Välplanerad enplansvilla med isolerat garage på populära Planeternas område i Vä!
Välkommen till denna välskötta och välplanerade enplansvilla med isolerat garage på populära Planeternas område i Vä! Här erbjuds en perfekt kombination av bekvämlighet och charm i trevliga kvarter. Villan har en boyta på 108 kvadratmeter allt på ett plan, vilket gör detta till ett perfekt boende för den mindre familjen eller paret som vill njuta av ett lättskött och bekvämt boende.
På tomten, som sträcker sig över 912 kvadratmeter, finner man även ett isolerat garage med varmförråd.
På det generösa altandäcket kan man koppla av och njuta av den insynsskyddade trädgården på baksidan.
Läget är oslagbart på hörntomt som gränsar mot liten allmänning. Här njuter man av lugnet samtidigt som man har alla bekvämligheter i centrala Vä inom räckhåll.
Denna fina villa är perfekt för den som söker ett modernt och trivsamt boende. Med sin välplanerade layout och fina läge är detta verkligen ett hus att trivas i.
Villan säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel.
Varmt välkommen på visning!
2 795 000 kr
108 kvm
35 673 kr/år
912 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lena för mer information kring Uranusvägen 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Den fristående bastun ingår ej i köpet.]()
Den fristående bastun ingår ej i köpet.
![]()
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Rumsbeskrivning
Välkomnande och inbjudande entré där man leds in i det luftiga och ljusa vardagsrummet. Från vardagsrummet nås det generösa altandäcket samt trädgården.
Köket har rymlig matplats och tillgång till intill liggande groentré/tvättstuga.
Vidare finner man badrum, gästtoalett samt tre bra sovrum. (Den fristående infraröda bastun som står i ett av de mindre sovrummen ingår ej i köpet).
02
Kök
Inredning: trä/laminat
Golv: trägolv
Utrustning: spis (2007), fläkt, kyl/frys (2010), diskmaskin (2006).
03
Badrum
Väggar; våtrumstapet
Golv: våtrumsmatta
Utrustning; toalett, handfat samt badkar.
04
Gästtoalett
Väggar; våtrumstapet
Golv: våtrumsmatta
Utrustning; toalett och handfat.
05
Groventré/tvättstuga
Väggar; våtrumstapet
Golv: plastmatta
Utrustning; tvättmaskin (2012), tvättho, torkskåp samt fjärrvärmeanläggning inklusive avhärdningsfilter på inkommande vatten.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
912 kvm
4 (3 sovrum)
KRISTIANSTAD ARIEL 1
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1991
30
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (2010)
Jordfelsbrytare samt styrning av utebelysning finns.
Ny elcentral 2018.
LB-Hus som ingick i ett allergisaneringsprojket när det byggdes 1991.
Pump till trädgårdsbevattning 2007
Elektrisk garageport 2008
Fjärrvärme installerad 2010
Centraldammsugare 2013
Ny elcentral 2019
Nytt lås i ytterdörrarna 2019
Robotklippare 2019
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-28
Kristian Fridlund, Eklund & Eklund,
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Generöst altandäck med kvällssol
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerat garage med integrerat förråd samt liten verkstad.
Garage med plats för 1 bil
Uppfart med plats för 2 bilar
07
Tomt/Servitut
912 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: grundvatten mm - se beskrivning
Vä 2:107, del av, etappiv inom talldalsområdet, ändr, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-06-12, Senast ändrad: 2022-11-02)
Avtalsservitut grundvatten mm
01
1 599 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 183 000 kr
416 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
11 428 kr/år
3 994 kr/år
2 895 kr/år
3 870 kr/år
13 486 kr/år
13631 kWh/år
35 673 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 198 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 599 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 183 000 krMarkvärde
416 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Uppvärmning
11 428 kr/årFörsäkring
3 994 kr/årVatten och avlopp
2 895 kr/årRenhållning
3 870 kr/årElkostnad
13 486 kr/årÅrlig elförbrukning
13631 kWh/årSammanlagd driftskostnad
35 673 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 198 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fenix Park AB
737 m
Mersmak Pizzeria Kristianstad
1,02 km
Vä Pizzeria
1,1 km
Wä Byggservice Ab
1,29 km
Filles Restaurang
1,66 km
Tallbackens förskola
485 m
Skogsgläntans förskola
547 m
Väskolan
719 m
Talldalskolan
857 m
Tordyvelns resursskola
867 m
Stora Coop
4,25 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
5,16 km
Lidl
5,41 km
Central kiosken
6,56 km
X:-tra
8,41 km
Munkebergsvägen
471 m
Vä Folkvandringen
535 m
Vä Ulahallsvägen
544 m
Vä Svabiska vägen
545 m
Väskolan
697 m
Kristianstad C
6,3 km
Önnestad station
7,43 km
Fjälkinge station
14,06 km
Vinslöv station
15,25 km
Sösdala
24,62 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKristianstad C6,3 km15 min27 min-
-
HållplatsMunkebergsvägen471 m1 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
