Äntligen är en av de få fyrarummarna på Kullavägen till salu!
Välkommen till denna fantastiska bostadsrätt, en modern och stilren lägenhet byggd 2013 som erbjuder allt du kan önska dig.
Med sina 106 kvm och fyra rum samt två badrum är detta hem perfekt för både familjer och par som söker en rymlig och bekväm bostad. Lägenheten är belägen i en stabil Riksbyggen förening, vilket ger dig trygghet och en välskött fastighet att bo i.
En av de stora fördelarna med just denna bostad är de två balkongerna, varav en är stor och inglasad. Här kan du njuta av morgonkaffet eller en middag med vänner, oavsett väder. Den inglasade balkongen blir som ett extra rum under större delen av året, perfekt för avkoppling och umgänge.
Hela lägenheten har en trevlig planlösning som gör att varje rum känns luftigt och välkomnande. Bostaden erbjuder tre bra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen eller för att skapa ett hemmakontor. De två helkaklade badrummen är både praktiska och eleganta, med moderna materialval och hög standard. Det är även gott om förvaringsmöjligheter i form av flera garderober.
En stor hiss från markplan gör det enkelt att ta sig upp till lägenheten, oavsett om du har barnvagn, matkassar eller annat att bära på. Föreningen har en trevlig innergård där du kan njuta av grönska och lugn. Dessutom finns en övernattningslägenhet som kan bokas för gäster, vilket är en stor fördel när du har besök. För den bilburne finns 28 garageplatser under huset, vilket gör parkeringen både säker och bekväm.
Läget är oslagbart med cykelavstånd till Helsingborgs centrum, vilket gör det enkelt att ta del av stadens utbud av restauranger, butiker och kultur. Bra kommunikationer med buss gör det smidigt att ta sig runt även utan bil. I närheten finns också ett brett utbud av service och butiker, inklusive ICA Maxi, Citygross, Systembolaget, gym och Lidl m.m.. Allt du behöver finns inom räckhåll, vilket gör vardagen enkel och bekväm.
Helsingborg är en stad som erbjuder en härlig mix av stadsliv och natursköna omgivningar. Här finns vackra parker, stränder och promenadstråk längs kusten. Staden har ett rikt kulturliv med teatrar, museer och konserter, samt ett brett utbud av restauranger och caféer. Med närheten till både Danmark och övriga Skåne är Helsingborg en perfekt utgångspunkt för utflykter och äventyr.
Välkommen på visning!
2 795 000 kr
106 kvm
7 575 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med klinkergolv. Bra avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob.
KÖK med askparkettgolv. Modernt och stilrent kök utrustat med stor kyl och frys, diskmaskin, spishäll med fläkt, inbyggd ugn och micro. Utrymme till matplats.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Stilrent badrum utrustat med vägghängd toalett, dusch, handfat samt både tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaring i överskåp.
VARDAGSRUM med askparkettgolv. Utrymme till både soffa och matbord. Utgång till den inglasade balkongen som även den är möblerbar.
SOVRUM1 med askparkettgolv. Förvaring i garderob. Utgång till egen balkong.
HALL2 med askparkettgolv. Förvaring i två separata skjutdörrsgarderober.
SOVRUM2 med askparkettgolv.
SOVRUM3 med askparkettgolv.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns dusch, toalett och handfat.
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2013
Flerbostadshus
Fjärrvärme, FTX. Informationen är inhämtad från energideklarationen.
Hiss från markplan
03
TV/Internet
Stadsnät (Fiber) Öresundskraft
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det råder kösystem och garage kostar 850 kronor/månad att hyra.
Antal garageplatser är 28 stycken.
01
7 575 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Bostadsrättstillägg, centralt elavtal samt uppvärmning ingår.
Kall o varmvatten, elförbrukning avläses och betalas på månadsavgiften.
200 kr/mån
400 kr/mån
350 kr/mån
950 kr/mån
1
Driftkostnader är individuella och varierar beroende på förbrukning.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
3,50158
3,86667
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen BRF Celsiana.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Embla 1 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns en byggnad med 39 lägenheter. Byggnaden är uppförd 2013. Fastigheternas adress är Kullavägen 33-35 samt Västra Tvärgången 2 i Helsingborg.
Bostadsrättsföreningen registrerades 2010-08-27. Nuvarande ekonomiska plan registrerades 2012-11-16 och nuvarande stadgar registrerades 2017-05-08. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare, teknisk förvaltare, fastighetsservice.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med styrelse och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2016/2017
Brytskydd ytterdörr 2016/2017
Byte av luftfilter 2019/2020
Underhållsspolning
Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra för 275 kronor/natt.
På innergården finns en gasolgrill placerad som alla boende får ta del utav.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 201 591 kr
Beräkning för 2023
Avgift
7 575 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg, centralt elavtal samt uppvärmning ingår.Kall o varmvatten, elförbrukning avläses och betalas på månadsavgiften.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månVatten och avlopp
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
950 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är individuella och varierar beroende på förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,50158Andelstal insats
3,86667Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ringstorp
Ringstorp är en stadsdel i norra delen av Helsingborg. Ringstorp är ett attraktivt område med blandad bebyggelse med hus och lägenheter. De senaste åren har det också byggts nyproduktion vid den så kallade Ringstorpshöjden.
01
Fördelar med området
02
Ringstorp centrum
Ringstorp har ett litet centrum med ICA nära, florist, frisör, thairestaurang, pizzeria och tobak-/spelbutik. Det är även på detta centrum som Mäklarhuset har sitt kontor. Bredvid centrumet ligger den populära Ringstorpsskolan (årskurs 1-6) och en förskola.
03
Fritid
På Ringstorp ligger bland annat Aktiverum gym. Området har även promenadavstånd till natursköna Pålsjö skog med motionsspår. Vid Pålsjö skog finns även tennisbanor.
04
Kommunikation
Från Ringstorp går flera busslinjer och det är smidigt att ta sig till och från området.
05
Familjeliv
I när området finns Ringstorpsskolan och en förskola som är väldigt populära.
Sugoi kullavägen
155 m
Circle K Helsingborg Ängelholmsvägen
254 m
Rundgången Pastamannen
256 m
Åliven Medelhavsrestaurang
272 m
Ringstorp Pizzeria
412 m
lernia skolan
88 m
Ringstorpsparkens förskola
207 m
Solskiftets Förskola Ab
310 m
Ringstorps förskola
317 m
Ringstorpsskolan
324 m
City Gross Helsingborg Berga
620 m
Hemköp
918 m
Lidl
983 m
X:-tra
1,72 km
Olympia secondhand / Loppis
2,09 km
Helsingborg Älvsborgsgatan
312 m
Helsingborg Fäladsgatan
355 m
Helsingborg Västra Berga
408 m
Helsingborg S:ta Anna k:a
504 m
Helsingborg Ringstorpshöjden
546 m
Maria station
1,23 km
Helsingborg C
2,46 km
Ramlösa station
4,88 km
Ödåkra station
5,01 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum372 m2 min2 min7 min
-
Grönområde867 m3 min4 min15 min
-
TågstationMaria station1,23 km6 min5 min21 min
-
HållplatsHelsingborg Älvsborgsgatan312 m1 min2 min5 min
-
Hav1,81 km5 min8 min29 min
-
Sjö377 m4 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.