Välplanerad etta med nyrenoverat kök och två franska balkonger på Wilson Park!
Snart ges möjlighet att förvärva en fin etta med två franska balkonger som är beläget på en populär adress i Wilson Park. Välkomna till Torekovsgatan 1B!
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där ni välkomnas in till en rymlig hall med plats till att hänga av sig och i anslutning till hallen finner man badrummet. Kaklat badrum som renoverades i samband när föreningen utförde stambytet år 2002/2003. Utrustat med dusch och tvättmaskin.
Smakfullt renoverat kök från Ikea 2023 med moderna inslag som bänkskivan och kaklet som naturligt bryter av de vita köksluckorna. Ett kök som bjuder in till trevliga matlagningar med god förvaring, arbetsytor och plats att inredas med ett matbord. Från köket har man utgång till franska balkongen som är en av två där den andra nås från vardagsrummet.
Vardagsrummet erbjuder generösa ytor till soffgrupp, säng och förvaring. Fantastiskt rum med charmiga detaljer som fiskbensparkettgolv och fransk balkong.
På Wilson Park bor man i ett lugnt och familjevänligt område som förenklar er vardag med allt från skolor, livsmedelsbutiker, busshållplatser, grönområden som trevliga parker, pizzerior och gångavstånd ner till centrum. I centrum finns ett brett utbud av trevliga restauranger, nöjen, färjan över till Danmark, tågstationen och Campus. Ett läge som gör att ni inte blir beroende av bil för att ta er runt. En chans som ni inte vill ska gå er förbi!
895 000 kr
43 kvm
3 689 kr/mån
1 rum
3 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Inbjudande hall med klinker, parkettgolv, målade väggar och plats till att hänga av sig.
Kök: Smakfullt renoverat kök från Ikea 2023 med moderna inslag som bänkskivan och kaklet som naturligt bryter av de vita köksluckorna. Från köket har man utgång till franska balkongen. Maskinell utrustning som häll (Ikea), ugn (Ikea), fläkt (Ikea), integrerad diskmaskin (Ikea), kombinerad kyl och frys (Samsung). På golvet i köket ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.
Badrum: Kaklat badrum som renoverades i samband när föreningen utförde stambyte år 2002/2003. Utrustat med toalett (bytt 2022), tvättmaskin, handfat, spegelskåp, handdukstork och dusch.
Sovrum: Bra storlek som kan inredas med säng och förvaring. Parkettgolv och målade väggar.
Vardagsrum: Fantastiskt rum med charmiga detaljer som fiskbensparkettgolv och franska balkongen. Kan inredas med säng, soffgrupp och förvaring.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
1 rum
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
179 kWh/kvm och år
141 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-09
Emila Ardestani, Riksbyggen
04
TV/Internet
I avgiften ingår: Tele2 - TV Small. Bredband 100 och fast telefoni (IP) Small. Det finns möjlighet att uppgradera till snabbare hastighet dock mot en högre kostnad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i källaren.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 8 garageplatser med kösystem, cirka 600-700 kronor per månad att hyra.
01
3 689 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
TV Small. Bredband 100 och fast telefoni (IP) Small.
150 kr/mån
200 kr/mån
350 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,81560
1,81653
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Riksbyggen.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde i september 2024 med 5% (kontrollerat med styrelsen 2024-09-12).
01
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 3.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 3 (org nr: 743000-2118) äger fastigheten Rådjuret 9 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 40 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1953. Fastighetens adress är Torekovsgatan 1-3 i Helsingborg. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Fasadrenovering inom ett par år. I övrigt är det löpande renoveringar.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras.
Senaste avgiftshöjningen skedde i september 2024 med 5% (kontrollerat med styrelsen 2024-09-12).
2002/2003 - Stambyte
2005 - Miljöhus
2007 - Lägenhetsdörrar
2008 - Entrépartier
2011 - Tak, fasad, balkonger
2013 - Energiåtgärder
2015 - Underhåll ventilation
2017-2018 - Belysning i trapphuset
2017-2018 - Spolning avloppsystem
2017-2018 - Underhåll av gräsytor
2017-2018 - Underhåll av tvätt utrustning
2017-2018 - Underhåll av el installationer
2020-2021 - Dörrcentral och porttelefon till tvättstuga
2020-2021 - Passagesystem
2021-2022 - Byte av undercentral
2021-2022 - Målningsarbeten
Föreningen har
- matförråd (1:a med kokvrå har inga förråd)
- vindsförråd (1:a med kokvrå har inga förråd)
- Gemensam tvättstuga med torkrum
- källarförråd
- Cykelförråd
- Samlingslokal
Privatbostadsföretag (äkta)
92 618 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
3 689 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
TV Small. Bredband 100 och fast telefoni (IP) Small.Försäkring
150 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,81560Andelstal insats
1,81653Kommentar, andelstal
Andelstalen är inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Riksbyggen.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde i september 2024 med 5% (kontrollerat med styrelsen 2024-09-12).Käk Thai
201 m
Bella Bano
280 m
Humlan Livs & Pub
282 m
Cateringfestrus
314 m
Balkan Burek & Cevapi
406 m
Söder
929 m
Tycho Braheskolan Mediateket
127 m
Tycho Brahe gymnasieskola
132 m
S:t Clemens förskola
174 m
Curvefever
227 m
Nicolaiskolan
243 m
Olympia secondhand / Loppis
378 m
Lady Bella livs
618 m
Day to Day Supermarket
864 m
Lidl
880 m
Söder
929 m
Helsingborg Munkavägen
333 m
Helsingborg Eneborgs plats
376 m
Helsingborg Viskgatan
390 m
Helsingborg Olympiaskolan
466 m
Helsingborg Jönköpingsgatan
475 m
Helsingborg C
1,14 km
Ramlösa station
2,74 km
Maria station
3,34 km
Helsingör station
6,27 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten640 m0 min0 min0 min
-
Hav1,23 km0 min0 min0 min
-
TågstationHelsingborg C1,14 km0 min0 min0 min
-
HållplatsHelsingborg Munkavägen333 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
