Charmig 1½-plansvilla med stor potential – 105 kvm att förvandla till ditt drömhem!
Välkommen till Östrabyvägen 33 och denna hemtrevliga villa med en inbjudande planlösning och fantastisk potential!
Entréplanet öppnar upp med en rymlig hall som leder vidare in i det ljusa och luftiga vardagsrummet. Här finns en värmande kamin som skapar en mysig atmosfär, och möjligheten att addera ett extra sovrum för er som önskar. Köket är rymligt och funktionellt med direkt tillgång till en matkällare – perfekt för extra förvaring! På samma våning finns även ett stort badrum med gott om utrymme. Ovanvåningen erbjuder två sovrum, en rymlig hall och en praktisk toalett.
Huset har ett gediget grundutförande men kräver omfattande renovering – perfekt för er som vill skapa ett hem precis efter era egna önskemål! Här har ni chansen att förverkliga era husdrömmar i en charmig villa med stor potential.
Mjöhult är idag en idyllisk by för den som söker lugn och ro med närhet till vackra strövområden, samtidigt som Ängelholm, Helsingborg och Höganäs nås på bara 15 minuter med bil. Här hittar du bland annat konstgalleriet Oscar, delikatessbutiken Kullagourmet och Musteriet Kullamust.
1 295 000 kr
105/10 kvm
43 080 kr/år
694 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i from av garderob.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum med plats till soffgrupp.
Kök - Praktiskt kök med plats till matbord. Maskinell utrustning som fläkt, spis/ugn, diskmaskin samt kyl/frys.
Pannrum - Goda förvaringsmöjligheter.
Badrum - Stort badrum utrustad med dusch, tvättmaskin, tvättho, spegelskåp och wc.
OVANPLAN:
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Toalett - Praktisk toalett utrustad med tvättho och wc.
01
Beskrivning
105 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätnings normer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
10 kvm
694 kvm
4 (2-3 sovrum)
HÖGANÄS MJÖHULT 7:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ plansvilla
1928
28
Krypgrund
Trä
Trä
Tegelstensfasad/Träfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Fastigheten säljs med s.k. "Friskrivningsklausul". Detta innebär att köparen godtar fastighetens skick och avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten. Köparen bereds naturligtvis möjligheten att besiktiga fastigheten.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage med plats till bil och goda förvaringsmöjligheter.
Uppfart med plats till ca två bilar.
06
Tomt/Servitut
694 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-11, Senast ändrad: 2021-12-13)
01
1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
879 000 kr
504 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 785 kr/år
4 800 kr/år
17 735 kr/år
12512 kWh/år
11 760 kr/år
43 080 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 154 kr/år)
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
1
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 175 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 383 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
879 000 krMarkvärde
504 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
8 785 kr/årRenhållning
4 800 kr/årElkostnad
17 735 kr/årÅrlig elförbrukning
12512 kWh/årHushållsström
11 760 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 080 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 154 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Antal personer i hushållet
1Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 175 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kullabygdens Musteri AB
726 m
Paradiset på Kulla
2,55 km
La Maison Francaise
4,12 km
Restaurang Loftet
5,09 km
jaja Napoli
5,44 km
Allerum
3,53 km
Naturglimten Förskola AB
4,61 km
Barnen i Döshult
5,47 km
Havets förskola
5,73 km
Förskolan Föräldrakooperativet Saltkråkorna
5,79 km
KullaGourmet
658 m
Honey och potatis fresh
1,13 km
Tempo
7,52 km
City Gross Höganäs
8,04 km
Lidl
8,44 km
Hemköp Laröd
9,64 km
Stora Coop Väla
10,32 km
Mjöhult järnvägen
550 m
Mjöhult Östrabyvägen
658 m
Mjöhult Västanbo
967 m
Hulta Nybovägen
1,16 km
Hulta västra
1,91 km
Kattarp station
6,57 km
Ödåkra station
8,63 km
Maria station
11,24 km
Ängelholm station
12,88 km
Ålsgårde St.
14,57 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö904 m1 min3 min12 min
-
Hav4,98 km10 min20 min1 tim 26 min
-
TågstationKattarp station6,57 km--
-
HållplatsMjöhult järnvägen550 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
