Modernt och Stilrent Radhus i Trivsamt Område!
Nu ges möjligheten att förvärva detta friköpta radhus byggt 2023 i Drottninghög, Välkomna till Grönkullagatan 3c!
Bostaden erbjuder en perfekt balans mellan modern design och funktionell planlösning, vilket gör det till en dröm för både barnfamiljen och den kräsne köparen. När du stiger in genom dörren möts du av en rymlig och inbjudande hall med gott om förvaringsutrymme. Härifrån leder vägen vidare in till det ljusa och öppna vardagsrummet som smidigt förenas med ett stilrent kök i öppen planlösning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och genomtänkta detaljer som underlättar din vardag. Från vardagsrummet har du direkt access till den privata uteplatsen – en idealisk plats för sommarens grillkvällar och mysiga stunder med familj och vänner. På entréplan finner ni även ett helkaklat badrum samt en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Trappan leder er upp till ovanvåningen där familjens privata sfär väntar. Här finns tre rymliga och ljusa sovrum, perfekta för både barn och vuxna. Dessutom finner ni ett allrum som kan anpassas efter behov – varför inte skapa en lekhörna, ett hemmakontor eller en mysig tv-hörna? Ett andra helkaklat badrum utrustad med badkar på denna våning underlättar morgonrutinerna för hela familjen.
Drottninghög är ett toppenläge med väldigt god kommunikation och service som ni finner en kort promenad ifrån där ni har bland annat stora Ica Maxi, Lidl, City Gross, bensinstation, busshållplats och systembolaget.
Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!
3 845 000 kr
108 kvm
37 400 kr/år
108 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Grönkullagatan 3C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉNPLAN:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegel, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, wc, förvaring och dusch.
Kök - Modernt och stilrent kök som går i ljusa kulörer på luckor och kakel samt goda arbetsytor. Maskinell utrustning som ugn, mikro, fläkt, diskmaskin, häll, kyl och frys.
Klädkammare - Goda förvaringsutrymmen.
Vardagsrum - Välplanerat och ljus vardagsrum med plats till soffgrupp.
Uteplats - Fin stenlagd uteplats som är fullt möblerbar.
OVANPLAN:
Allrum - Rymlig allrum med plats till soffa, bord och tv-bänk.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegel, wc, badkar och handdukstork.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
5 (3-4 sovrum)
HELSINGBORG FANBÄRAREN 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Radhus
2023
0
Betong
Platta på mark
Betong
Betong
Tegelstensfasad/Trä
Sadeltak med papp- Sedumtak
Plåt
3-glasfönster isoler
FTX-System
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Oisolerat förråd.
En parkering ingår till radhuset samt parkeringstillstånd till gästparkeringarna.
05
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg fanbäraren ga:1, Helsingborg fanbäraren ga:3
06
Tomt/Servitut
108 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att nyttja område som gång- och cykelväg för att nå Fanbäraren ga:1 från fastigheternas södra sida, se förrättningskarta, aktbilaga ka1 och ka3. - Gång- och cykelväg, Officialservitut: Rätt att nyttja område för infart till parkering upplåten med gemensamhetsanläggning Fanbäraren ga:1, se förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg
Drottninghög västra 1 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-06-14, Registreringsdatum: 2017-08-28, Senast ändrad: 2021-11-11)
01
1 445 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 000 000 kr
445 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
7 200 kr/år
4 500 kr/år
12 500 kr/år
13 200 kr/år
37 400 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 925 kr/år)
OBS!. Driftkostnaderna är beräknade på schabloner. Kostnaderna kan komma att variera efter egen förbrukning och antal boende i huset.
Skattebefriad till 2038.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 445 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 000 000 krMarkvärde
445 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
7 200 kr/årVatten och avlopp
4 500 kr/årElkostnad
12 500 kr/årSamfällighet
13 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
OBS!. Driftkostnaderna är beräknade på schabloner. Kostnaderna kan komma att variera efter egen förbrukning och antal boende i huset.Kommentar driftskostnad
Skattebefriad till 2038.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bistro Drottningen Pizzeria Restaurang
131 m
Sodexo AB
222 m
Sushi Daily - ICA Maxi Helsingborg Berga
241 m
Bergaspärla
247 m
Swedish Diner
521 m
Förskolan Hippokréne
170 m
SeniorNet
187 m
Ametistens förskola
301 m
Merit Utbildning AB
491 m
Evu Energi & VVS Utveckling AB
559 m
City Gross Helsingborg Berga
99 m
Lidl
442 m
X:-tra
1,02 km
Hemköp
1,29 km
Olympia secondhand / Loppis
1,84 km
Helsingborg Regementsvägen
148 m
Helsingborg Larmvägen
184 m
Helsingborg Maxi
229 m
Helsingborg Frontgatan
456 m
Helsingborg Lägervägen
481 m
Maria station
1,46 km
Helsingborg C
2,64 km
Ramlösa
4,62 km
Ödåkra station
4,89 km
Grønnehave St. (Helsingør)
7,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten940 m3 min4 min18 min
-
Hav2,42 km7 min13 min42 min
-
TågstationMaria station1,46 km8 min5 min24 min
-
HållplatsHelsingborg Regementsvägen148 m1 min5 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.