Torget 3
Torget 3
Catarina Löfberg, ansvarig mäklare i Trelleborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Catarina Löfberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Torget 3

Utgångspris

675 000 kr


Utgångspris

675 000 kr



Klagstorp— Trelleborg

Torget 3


Till salu
Utgångspris
675 000 kr

Klagstorp— Trelleborg

Ljus och trevlig 2:a mitt i Klagsorp

Välkommen in till denna genomgående hörnlägenhet med ljuvlig balkong i sydväst. Vardagsrummet har vackert parkettgolv och härligt ljusinsläpp och i köket finns gott om plats för förvaring och en mysig matplats. Badrummet är nyrenoverat och helkaklat med dusch och här finns våtrumsintyg. Sovrummet har fönster mot öster och i hallen finns en bra klädkammare. Lägenheten ligger på 2:a våningen och här tillhör förråd både på vinden och i källaren. Här bor man i underbar miljö med grönska och natur precis runt hörnet. Vi ses på visning !


Utgångspris
675 000 kr
Boarea
61 kvm
Avgift
4 539 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 04 juli 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med parkettgolv, plats för hängare till ytterkläder och en rejäl klädkammare.


02
Kök

Kök med plastmatta och mysig matplats samt spis, fläkt och kyl/frys.


03
Sovrum

Sovrum med heltäckningsmatta och öppen garderob.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och utgång till balkong i sydväst.


05
Badrum

Helkaklat badrum som nyligen har renoverats med golvvärme, dusch, tvättställ och wc (våtrumsintyg finns)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-30

Besiktningsman

Claus Holten


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns och boende tecknar och bekostar själv löpande fiberanvändning


Ekonomi

01
Avgift

4 539 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten

Årlig elförbrukning

1241 kWh/år

Hushållsström

520 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

7,96 %

Andel av årsavg.

0,0794

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Klagstorpshus.

Allmänt

I föreningen finns 13 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Torget 1 och Torget 3.
Det finns 3 garageplatser i föreningen. Kösystem tillämpas.
Tvättstuga i källaren med nyare tvättmaskin och torktumlare.

Föreningsinformationen är inhämtad från berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2021-07-01 med 10%.

Gjorda renoveringar

2006 - Säkerhetsdörrar
2006 - Grundvattenvärme
1998 - Fönster
Installerat fiber
Stambyte utfört

Andel av BRF nettoskuldsättning

220 602 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 539 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och vatten
Årlig elförbrukning
1241 kWh/år
Hushållsström
520 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
7,96 %
Andel av årsavg.
0,0794
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Klagstorp  i trelleborg

Klagstorp

Ett tidigare stationssamhälle och järnvägsknutpunkt fram till järnvägen lades ner i mitten av 1900-talet.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Landsbygd Lugnt Hundvänligt Parker/Grönområden Bussar Tryggt

02
Nöje

Klagstorp var tidigare en centralort med en livlig affärsverksamhet. Den offentliga servicen består, den populära livsmedelsbutiken ICA nära Persson är en central punkt i Klagstorp tillsammans med pizzerian.


03
Fritid

I Klagstorp finns flera föreningar i form av fotbollsklubben Klagstorps IF, Södra Åby Hembygdsförening, Klagstorps Föreläsningsförening. I gympasalen i Klagstorp finns "Alla kan gympa" som har gruppass i form av Yoga, Zumba och basgympa.


04
Kommunikation

Regionbuss 184


05
Familjeliv

Klagstorps skola F-6


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Tavolino

176 m


Tassas Thai

4,33 km


Bedinge Golfrestaurang

4,65 km


Villa Beddingestrand & Våffelcafé

4,71 km


Granhyddan Restaurang

4,77 km


Klagstorps skola

170 m


Teater Syd

4,41 km


Förskolan Solöga i Beddingestrand

4,95 km


Förskolan Solöga I Beddingestrand Ab

5,16 km


Smygeskolan

5,39 km


ICA Nära Perssons, Klagstorp

179 m


Hönsinge

3,92 km


City Gross Trelleborg

11,98 km


Maya livs

12,49 km


Willys Skurup Handelsplats

12,86 km


Lidl

14,4 km


Klagstorp Skola

137 m


Klagstorps k:a

387 m


Klagstorp V

1,13 km


Alvhem

1,71 km


Brönnestad

2,03 km


Skurup station

12,3 km


Trelleborg

13,82 km


Svedala Station

15,48 km


Rydsgård station

16,06 km


Östra Grevie station

17,42 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    18 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    4,92 km
    9 min
    22 min
    -
  • Sjö
    1,99 km
    3 min
    7 min
    30 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.