Sockengatan 2-12 i Helsingborg.
Fastigheten är fullvädersförsäkrad hos Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras dock med minsta ägande 10%
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen ska installera 24 st laddstolpar under våren 2025.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Föreningen höjde avgifterna med 9% från och med september 2024, inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-03-03).
Fönsterbyte 2008
Installation av elmätare och jordfelsbrytare 2008 (Föreningen betalar nätkostnad, boende förbrukad hushållsel).
Om/nybyggnad lägenhetsförråd 2009
Huskropp utvändigt, målning 2015
Elinstallationer, byte av utvändiga armaturer 2015
Stambyte inklusive badrumsrenovering 2018
Installation stolpbelysning 2019
Installation av takfläkt 2021
Byte av takduk 2021
Installationer - byte IMD mätare 2022
Markytor - lekplatsunderhåll 2022
Garage och p-platser, gavlar virkesbyte och målning 2022
Tvättstuga utanför på gården. Förråd som tillhör bostaden. Cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
273 270 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
3 701 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 3701 kr/mån, obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer på 150 kr/mån.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
21 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-03)Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,33180 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,33179 %Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgifterna med 9% från och med september 2024, inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2025-03-03).Rosengårdens Pizzeria
374 m
Rotellas kök AB
666 m
Happy Time Grill & Pizza
795 m
Fresco Pizza
1,01 km
Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
1,08 km
Galaxens förskolan
217 m
Pedagogiskt center
221 m
Sally Bauerskolorna
228 m
Nanny Palmkvistskolan Satelliten
244 m
KomTek Helsingborg
251 m
X:-tra Vasatorp
1,06 km
Tempo
1,1 km
City Gross Helsingborg Berga
1,63 km
Lidl
1,71 km
Lady Bella livs
1,99 km
Helsingborg Filbornaskolan
134 m
Helsingborg Rosengården östra
165 m
Helsingborg Skaragatan
223 m
Helsingborg Filbornaskolan östra
327 m
Helsingborg Rosengården centrum
357 m
Helsingborg C
2,49 km
Maria station
2,94 km
Ramlösa station
3,33 km
Påarps
5,86 km
Ödåkra station
5,92 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö474 m2 min3 min9 min
-
Hav2,56 km11 min11 min42 min
-
TågstationHelsingborg C2,49 km--
-
HållplatsHelsingborg Filbornaskolan134 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
