Unik fastighet med möjlighet till bed & breakfast och antikaffär
Välkommen till denna förtrollande fastighet som bjuder in till en livsstil fylld av möjligheter och naturskönhet. Beläget i ett lugnt och vackert landskap med vidsträckt utsikt över fälten och närhet till Höganäs, erbjuder denna fastighet en fantastisk potential för den som söker en kombination av boende och verksamhet.
Boende och verksamhet:
Fastigheten erbjuder en bostad på 230 kvm fördelat på 10 rum, varav 4 är sovrum med högt i tak. Med en underbar parkliknande trädgård som blickar ut över åkrarna och Kullaberg, är detta en plats där lugn och harmoni möter inspirerande omgivningar.
För den som är intresserad av att driva verksamhet finns möjlighet att överta och fortsätta den populära Tunnbygårdens Bed & Breakfast, en antik- och kuriosabutik, fyndlada och ett litet café. Bed & Breakfast har tre rum med totalt 8 bäddar, var och en med egen toalett och dusch, samt en fristående gäststuga för extra utrymme och flexibilitet.
Omgivning och läge:
Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till S:t Arilds Golfbana, Skäret Arild och Höganäs med dess bekvämligheter. Med endast ca 20 minuters bilfärd till Ängelholms flygplats samt pendlingsavstånd till Höganäs, Helsingborg och Ängelholm erbjuder detta hem både närhet till naturen och stadslivet.
Sammanfattning:
Möjlighet till bed & breakfast och antikaffär
Bostad med 10 rum och 4 sovrum
Underbar parkliknande trädgård med utsikt
Lokal för loppisförsäljning, kök, café och orangeri
Verkstad, förråd och ekonomibyggnader
Nära till golfbana, havet och stadens bekvämligheter
Endast 20 minuter till flygplatsen
Denna fastighet är en sällsynt möjlighet att kombinera boende med en mångsidig verksamhet i en naturskön och inspirerande miljö. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning. Välkommen till ett liv fyllt av möjligheter och skönhet!
6 700 000 kr
230 kvm
84 866 kr/år
4 603 kvm
10 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Anders för mer information kring Tunnbyvägen 110.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anders
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Entré (Entréplan)
Entré/veranda med klinkergolv och el-golvvärme.
02
Hall (Entréplan)
Hall med klinkergolv med el-golvvärme, trappa till andra våning.
03
Badrum (Entréplan)
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, kakel och klinkergolv med el-golvvärme.
04
Sällskapsrum (Entréplan)
Sällskapsrum med trägolv.
05
Salong (Entréplan)
Salong med ek parkett golv.
06
Genomgångsrum (Entréplan)
Genomgångsrum med öppen spis med kassett och ek parkett golv.
07
Veranda (Entréplan)
Större veranda ut mot trädgården med ekparkett golv med vattenburen golvvärme.
08
Tv-rum (Entréplan)
Tv-rum med trägolv.
09
Matsal (Entréplan)
Matsal med trägolv.
10
Kök (Entréplan)
Kök med trägolv. Här finns spishäll, fläkt, diskmaskin, microugn, varmluftsugn, kyl och frys.
11
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med klinkergolv och utgång till gårdsplanen, tvättmaskin, torkskåp och plastmatta.
12
Hall (Ovanvåning)
Hall med parkett golv och klädkammare.
13
4 sovrum (Ovanvåning)
4 sovrum med parkett och trägolv, ett av sovrummen har utgång till större altan.
14
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med dusch, toalett, handfat och plastmatta.
15
Källare (Källare)
I källaren finns matkällare och pannrum.
01
Beskrivning
230 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 603 kvm
10 (4 sovrum)
HÖGANÄS FJÄLASTORP 19:2
02
Byggnadssätt
Avstyckad gård
1900
1997-
Krypgrund/Källare
Tegel
Trä
Puts
Eternit
Plåt
Kopplade fönster/3-glas fönster
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Pellets
Löpande renoveringar.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Uteplats i söderläge med trä däck.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lokal om ca 195 kvm för loppis försäljning, kök, café och orangie(ca 20 kvm). På ovanvåningen ca 100 kvm bedrivs B&B och har tre rum med 8 bäddar, samtliga rum med egen toalett och dusch.
Verkstad och förråd om ca 115 kvm.
Ekonomibyggnad/förråd om ca 250 kvm..
Ekonomibyggnad om ca 115 kvm, används idag för fynd försäljning. med vidbyggt växthus.
Gästhus om ca 25 kvm med veranda.
Garage om ca 80 kvm samt 4 carportar.
Finns på innergården.
06
Tomt/Servitut
4603 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
3 174 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
2 240 000 kr
934 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
18 000 kr/år
10 662 kr/år
9210 kWh/år
11 637 kr/år
44 567 kr/år
84 866 kr/år
13 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 98 111 kr/år)
Gårdsbyggnaden med loppis m m förbrukar 14.548 kwh/år.
2
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 390 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 174 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
2 240 000 krMarkvärde
934 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
18 000 kr/årElkostnad
10 662 kr/årÅrlig elförbrukning
9210 kWh/årHushållsström
11 637 kr/årVerksamheten: El 37.567 kr, Tömning av 3-kammarbrunn 4.500 kr, Renhållning 2.500 kr.
44 567 kr/årSammanlagd driftskostnad
84 866 kr/årFastighetsskatt/-avgift
13 245 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 98 111 kr/år)Beskrivning av kostnader
Gårdsbyggnaden med loppis m m förbrukar 14.548 kwh/år.Antal personer i hushållet
2Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 390 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Paradis by the green
1,65 km
Flickorna Lundgren På Skäret
1,75 km
Trädgården på Skäret
2,15 km
Svanshalls Krog
3,17 km
Arilds Vingård
3,43 km
Fjälastorps småskola
1,55 km
Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB
2,97 km
Montessoriförskolan Björken
2,97 km
Kani NaturApotek Butik / KaniSkolan
3,02 km
Jonstorpsskolan
4,22 km
City Gross Höganäs
5,41 km
Lidl
5,81 km
Tempo
11,09 km
Ängelholms Livs
15,82 km
Hemköp Laröd
17,2 km
Bölsåkra
1,32 km
Fjälastorp Skäret
1,44 km
Fjälastorp Hembygden
1,93 km
Bökebäck
1,94 km
Bökebäcksgården
2,24 km
Barkåkra
14,19 km
Ängelholm station
14,94 km
Kattarp station
15,12 km
Förslöv station
16,91 km
Ödåkra station
17,52 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö72 m1 min1 min1 min
-
Hav2,14 km7 min13 min50 min
-
HållplatsBölsåkra1,32 km6 min1 tim 23 min47 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
