Nybyggd villa på lugn återvändsgata!
Välkommen till denna nybyggda villa på Snickarehusgatan 8 som är fördelad på 1½ plan!
Entréplanet bjuder på en inbjudande hall med elegant klinkergolv, vilket ger ett varmt och välkomnande intryck. Till vänster hittar ni en praktisk tvättstuga med separat ingång, perfekt för att hantera vardagens sysslor smidigt. Vidare in möts man av en fantastisk öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Stora fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en ljus och luftig atmosfär, idealisk för sociala sammanhang. Här finns gott om utrymme för att inreda efter egen stil, vilket gör det enkelt att skapa en personlig och trivsam miljö.
Entréplanet erbjuder också ett mysigt sovrum och ett helkaklat badrum som kombinerar funktionalitet med moderna detaljer.
På ovanvåningen finner ni tre välplanerade sovrum, där det stora rummet har en lyxig walk-in closet – en dröm för den modeintresserade. Här finns också ett allrum som ger extra yta för avkoppling och lek, samt ytterligare ett stilrent helkaklat badrum. En perfekt villa för familjen som söker ett modernt och funktionellt hem med plats för både gemenskap och avkoppling.
I Kågeröd bor ni med närheten till fantastiska naturreservat samtidigt som allt för en fungerande vardag finns runt knuten, Coop och den kommande tågstationen samt förskola och skola F-6.
Missa inte chansen att göra detta till er nya hem – kontakta ansvarig mäklare för en visning!
3 495 000 kr
160 kvm
788 kvm
6 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängingsmöjligheter, inrett med klinkergolv.
Tvättstuga - Praktisk tvättstuga utrustad med kommod, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.
Kök - Fint och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till stort matbord. Maskinell utrustning som ugn, mikro, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum som bjuder på stora umgängesytor samt plats till soffgrupp.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med dusch, wc, kommod, tvättho, spotlights och spegel.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
OVANPLAN:
Allrum - Praktiskt allrum med plats till möblemang.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med dusch, kommod, tvättho, spegel och wc.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerat sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
01
Beskrivning
160 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
788 kvm
6 (4 sovrum)
SVALÖV KRÅKEBACKEN 7:226
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 plans hus
2024
0
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
2024-09-15
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluft (NY)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: NIBE 370
16 A
Jordat
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan.
05
Tomt/Servitut
788 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-04-18, Senast ändrad: 2003-10-15)
Svalöv kråkebacken s:3
01
391 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
304 000 kr
87 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2 933 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
391 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
304 000 krMarkvärde
87 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFastighetsskatt/-avgift
2 933 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kågeröds Pizzeria
934 m
Restaurang & Café Sitt In
7,55 km
Ekeby wok
7,67 km
BIG MAT
7,73 km
Ekeby Restaurang & Pizzeria
8,07 km
Förskolan Ekdungen
795 m
Lunnaskolan Lunnaskolans rektorsområde
822 m
Vh Beverage Academy
987 m
Axelvold skola
4,11 km
Knutstorp skola
4,59 km
Hemköp
11,5 km
Idrottsgatans Livs
17,36 km
Lidl
17,62 km
Spisa Smaker AB
18,16 km
Kågeröd Lunnaskolan
782 m
Kågeröd Norra
804 m
Kågeröd Möllarp
1,47 km
Kågeröd station
1,05 km
Kågeröd st
1,22 km
Billesholm station
9,2 km
Billesholm st
9,22 km
Svalöv station
10,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten496 m2 min1 min7 min
-
TågstationKågeröd station1,05 km--
-
HållplatsKågeröd Lunnaskolan782 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.