Stort hus med många möjligheter och en extra tomt!
Här finns möjligheten att förvärva två fastigheter om totalt 6703kvm strax utanför Munka Ljungby.
Boningshuset finns på den större tomten om 3 970kvm. Med sina 11 rymliga rum och över 181 kvm boarea samt 143 kvm i biarea finns det gott om utrymme för hela familjen eller en stor umgängeskrets. Bottenplan erbjuder kök, matrum, vardagsrum, två sovrum och badrum. På det generösa altandäcket kan man koppla av och njuta av den insynsskyddade trädgården på baksidan.
På ovanvåningen finner man stort allrum, badrum med dusch, klädkammare samt ytterligare två sovrum. I källarplan finns gillestuga, hobbyrum, förråd, tvättstuga och dusch och bastu, Härlig trädgård med uteplatser som erbjuder såväl morgon- som eftermiddags/kvällssol. Garage och förråd finns också på tomten.
Den mindre tomten om 2 733kvm finns i direkt anslutning och fastigheterna delar på infarten. Här finns en förrådsbyggnad, men är annars obebyggd.
Här njuter man av lugnet samtidigt som man har alla bekvämligheter i Munka Ljungby inom räckhåll. Ett ypperligt tillfälle för ny familj att skapa sitt drömboende.
3 595 000 kr
181/143 kvm
39 724 kr/år
3 970 kvm
11 rum (4-6 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika för mer information kring Kollebäcksvägen 429.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
I köket finns ett riktigt coolt kakel för dig som gillar retrostil!
I köket finns ett riktigt coolt kakel för dig som gillar retrostil!
På ovanvåningen möts du av ett stort fönsterparti i allrummet, som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
En stor stensatt terass med vacker utsikt över trädgården och skogen.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![ÄNGELHOLM TORVGÅRDA 3:68]()
ÄNGELHOLM TORVGÅRDA 3:68
![ÄNGELHOLM TORVGÅRDA 3:69]()
ÄNGELHOLM TORVGÅRDA 3:69
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Hall (Bottenvåning)
Från verandan kommer du in till en hall med gott om plats att hänga av dig. Garderob. Klinkers på golv. Målade väggar. Blyinfattat fönster bredvid ytterdörren.
02
Kök med matplats (Bottenvåning)
Direkt till höger från hallen kommer du in i köket. Stor matplats och ett u-format kök. Härligt ljusinsläpp från en hel vägg med fönster. Platsmatta på golv. Träpanel på vissa väggar annars målade väggar. Riktigt coolt retro kakel som stänkskydd i köket. Spis, spisfläkt och diskmaskin.
03
Matrum (Bottenvåning)
Rakt fram från hallen finner du ett rymligt genomgångsrum med trappa upp till ovanvåningen. Ingång även från köket, så passar bra till matrum. Dubbeldörrar in till vardagsrum. Här finns även utgång till stor terass.
04
Vardagsrum (Bottenvåning)
Ljust vardagsrum med med parkettgolv och tapet.
05
Badrum (Bottenvåning)
Till vänster från hallen når du badrummet. Plastmatta på golv och kaklade väggar. Dubbla handfat. Toalett. Plats för badkar. Dusch.
06
Sovrum 1 (Bottenvåning)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober. Även härifrån finns det utgång till terass.
07
Sovrum 2 (Bottenvåning)
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober.
08
Garage (Bottenvåning)
Dubbelgarage med trappa ner till källaren.
09
Allrum (Ovanvåning)
Direkt till vänster när du kommer upp från trappan har du dubbeldörrar in till ett stort ljust allrum med snedtak. Härligt ljusinsläpp från en hel gavel av fönster. Bröstpanel och målade snedväggar.
10
Badrum (Ovanvåning)
Rakt från från trappen så finns ett kaklat badrum med toalett, vask och dusch. Takfönster. Plastmatta på golv.
11
Sovrum 3 och 4 (Ovanvåning)
Här på ovanvåningen finns två sovrum med snedtak.
12
Källare
I källaren hittar du en tvättstuga med toalett, dusch och bastu. En gillestuga med kamin. Pannrum. Förråd. Hobbyrum.
01
Beskrivning
181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
143 kvm
3 970 kvm
11 (4-6 sovrum)
ÄNGELHOLM TORVGÅRDA 3:68, ÄNGELHOLM TORVGÅRDA 3:69
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1977
37
Källare
Betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp, (2020) slamavskiljare med efterföljande förstärkt infiltration på 30 kvm
Pellets
03
Tomt/Servitut
3970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Officialservitut: väg
01
2 994 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 386 000 kr
608 000 kr
Totalt taxeringsvärde med båda fastigheterna 3 374 000kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
25 200 kr/år
1 470 kr/år
3 810 kr/år
491 kr/år
6 340 kr/år
2673 kWh/år
2 413 kr/år
39 724 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 249 kr/år)
Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 6847kr/år
2
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 994 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 386 000 krMarkvärde
608 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Totalt taxeringsvärde med båda fastigheterna 3 374 000krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Uppvärmning
25 200 kr/årVatten och avlopp
1 470 kr/årRenhållning
3 810 kr/årSotning
491 kr/årElkostnad
6 340 kr/årÅrlig elförbrukning
2673 kWh/årHushållsström
2 413 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 724 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 249 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har en villaförsäkring som kostar 6847kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ängelholms Golfkrog
3,32 km
Lenngårds Byggservice Ab
4,15 km
Pizzeria Aleppo
5,13 km
Restaurang Munkaköket
5,13 km
Munka Folkhögskola
5,14 km
Förskola Lunnagården
4,61 km
Munkalyckans Förskola
4,75 km
Ugglehults skola
4,91 km
Söndrebalgs Skola
5,04 km
Möllebackens förskola
5,14 km
Lidl
9,44 km
Ängelholms Livs
11,08 km
X:-tra
16,05 km
Idrottsgatans Livs
18,96 km
Storegård Södra
1,99 km
Munka Ljungby Backar
2,12 km
Storegård Aggarpsvägen
3,03 km
Furutorp
3,28 km
Hillarp Jungfruvägen
4,58 km
Ängelholm station
11,89 km
Barkåkra
12,16 km
Förslöv station
15,3 km
Båstad station
16,87 km
Kvidinge station
17,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsStoregård Södra1,99 km6 min11 min43 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
