Kommande försäljning

Tyringegatan 27

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Husensjö— Helsingborg

Tyringegatan 27


Kommande försäljning
Utgångspris
1 495 000 kr

Helsingborg - Husensjö

Rymlig och trivsam markplanslägenhet med en fantastisk uteplats på Husensjö!

Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga tvåa på 65 kvm, belägen på markplan med en enastående uteplats i österläge! Här väntar en inbjudande bostad med stilfullt renoverat kök, rymliga sällskapsytor och en uteplats som blir den givna samlingspunkten under sommarhalvåret.

Den generösa uteplatsen bjuder på ett stort trädäck och en gräsmatta med minimal insyn – en privat oas där ni kan njuta av soliga frukostar, grillkvällar och avkopplande stunder i grönskande omgivning. Här har både vardagslivet och festligheterna fått blomstra genom åren!

Invändigt möts ni av ett smakfullt renoverat kök med stilfulla materialval och kulörer. Köket är fullt utrustat med en komplett maskinpark, inklusive diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor och direkt access till uteplatsen.

Det stora sovrummet ger gott om plats för både säng och förvaring, och intill finns en praktisk klädkammare med generöst utrymme. Det kaklade badrummet är utrustat med badkar för extra komfort och förberett för tvättmaskin.

Här bor man i ett populärt och lugnt område med närhet till kommunaltrafik, skolor och serviceutbud. Det finns bra med busshållplatser, enkelt att ta sig runt med bil och smidigt att ta cykeln ner till stan med sitt trevliga utbud av restauranger och nöjen. Det finns även lekplatser, grönområden med trevliga promenadstråk som i Filborna Park, träningsanläggningar som Filborna Arena och fitness24seven. Kort sträcka från bostaden har ni de stora livsmedelsbutikerna som Ica Maxi, City Gross, Lidl. Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
65 kvm
Avgift
4 790 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Tyringegatan 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande, rymlig hall med plats till att hänga av sig och möjlighet att inreda med förvaring. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade.

Badrum: Kaklat badrum som är utrustat med toalettstol, handfat och ett badkar. Förberett för tvättmaskin.

Klädkammare: Bra med förvaringsutrymme.

Sovrum: Stort sovrum med plats till säng, förvaring och skrivbord. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade samt en träpanel.

Kök: Smakfullt inrett kök med god förvaring, arbetsytor och plats att inredas med ett matbord. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och väggarna är målade.

Vardagsrum med utgång till uteplatsen och trädgården: Vardagsrummet fylls med härligt ljusinsläpp och erbjuder generösa och lättmöblerade ytor. Från vardagsrummet når man uteplatsen och trädgården. Fantastisk uteplats där trivsel och avkoppling står i fokus. Här breder ett stilrent trädäck ut sig, perfekt för sköna grillkvällar, mysiga frukostar i morgonsolen eller avkoppling med en bok i handen. Med gott om plats för både loungemöbler och matgrupp blir detta den naturliga samlingspunkten under årets varmare månader. Intill trädäcket sträcker sig en grönskande gräsmatta.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-22

Besiktningsman

Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 ( gamla Com Hem)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

87 parkeringsplatser som kostar 85 kr / månad.
65 Garageplatser. Kostar 275kr / månad.
Kösystem på båda.


Ekonomi

01
Avgift

4 790 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

550 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,64090

Andel av årsavg.

0,64090

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2025-01-01 med 3 % (kontrollerat med HSB 2025-02-21).


Föreningen

01
Benämning

Brf Botilda.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Botilda (org nr: 716406-8467) registrerades 1978-09-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1981-04-22 och nuvarande stadgar registrerades 2020-02-20 hos Bolagsverket. Fastigheten bebyggdes 1982 och består av 10 flerbostadshus. Föreningen upplåter 132 lägenheter med bostadsrätt.

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras, med minsta andelarna 50% / 50%.

Samtlig information är inhämtad via stadgar och årsredovisning och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inom de närmsta tio åren planeras det att göras följande:
- Takbyte
- Relining eller stambyte och badrumsrenovering.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde 2025-01-01 med 3 % (kontrollerat med HSB 2025-02-21).

Gjorda renoveringar

- Satt upp LED-belysning på fasaderna. Utfört av Miljöbelysning.
- Tagit fram nyttjanderättsavtal tillsammans med HSB:s jurist.
- HP Plåt har renoverat taken på 10 garage på norra gården.
- Helsingborgs fasad och kakel har renoverat garagesocklarna.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gästlägenhet/gemensamhetslokal
- Snickeri- och målarrum
- Tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

29 019 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 790 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,64090
Andel av årsavg.
0,64090
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde 2025-01-01 med 3 % (kontrollerat med HSB 2025-02-21).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rotellas kök AB

266 m


Rosengårdens Pizzeria

266 m


Happy Time Grill & Pizza

432 m


Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg

734 m


Käk Thai

845 m


Regnbågens förskola

124 m


Husensjö förskola

130 m


Nyckelpigans förskola

146 m


Förskolan Växthuset

163 m


Öppen förskola

207 m


X:-tra Vasatorp

1,43 km


Lady Bella livs

1,43 km


Hemköp

1,52 km


Tempo

1,53 km


City Gross Helsingborg Berga

1,55 km


Helsingborg Rosengården centrum

268 m


Helsingborg Brytstugan

270 m


Helsingborg Åstorpsgatan

304 m


Helsingborg Skaragatan

397 m


Helsingborg Haparandagatan

471 m


Helsingborg C

1,87 km


Maria station

2,89 km


Ramlösa station

3,16 km


Ödåkra station

6,19 km


Påarps

6,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,06 km
    3 min
    5 min
    18 min
  • Hav
    1,95 km
    11 min
    9 min
    33 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,87 km
    -
    -
  • Hållplats
    Helsingborg Rosengården centrum
    268 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.