Till salu

Torget 3

Utgångspris

675 000 kr

Sparad

Utgångspris

675 000 kr

Anmäl intresse

Klagstorp— Trelleborg

Torget 3

Till salu

Utgångspris

675 000 kr

Anmäl intresse

Trelleborg - Klagstorp

Ljus och trevlig 2:a mitt i Klagstorp

Välkommen in till denna genomgående hörnlägenhet med ljuvlig balkong i sydväst. Vardagsrummet har vackert parkettgolv och härligt ljusinsläpp och i köket finns gott om plats för förvaring och en mysig matplats. Badrummet är nyrenoverat och helkaklat med dusch och här finns våtrumsintyg. Sovrummet har fönster mot öster och i hallen finns en bra klädkammare. Lägenheten ligger på 2:a våningen och här tillhör förråd både på vinden och i källaren. Här bor man i underbar miljö med grönska och natur precis runt hörnet. Vi ses på visning !

Utgångspris

675 000 kr

Boarea

61 kvm

Avgift

4 539 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Trelleborg

Kontakta Catarina för mer information kring Torget 3.

Anmäl intresse

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Tel:

0410-37 94 07

070-841 07 55

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med parkettgolv, plats för hängare till ytterkläder och en rejäl klädkammare.

02 Kök

Kök med plastmatta och mysig matplats samt spis, fläkt och kyl/frys.

03 Sovrum

Sovrum med heltäckningsmatta och öppen garderob.

04 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i sydväst.

05 Badrum

Helkaklat badrum som nyligen har renoverats med golvvärme, dusch, tvättställ och wc (våtrumsintyg finns)

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-30

Besiktningsman

Claus Holten

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns och boende tecknar och bekostar själv löpande fiberanvändning

Ekonomi

01

Avgift

4 539 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten

Årlig elförbrukning

1241 kWh/år

Hushållsström

520 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

7,96 %

Andel av årsavg.

0,0794

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Klagstorpshus.

Allmänt

I föreningen finns 13 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Torget 1 och Torget 3.
Det finns 3 garageplatser i föreningen. Kösystem tillämpas.
Tvättstuga i källaren med nyare tvättmaskin och torktumlare.

Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2021-07-01 med 10%.

Gjorda renoveringar

2006 - Säkerhetsdörrar
2006 - Grundvattenvärme
1998 - Fönster
Installerat fiber
Stambyte utfört

Andel av BRF nettoskuldsättning

220 602 kr

Dokument

Årsredovisning 2022

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 539 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten

Årlig elförbrukning

1241 kWh/år

Hushållsström

520 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

7,96 %

Andel av årsavg.

0,0794

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Klagstorp

Ett tidigare stationssamhälle och järnvägsknutpunkt fram till järnvägen lades ner i mitten av 1900-talet.

01 Fördelar med området

Barnvänligt Landsbygd Lugnt Hundvänligt Parker/Grönområden Bussar Tryggt

02 Nöje

Klagstorp var tidigare en centralort med en livlig affärsverksamhet. Den offentliga servicen består, den populära livsmedelsbutiken ICA nära Persson är en central punkt i Klagstorp tillsammans med pizzerian.

03 Fritid

I Klagstorp finns flera föreningar i form av fotbollsklubben Klagstorps IF, Södra Åby Hembygdsförening, Klagstorps Föreläsningsförening. I gympasalen i Klagstorp finns "Alla kan gympa" som har gruppass i form av Yoga, Zumba och basgympa.