Brf Mälarhusgården Österlen, Östra Kustvägen 1773 - lgh S1

Drömmer du om ett fritidsboende där omgivningarna domineras av en enastående natur, där tiden tycks gå långsammare och där boendet är bekvämt och lättskött? Då är du välkommen till Mälarhusen och Brf Mälarhusgården Österlen!

Här finns nu möjlighet att förvärva en charmig stuga alternativt en gårdsssvit i nybyggd fyrlängad gård. Det finns 23 stugor och 12 gårdssviter som alla upplåts med bostadsrätt.

Mälarhusen är inte bara ett område – det är en känsla. En plats för vila och inspiration. Böljande sanddyner, vidsträckt klitterlandskap och den milslånga vita sandstranden som får tankarna att vandra till sydligare breddgrader. En idyll i harmonisk natur med närhet till charmiga kustorter som Skillinge och Kåseberga, caféer, restauranger, gårdsbutiker och gallerier som erbjuder det bästa av Österlens lokala smaker och hantverk.

Några avstånd och nämnvärda utflyktsmål: Borrby (ca 7 km) med bl a fullsorterad ICA-butik, pizzeria, Gamla Bageriet och Köpmangatan 6. Örnahusens Jord & Bord och Gamla Bageriet sommartid. Kiosk på Borrby strands Camping, Sandhammarens Fyrgrill, Backagården och Örum 117. Listan kan göras lång. Till Simrishamn är det ca 20 km, till Ystad ca 28 km.

Att föreningen är obelånad är ett stort plus. Dessutom har du möjlighet att hyra ut, vilket ger dig maximal flexibilitet och avkastning på din investering.

Gårdssviterna är mellan 30,5 - 33,5 m² plus rymligt sovloft. Sobert inredda med öppet upp i nock och praktiskt klinkergolv. Kök och allrum i öppen planlösning. Fullutrustade kök med inredning från Smedstorp kök. Vissa sviter har helt separat sovrum, andra en sovdel i vinkel med allrummet. Helkaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ samt tvättmaskin. Fint ljusinsläpp från fönsterpartier och takfönster. Stenlagda uteplatser i varierande sollägen.

Stugorna är på 24 m², välplanerade med allrum och kök i öppen planlösning, två sovkammare, badrum med dusch, toalett och tvättställ. Trivsam terrass under tak i skiftande väderstreck beroende på vilken stuga du väljer. Tillgänglighetsanpassade stugor finns också.

På området finns lekplats, minigolfbana (9 hål), grillplatser samt en odlingsträdgård. I övrigt asfalterat vid infart, stenlagt samt gräsytor. Hela området ramas in av naturstensmurar, avenbokshäckar och staket. Mellan stugorna varvas det med fruktträd, björkar, naturstensmurar och häckpartier - som skyddar och avgränsar på ett naturligt sätt. Det är ett privat område, likt en ”Gated community”, med bom/kod för att passera in.

Observera att det är differentierade priser:
Stugorna: 1.295.000 --1.645.000 SEK.
Gårdssviterna: 2.295.000 -- 2.995.000 SEK.

Varmt välkommen att boka visning eller ringa för mer info.