Kommande försäljning

Södra Hunnetorpsvägen 112

Utgångspris

950 000 kr

Sparad

Utgångspris

950 000 kr

Anmäl intresse

Adolfsberg— Helsingborg

Södra Hunnetorpsvägen 112

Kommande försäljning

Utgångspris

950 000 kr

Anmäl intresse

Helsingborg - Adolfsberg

Trea med inglasad balkong, gäst-wc och badrum på Adolfsberg!

Välkomna till denna rymliga och ljusa trea med en perfekt planlösning på Södra Hunnetorpsvägen 112 i Adolfsberg.,

Lägenheten erbjuder två generösa sovrum, ett badrum och en praktisk gäst-wc. Det äldre köket ger charm och potential för personlig touch. Vardagsrummet är stort och luftigt med direkt utgång till en inglasad balkong i härligt västerläge – perfekt för kvällssol och avkoppling med minimal insyn.

Föreningen planerar stambyte och i samband med det skall badrummen och toaletterna renoveras. Detta ger er som ny ägare till denna bostad en möjlighet att få vara med och påverka hur ert badrum och toalett ska se ut utifrån föreningens förslag på kulörer.

Bostaden har tagits hand om under åren men är i behov av en modernisering. Fantastisk möjlighet för er nya ägare att få lägenheten i de skick och kulörer som ni önskar.

Adolfsberg är ett populärt område med goda kommunikationer och service inom räckhåll. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor, pizzeria och väldigt enkelt att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg med bil.

Utgångspris

950 000 kr

Boarea

80 kvm

Avgift

5 719 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Södra Hunnetorpsvägen 112.

Anmäl intresse

Pontus Aronsson

Ansvarig mäklare

Tel:

042-456 73 69

073-516 39 91

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande, ljus hall med god plats till att hänga av sig och möjlighet att sätta in förvaring. Tarkettgolv och tapetserade väggar.

Kök: Praktiskt inrett kök med goda arbetsytor, förvaring och plats att inredas med ett matbord. Maskinell utrustning som spis med ugn, kyl och frys.

Gäst-wc: Utrustat med toalettstol och handfat.

Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum som kan inredas med säng och förvaring.

Badrum: Inrett med plastmatta och tapet. Utrustat med toalettstol (trasig), handfat och badkar.

Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder generösa sällskapsytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Tarkettgolv och väggarna är tapetserade. Från vardagsrummet når man balkongen, inglasad stor balkong i helt rätt solläge och placering. Västerläge och minimal insyn.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-09

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil, Riksbyggen

Beskrivning

Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tele 2, grundutbudet av tv samt bredband 100/10 ingår i avgiften.
Fastigheten är även ansluten till fiber och stadsnätet, detta är dock inget som ingår i avgiften utan väljer man anslutning via fiber och stadsnätet får den boende bekosta tv och internet själva.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Det finns 202 parkeringsplatser som kostar 100 kr / månad och 113 garageplatser som kostar 240 kr / månad där det råder kö-system. Annars finns det fria parkeringar längs gatorna i området och besöksparkeringar mot betalning (kontrollerat med styrelsen 2023-04-04).

Ekonomi

01

Avgift

5 719 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,47399

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,47403

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-09-01 med 10%, inga ytterligare avgiftsförändringar beslutade men kan komma att ske längre fram (kontrollerat 2024-10-14).

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Helsingborgshus nr 12 (org nr: 743000-2043) äger fastigheterna Adolfsberg Västra 6 och 7 samt Adolfsberg Östra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 14 byggnader med 228 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1970.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Delat ägande accepteras, dock med minst 10% ägande.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och dödsbodelägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Låscylinderbyte till samtliga lägenheter tillsammans med dörrautomatik till entrédörrar med befintlig tagg.
Stambyte är under planering.

Observera att åtgärder och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-09-01 med 10%, inga ytterligare avgiftsförändringar beslutade men kan komma att ske längre fram (kontrollerat 2024-10-14).

Gjorda renoveringar

2012/2013 - Takisolering
2014/2015 - Lekplatser
2015/2016 - PCB-Sanering
2016/2017 - Obligatorisk ventilationskontroll
2016/2017 - Byte av förrådsdörrar
2016/2017 - Taggsystem/elektronisk bokningssystem
2016/2017 - Ytterbelysning
2017/2018 - Trapphus- samt fasadbelysning
2018/2019 - Dränering längs S.Hunnetorpsvägen 63
2018/2019 - Byte av garageportar
2019/2020 - Fasadrenovering
2020/2021 - Fiberinstallation
2020/2021 - Installation av kameror i källaren
2020/2021 - Fasadrenovering
2021/2022 - Kulvertbyte
2021/2022 - Värmeinstallation - ducar
2021/2022 - Markytor

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Källarförråd
- Cykelförråd
- Samlingslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

56 104 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2022-2023

Behandling av personuppgifter

Köparens undersökningsplikt

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 719 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,47399

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,47403

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2024-09-01 med 10%, inga ytterligare avgiftsförändringar beslutade men kan komma att ske längre fram (kontrollerat 2024-10-14).

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser