Unikt belägen ett stenkast från Skälderviken med dess underbara miljö för bad, strandängar m.m.
Denna villa är en riktig pärla, särskilt för den som värdesätter en kombination av modern stil och ett naturnära läge.
Med sina generösa sällskapsytor, eleganta inredningsdetaljer i teak och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, erbjuder den ett hem utöver det vanliga. De påkostade badrummen, varav ett inkluderar bastu, tillför en känsla av lyx, medan det rymliga köket med köksö och platsbyggd matplats skapar en perfekt miljö för både vardagsliv och festliga tillställningar.
Villans placering på en kuperad tomt med delvis utsikt över Skälderviken gör den ännu mer attraktiv, speciellt med tanke på närheten till havet och hamnen. De många uteplatserna, terrassmarkiserna och fasadbelysningen förstärker möjligheterna att njuta av den fantastiska omgivningen, oavsett tid på dygnet. Detta är verkligen ett hem för den som söker något unikt, med en modern touch och ett idylliskt läge nära naturens skönhet och havets aktiviteter.
Villan ligger strandnära 76 meter från havet och det tar ca 1 minut gå dit.
5 750 000 kr
131/23 kvm
1 287 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Sommarstugevägen 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Lugnt beläget
Lugnt beläget
Promenad från havet
Underbar tomt
-
![]()
![]()
![Elegant.]()
Elegant.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Entré
med sisalmatta, garderob, städskåp, takspottar.
02
Wc/dusch/bastu (2020)
med klinker med golvvärme, kakel, vask, handdukstork, strildusch, paxfläkt, bastu med klinker och teakinredning.
03
Tvättavdelning
med plastmatta, Miele tvättmaskin, Siemens torktumlare.
04
Sovrum
med plastmatta och golvvärme samt utgång till carporten och trädgården.
05
Kök
från IKEA 2011 med köksö med massor av förvaring, vask, Miele diskmaskin, inbyggd fläkt från 2020, takspottar, induktionshäll, 2011, side by side kyl-frys från 2019, stor matplats med takspottar samt platsbyggd stor u-soffa, trägolv, mycket förvaring, delvis havsutsikt.
06
Stort ljust vackert vardagsrum
med trägolv, takspottar, öppen spis med energikassett, delvis teaktak samt ett stort tilltalande teakfönsterparti med massor av ljusinsläpp samt utgång till trädgården.
07
Sovrum
med sisalmatta samt takspottar.
08
Sovrum
med sisalmatta, takspottar samt spelgarderober.
09
Badrum (2020)
med kakel, klinker med golvvärme, vask, strildusch, paxfläkt, takspottar, vägghängd wc, handdukstork.
01
Beskrivning
131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
23 kvm
1 287 kvm
5 (4 sovrum)
HÖGANÄS JONSTORP 7:52
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1965
Elen omgjord 2020, papptak och plåtningar 2020, Utkastare ute 2020, Utomhusbelysning 2020, Vattenmätare 2024.
1973, 2020
33
Krypgrund/betongplatta
Trä
Betong
tegel
Papptak
Plåt
Teak fönster isolerglas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Öppen spis med energikasset, golvvärme, dir. el.
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
174 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-11
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB
04
Uteplats
Stensatt uteplats i sydostläge med terrassmarkis.
Stor stensatt uteplats i västerläge med sittplatser i muren, flertalet terassmarkiser.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med ljudisolerad poddstudio.
Förråd intill garaget med dörr emellan.
Uteförråd.
2 parkeringsplatser på uppfarten samt flertalet parkeringsmöjligheter utanför muren/tomtgränsen.
06
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs jonstorp ga:5
07
Tomt/Servitut
1287 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kuperad vacker tomt med en övre platå med gräsmatta som passar utmärkt för lekar, bygga en vacker pool eller varför inte ett Attefallshus med havsutsikt. Den rymliga och skyddade tomten skapa ett stort härlig rum med mycket sol.
Gräsmatta även på entrésidan inhägnad av en mur.
Jonstorp 4:48 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-12-09, Registreringsdatum: 2009-08-24, Senast ändrad: 2009-09-17)
08
Övrigt
Denna underbara villa skulle passa utmärkt för ett övre plan med master bedroom, badrum och en takterrass vilket skulle få en fantastisk utsikt över Skälderviken och Bjärelandet.
Från Svanshall och in mot Jonstorp finne den som vill en av de bättre platserna för kitesurfing eller vindsurfing eller liknande vattensporter. Gångavstånd till Jonstorp hamn 250 meter och stranden nedanför 76 meter.
01
2 257 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 431 000 kr
826 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 085 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Nabbens naturreservat är en rest av den vidsträckta allmänningen Kulla fälad, ligger invid Skälderviken och begränsas i väster av Arild och i öster av Skäret/Svanshall/Jonstorp. Området har behållit sin karaktär med gräs- och ljunghed under århundraden och karaktäriseras av fäladsmarker, dungar och klapperstensfält i strandbranten som erinrar om närheten till Kullaberg.
Inom området ligger Nabbahögarna, några välbevarade gravhögar från bronsåldern som minner om att landskapet varit befolkat under lång tid. Betesdjur har under lång tid hållit området öppet och det finns otaliga vandringsleder och stigar i området där Litorinahavet har format strandvallar med rundade stenar och raukar i urberget.
En vandringsstig leder genom Nabben till Skäret/Svanshall/Jonstorp.
Jonstorp har ett rikt idrottsliv med bland annat Jonstorps Hockey, Jonstorps IF Fotboll och Jonstorps Gymnastikförening. Det finns ett bibliotek, en välsorterad ICA affär, pizzeria samt Tunneberga Gästgiveri, Skola F-9 som är öppna hela året.
Direktbussar från Jonstorp till Ängelholm, Höganäs, Arild och Nyhamnsläge.
Smidiga förbindelser till andra närliggande orter via Höganäs centralstation och därefter mot Lerberget, Viken och Helsingborg.
Taxeringsvärde
2 257 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 431 000 krMarkvärde
826 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 085 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
