Till salu

Tångvallagatan 15

Utgångspris

2 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 700 000 kr

Boka visning

Borstahusen / Norra Borstahusen— Landskrona

Tångvallagatan 15

Till salu

Utgångspris

2 700 000 kr

Boka visning

Landskrona - Borstahusen / Norra Borstahusen

Marklägenhet med uteplats!

Välkommen till denna fina marklägenhet om 56 kvm, som erbjuder en modern och funktionell interiör, belägen endast 200 meter från havet. Här kan du njuta av närheten till vattnet och den rofyllda omgivningen. Lägenheten har en genomtänkt planlösning som utnyttjar varje kvadratmeter optimalt. I området finns ett bra utbud av restauranger och hamnkrogar, samt en golfklubb med två 18-hålsbanor på gångavstånd, vilket ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Dessutom har du nära till bussförbindelser och mataffär, vilket gör det enkelt att få vardagen att gå ihop. Lägenheten ligger i en stabil HSB-förening, vilket ger trygghet och en god förvaltning. Detta är ett bra tillfälle att hitta ett trivsamt hem med bra läge nära både havet och service.

Utgångspris

2 700 000 kr

Boarea

56 kvm

Avgift

3 402 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 30 mars 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen använd bokningsfunktionen på Mäklarhusets sida.

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Tångvallagatan 15.

Anmäl intresse

Lämna bud

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 10 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

11 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Hall med skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och vitmålade väggar. Ingång till klädkammare.

02 Kök & vardagsrum

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med utgång till uteplatsen. Stora fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp. Köket är från Vedum med vita, blanka köksluckor som kombineras med en ljus bänkskiva i laminat. Utrustning: Ugn, spishäll, kombinerad kyl/frys, fläkt, diskmaskin och micro. Parkettgolv och vitmålade väggar.

03 Sovrum

Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar i kombination med en mörkgrå fondvägg.

04 Badrum

Helkaklat badrum med toalett, tvättställ med kommod, dusch med vikbara duschväggar, handdukstork (el), tvättmaskin och torktumlare med ovanpåliggande bänkskiva samt väggskåp för ytterligare förvaring. Det finns även torkskåp (kondensskåp).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2017/2018

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

68 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-08

04 Övrigt

Elfa-systemen ingår ej. Originalinredningen i garderob/klk ingår dock.

Ekonomi

01

Avgift

3 402 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,1935

Andel av årsavg.

0,011935

Andelstal insats

1,1935

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s brf Brisen. I föreningen finns 54 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Brisen i Borstahusen är en bostadsrättsförening som består av punkthus, gathus och radhus. Föreningens mark är friköpt och består av 9 fastigheter och ligger 175 meter från strandpromenaden vid Öresund. Föreningen har 54 lägenheter. Inflyttningen skedde sent 2017 och våren 2018. Föreningens fastigheter är uppförda med betongstomme och uppfyller kraven för miljöbyggnad silver. Fastigheterna är byggda för ljudklass C men med en strävan mot ljudklass B. Bredband och TV ingår inte i månadsavgiften utan skall tecknas av varje bostadsrättshavare. Parkeringsplatser finns för uthyrning: p-plats 200 kr/mån, p-plats i carport 420 kr/mån och p-plats i garage 714 kr/mån. (Avser 2025)
Brf Brisen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningens fastighetsförsäkring ingår ett tilläggsavtal för bostadsrätter hos försäkringsbolaget Länsförsäkringar omfattande samtliga lägenheter. Alla föreningens lägenheter är försedda med bredband och TV via fiber. I varje lägenhet finns ett kopplingsskåp med möjlighet att koppla ut nätverkskabel till vardagsrum och varje sovrum. Fibern är ansluten till Landskrona Energi Stadsnät. Du tecknar själv abonnemang för bredband och TV. Detta ingår inte i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Gästlägenhet: Lägenheten har ett vardagsrum/sovrum med 4 sovplatser med täcken och kuddar, pentry med diskbänk, porslin, kaffebryggare, mikrovågsugn, bestick samt wc/dusch. Kyl/frys och WiFi finns.Övernattningslägenheten kan hyras av medlemmarna och hyresgäster i HSB Brf Brisen för användning av besökande närstående och vänner. Medlemmen/hyresgästen ansvarar för bokningen samt betalning gentemot föreningen.
Hyran är 250:-/dygn (oavsett antalet gäster dock max 4 personer) för medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

321 001 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi